טדי שגיא רוכש את השליטה בבראק קפיטל תמורת 1.1 מיליארד שקל
המניות נמכרו במחיר של 345 שקל למניה, נמוך מעט מהמחיר בבורסת ת"א. מנהלי החברה מצויים בסכסוך עמוק עם בעל השליטה הנוכחי, ועתה יקבלו בעל שליטה חדש הנחשב למעט יותר אגרסיבי
טדי שגיא רוכש את השליטה בחברת הנדל"ן המניב בראק קפיטל. ל"כלכליסט" נודע כי שגיא רוכש את אחזקותיהם של שמעון וינטרוב, רונן פלד ודני טוקטלי תמורת כ-1.1 מיליארד שקל. חברת הנדל"ן בראק קפיטל פרופרטיז אן.וי פועלת בגרמניה ומתמקדת בשלושה סקטורים: מגורים להשכרה, נדל"ן מניב מסחרי וייזום בנייה למגורים.
המניות נמכרו במחיר של 345 שקל למניה, נמוך מעט מהמחיר שבו נסחרת המניה בבורסה בתל אביב. הודעה על כך התקבלה הבוקר במשרדי החברה.
מנהלי החברה מצויים בסכסוך עמוק עם בעלי השליטה. עתה הם מקבלים בעל שליטה חדש שנחשב מעט יותר אגרסיבי, והניסיון מראה כי הוא פועל אחרת מבעלי השליטה הקודמים. יהיה מעניין לעקוב ולראות כיצד יקבל שגיא את העצמאות היחסית של המנהלים.
הסכסוך פרץ בשנה האחרונה בין שני מנהלי החברה, גל טננבאום ואופיר רחמים, לבין בעלי השליטה שמעון ויינטרוב ורונן פלד, על רקע הרצון של האחרונים לבצע שינויים בדירקטוריון.
מנהלי החברה טענו כי בעלי המניות מנסים לשנות את הדירקטוריון כתוצאה ממצוקת נזילות בחברת האם BCRE שדרכה הם מחזיקים בשליטה בחברת בראק אן.וי, וכי הצעדים לשינוי הדירקטוריון נועדו כדי לחלוב את החברה מטעמים אישיים בצורה שתפגע בממשל התאגידי ובבעלי מניות המיעוט. בעלי המניות טענו מנגד כי מדובר בבקשה לגיטימית של בעלי שליטה ואין בכך להעיד על קושי בחברות הפרטיות שלהם.
סך הכנסות החברה מהשכרת נכסים גדלו ברבעון הראשון של 2017 בכ-5% לכ-18.1 מיליון אירו. תשואת שכר הדירה על סך הנכסים המניבים הסתכמה בכ-6.5% בהשוואה לעלות מימון ממוצעת של כ-1.8% בלבד ומשכך החברה סיימה את הרבעון הראשון כשהרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות גדל בכ-23% לכ-22.6 מיליון אירו.
ה-FFO (תזרים המזומנים מהפעילות המניבה בלבד) ברבעון הראשון של 2017 הסתכם בכ-8.1 מיליון אירו, גידול של כ-20% בהשוואה לרבעון המקביל ב-2016, והוא ומגלם קצב FFO שנתי של כ- 32.3 מיליון אירו.
לפנייה לכתב/ת 
