מ-2003: 5 רשויות יקבעו הארנונה עפ"י שווי הנכס

חמישה ראשי ערים גדולות הביעו את הסכמתם לשינוי שיטת גביית הארנונה הקיימת כיום, והחלפתה בשיטה האמריקנית - כלומר גבייה כנגזרת של שווי הנכס. השינוי כרוך באישור המועצות. זאת, בעקבות מגעים שקיים יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, עדי צביקל, עם ראשי הרשויות.
במקביל, יסייע צוות שמאים מהלשכה ל-18 רשויות מקומיות, ביניהן 5 הרשויות המודברות, שהסמיך משרד הפנים לבצע רפורמה במערך הארנונה. לשכת השמאים תציע לקבוע את גובה הארנונה לפי שווי הנכס. כיום גובות הרשויות המקומיות ארנונה לפי שיטות שונות, ללא אחידות או היגיון, כשבחלק מהרשויות גובים ארנונה על-פי שטחי נטו, ובחלק על-פי שטחי הברוטו.
במסגרת הגבייה הנוכחית נוצר גם מצב, ובו תושבים באזורי יוקרה משלמים פחות מאשר תושבים בעיירות פיתוח. בתכנית שמנסה לקדם לשכת השמאים, תושבים מיעוטי יכולת ישלמו פחות מתושבי אזורי יוקרה, ומפעלים באזורי פיתוח ייהנו מתעריפי ארנונה זולים מאלו של מפעלים במרכז הארץ. בנוסף, אופן חלוקת הכספים המתקבלים מהגבייה יהיה שוויוני ואחיד בהתאם לקריטריונים ארציים. שיטה זו נהוגה בהצלחה בארה"ב ומביאה לצמצום פערים חברתיים הנובעים ממחסור בתקציבי הרשות המקומית.