הלמ"ס: מחירי הדירות בחודשים יוני-יולי עלו ב-0.4%
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מסרה כי מדד מחירי הדירות בחודשים יוני-יולי עלה בשיעור של 0.4%. בתקופה האחרונה התפרסמו נתונים רבים המעידים על קיפאון בענף: הלמ"ס פרסמה כי מספר הדירות שמכרו קבלנים ב-12 החודשים האחרונים ירד ב-16.9%, וכי מספר התחלות הבנייה ירד לרמה הנמוכה ביותר מאז 2012
מחירי הדירות עלו בחודשים יוני-יולי 2017 בשיעור של 0.4% לעומת מאי-יוני. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) שפורסמו היום (ו'). במהלך השנה האחרונה כולה עלו מחירי הדירות בשיעור של 4.4% (יוני-יולי 2016 עד יוני-יולי 2017). הנתונים פורסמו כחלק ממדד מחירי הדירות, המתפרסמים יחד עם מדד המחירים לצרכן של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (אבל אינם חלק ממנו).
בחודש שעבר: מחיר דירה ממוצע ירד ברבעון השני ב-3.8%
גלנט: "דירה ממוצעת צריכה לעלות 700 אלף שקל"
ראש מטה הדיור: עד סוף 2017 נראה שינוי מגמה במחירים
בתקופה האחרונה התפרסמו נתונים רבים המעידים על האטה וקיפאון בענף הנדל"ן. השבוע פרסמה הלמ"ס, כי מספר הדירות שמכרו הקבלנים ב-12 החודשים האחרונים ירד ב-16.9% בהשוואה ל-12 החודשים הקודמים.
מנתונים נוספים שפרסמה הלמ"ס בהמשך השבוע התברר כי חל שפל לא רק במספר העסקאות, אלא גם בהתחלות הבנייה. לפי הנתונים, ברבעון השני של שנת 2017 הוחל בבנייתן של 10,030 דירות - הרמה הנמוכה ביותר מאז הרבעון השלישי של 2012, אז עמד מספר התחלות הבנייה על 8,942 דירות. במהלך השנה האחרונה כולה, בין החודשים יולי 2016 עד יוני 2017, הוחל בבנייתן של 50,330 דירות, ירידה של 4.6% לעומת השנה שלפני (בין יולי 2015 ליוני 2016).
גם נתוני משרד האוצר שפורסמו במקביל השבוע העידו על צניחה במספר העסקאות. מהסקירה הכלכלית השבועית של משרד האוצר עלה כי מספר העסקאות בחודש יולי עמד על 8,800 דירות, ירידה של 9% בהשוואה ליולי אשתקד ושל 6% לעומת החודש הקודם. לפי הנתונים, מדובר באחת הרמות הנמוכות שנרשמו בחודשי יולי בעשור האחרון. בניכוי המכירות במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן" עמדו שיעורי הירידה על 4% לעומת אשתקד ועל 13% לעומת חודש יוני האחרון.
מסקירת הנדל"ן הרבעונית שפרסם משרד האוצר בסוף חודש אוגוסט התברר כי מספר הדירות שנרכשו ברבעון השני של השנה עמד על כ-24 אלף - צניחה של 15% לעומת התקופה המקבילה אשתקד ושל 12% בהשוואה לרבעון הרבעון הקודם. בניכוי המכירות במסגרת מחיר למשתכן, עמד סך העסקאות ברבעון השני על 22.7 אלף בלבד - הרמה הנמוכה ביותר מאז תקופת ההמתנה לתכנית מע"מ אפס בשנת 2014.
עוד נמצא כי באזור ירושלים ותל אביב רמת העסקאות היתה קרובה לשפל היסטורי. רכישות המשקיעים ברבעון הסתכמו ב-4,000 דירות בלבד - אחת הרמות הנמוכות ביותר מתחילת העשור הקודם.
לפנייה לכתב/ת 
