מגדלים במקום וילות: ביקור בשכונת אחוזה בחיפה
בשכונת אחוזה הוותיקה שבחיפה גרים חילונים לצד תושבים דתיים-לאומיים, אשר נהנים מהנוף הנשקף מראש הכרמל. בשנים האחרונות הוחלפו הבתים הפרטיים בה במגדלי מגורים - דבר אשר לא השפיע על מחירי הדיור בשכונה, אשר נחשבת לאיכותית ומבוקשת מאוד
שכונת אחוזה בחיפה היא שכונה ותיקה, איכותית ומבוקשת מאוד, בעיקר למשפחות מבוססות ומשפרות דיור. השכונה נחשבת לאחת השכונות המבוקשות בעיר הכרמל ומאופיינת באוכלוסיה איכותית.
כתבות נוספות במדור ביקור שכונה :
מרכזית ונוחה: ביקור בשכונת נווה ארזים בחולון
בדרך להתרחבות: ביקור בשכונת דניה בחדרה
שקט בלב העיר: שכונת גן רש"ל בהרצליה
אחוזה היא אחת השכונות הוותיקות על הכרמל בחיפה, שכונה שנמצאת על קו הרכס ונהנית מנוף מרהיב מכיוון הים. בשנים האחרונות עברה השכונה שינוי, והפכה משכונה של בתים פרטיים על מגרשים גדולים בעבר לשכונה של בנייה רוויה כיום, בעקבות הליך הדרגתי של הריסת הבתים הבודדים לטובת בניית מגדלים. בגלל האטרקטיביות של השכונה והכדאיות של פרויקטים להתחדשות עירונית (תמ"א 38) חודשו גם הבניינים הקיימים. כיום נשארו בשכונה מעט מאוד בתים צמודי קרקע.
אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים היום כ-5,500 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת בעיקר בשתי קבוצות אוכלוסיה - משפחות ותושבים ותיקים. השכונה חילונית ברובה, אולם כוללת גם אוכלוסייה דתית לאומית (חובשי כיפות סרוגות).
המדד הכלכלי בשכונה גבוה מאוד, 9 מתוך 10.
אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בבנייה רוויה, לרוב של בניינים נמוכים בני 2-4 קומות, לצד בנייה רוויה של 6-8 קומות. פרויקטים רבים של תמ"א 38 יהפכו את רוב הבניינים הנמוכים לגבוהים יותר.
בצפון השכונה ממוקם בית החולים אלישע ודרום-מערבית לשכונה ממוקם מרכז רפואי כרמל.
במרחק נסיעה קצר ממוקם מרכז הקניות הגרנד קניון, ומזרחית לשכונה ממוקמים אזורי מסחר, הצ'ק פוסט, לב המפרץ וחוצות המפרץ, המציעים מקומות בילוי ופנאי רבים, של חנויות, מסעדות, בתי קפה, בתי קולנוע ועוד.
תעסוקה: לא מעט מתושבי השכונה מחזיקים במקצועות חופשיים. בתי החולים אלישע והכרמל שממוקמים בצמידות לשכונה מספקים מקורות תעסוקה לתושבי השכונה. קריית הטכניון ואוניברסיטת חיפה, גם הם שני מקורות תעסוקה נוספים לתושבי השכונה והסביבה.
צפי פיתוח: שכונת אחוזה הינה שכונה ותיקה ומאוכלסת, ללא עתודות בנייה רבות בשטחה, לכן מרבית הפרויקטים המתבצעים בה ואלו המתוכננים להתבצע בה הם של תמ"א 38 ופינוי-בינוי.
מחיר דירת ארבעה חדרים חדשה (כ-100 מ"ר) הינו כ-2.5 מיליון שקל ודירת חמישה (120 מ"ר) חדרים כ-3 מיליון שקל. עם הקרבה לציר מוריה המרכזי עולה גם המחיר. מחיר דירות גן (120-130 מ"ר) כ-3 מיליון שקל ויותר, פנטהאוזים (130-140 מ"ר) - כ-3 מיליון שקל ויותר. מחיר בית קרקע בודד (מגרשים של כדונם) 8-9 מיליון שקל, תלוי ברמת הבית או בפוטנציאל המגרש.
מחירי שכירות ממוצעים: דירת ארבעה חדרים בשכונה תעלה לכם מידי חודש כ-4,000 שקל ומחיר דירת חמישה חדרים כ-5,000 שקל. נכסים מיוחדים - בין 5,000 ל-6,000 שקל.
הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייע באיסוף הנתונים: דרור אלוני, זכיין אנגלו סכסון בחיפה.
לפנייה לכתב/ת 
