מבזקים
המייל האדום
התחברות
חודש ראשון חינם
ראשי
+ynet
חדשות
קורונה
ספורט
תרבות
רכילות
בריאות
דיגיטל
עוד
חיפוש
ynet
אינטרנט
בעלי מקצוע
קניות
ספקים למשרד
מנויים
+ynet
ידיעות מנויים
קטגוריות מובילות
מבזקים
חדשות
כלכלה
ספורט
תרבות
רכילות Pplus
פודקאסטים
בריאות
דיגיטל
צרכנות
נדל"ן
חופש
רכב
אוכל
יחסים
לאשה
מנטה
יהדות
הורים
אסטרולוגיה
סביבה ומדע
מעורבות
דעות
בלייזר
פרוגי
עוד נושאים
All Jobs
ynet נדל"ן
כלכליסט
ynet shops
Yschool
מהדורות
ידיעות אמריקה
ynet news
ynet espanol
vesty
mynet
יצירת קשר
יצירת קשר
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
פרסמו אצלנו
מפת האתר
אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו
כלכלה
>
משפט
>
רפואה משפטית
דיני משפחה
דיני עבודה
משפט כללי
חוק ונדל"ן
צרכנות וקניין
חוק ונדל״ן
פרויקט הדיור בר-השגה ביפו והמחלוקת על מס הרכישה
חברה שרכשה קרקע ברחוב מיכלאנג'לו גילתה שהעסקה לא כדאית ושילמה עוד על הרחבת הבנייה. שופטת חייבה אותה בתוספת מס על חלק מהסכום
עו"ד דולב זורע | פסקדין
|
01.05.24
בהתחדשות עירונית, גודל הדירה לא תמיד קובע
אחת הסוגיות הבוערות בפינוי-בינוי היא התמורה שיקבלו הדיירים. האם בעל דירה גדולה יותר זכאי לתוצר סופי רחב יותר ביחס לשכניו? התשובה מורכבת
עו"ד אוהד הרן | פסקדין
|
30.04.24
חויב לחתום על פינוי-בינוי ותבע: "רוצה דירה גדולה יותר"
בעל נכס בבת ים טען שהוא זכאי להרחבה של לפחות שישה מ"ר נוספים ביחס לשכניו. אבל השופטת דחתה אותו על הסף כי הנושא הוכרע קודם בהליך אחר
עו"ד עוז רדיע | פסקדין
|
18.04.24
פרויקט תמ"א התעכב – דיירים יפוצו ב-370 אלף שקל
מלבד האיחור של שנתיים וחצי במסירת דירה ביהוד, חויבה יזמית הנדלן לשלם לבני זוג גם פיצוי על הליקויים הרבים שנגרמו לנכס ועל עוגמת הנפש שהם חוו
מערכת פסקדין
|
17.04.24
מכר משק במושב, ונתבע ע"י אחותו ב-2.5 מיליון שקל
בן ממשיך מכר את הנחלה המשפחתית לצד שלישי, ואחותו טענה שבכך הוא הפר התחייבות להעניק אותה לבתו ולאחיינו לפני מותו. השופטת דחתה אותה
עו"ד אבישי רוזנבלום | פסקדין
|
17.04.24
השתלטו על מרתף בניין, והתנו חתימה על תמ"א 38
בעלי דירה מאולתרת בירושלים לא הסכימו לחתום על הפרויקט עד שתוכשר הבנייה הבלתי-חוקית שלהם. המפקחת על המקרקעין העמידה אותם במקומם
עו"ד עידו גרינפלד | פסקדין
|
16.04.24
פרשת רום כנרת: דיירים מגבעתיים שוחררו מהסכם תמ"א
במסגרת הליכי חדלות הפירעון של החברה נבחנה העברת הפרויקט ליזם חלופי. בעלי דירות התנגדו ובית המשפט קבע שהם רשאים להתקשר עם יזם לבחירתם
עו"ד אבי הורביץ | פסקדין
|
15.04.24
פיצוי זעום ל"בנים ממשיכים" שפונו ממושב
זוג לא עמד בהסכמים שונים לרכישת הנחלה במושב גילת בנגב ואיבד את הזכאות. השופטת פסקה להם פחות מ-800 אלף שקל שאיתם יצטרכו למצוא דיור חלופי
עו"ד מאירה צדוק | פסקדין
|
15.04.24
שילם על קרקע ולא קיבל אותה: "זו הייתה רק טיוטה"
לפני יותר מעשור נרכש שטח בנתניה תמורת 300 אלף שקל, אבל מאז התנער המוכר מההסכם וטען שהתשלום היה למטרה אחרת. בית המשפט חשב אחרת
עו"ד אדיר שמואל | פסקדין
|
11.04.24
נדחתה דרישה למס שבח על שכירות בקניון Seven
מנהל המיסוי דרש להכיר בהשכרת הקרקע שעליה נבנה המרכז המסחרי בירכא למשך כ-50 שנה כ"מכירת זכות במקרקעין". אבל בית המשפט קבע אחרת
עו"ד ירון נדם | פסקדין
|
08.04.24
רק 100 ש' לחודש? יפונה בנו של דייר מוגן
יורשי נכס בחיפה, שהושכר במשך 44 שנה, גילו שמי שמתגורר בו בפועל לא זכאי לכך. הם פנו לבית המשפט, שחייב אותו לעזוב ולשלם עבור 4 השנים האחרונות
מערכת פסקדין
|
02.04.24
הרהיטים הסתירו רטיבות – מוכרת דירה תפצה
רק כשנכנסו לגור בנכס בבת ים גילו הרוכשים את הנזקים שנגרמו לו עקב נזילות. שופט קבע שהמוכרת הפרה את חובת הגילוי, וחייב אותה ב-160 אלף שקל
עו"ד תמרה רפאלוב | פסקדין
|
29.03.24
נדחו בעלי קרקע בנחלת יהודה שהוחרגו מתוכנית ההתחדשות
ועדת תכנון הקטינה את היקף הפרויקט במערב ראשל"צ, ובעלי זכויות בקרקע טענו לשיקולים פסולים. אולם ביהמ"ש דחה אותם: "אלה שיקולים תכנוניים מובהקים"
עו"ד פליקס פרטוק | פסקדין
|
28.03.24
זוג שניצח 243 שכנים הגיע לפשרה - הפרויקט אושר
שבועות ספורים אחרי פסק הדין שהכשיר את סירובם של בני זוג מבוגרים לפינוי-בינוי במתחם בנייני רכבת בקריית ים, נפתרה המחלוקת בין הדיירים
מערכת פסקדין
|
26.03.24
שופטת: תמריצי תמ"א 38 נתונים לשיקול ועדת התכנון
יזמית ביקשה לנצל את מלוא זכויות הבנייה בפרויקט בחיפה אך ועדת התכנון הגבילה את מספר הדירות כדי להתחשב בסביבה. ביהמ"ש אשרר את החלטתה
עו"ד יהושע (שוקי) ג'אנה | פסקדין
|
20.03.24
ניסו למנוע משכנים לבנות על שביל הגישה לביתם – ונדחו
תושבי חולון ביקשו להכיר בהם כבעלי זכות מעבר בשביל של השכנים אחרי שנים שבהן השתמשו בו. השופט: "הקרקע שייכת למדינה". הם הגישו ערעור לעליון
עו"ד רן שדה | פסקדין
|
20.03.24
יזמיות רצו עוד קומות ונדחו: "פגה הוראת השעה"
חברות שהובילו פינוי-בינוי בתל אביב ביקשו תוספת בנייה בהתאם ל"הקלת שבס-כחלון". שכנים התנגדו בטענה שהן איחרו את המועד, וביהמ"ש הסכים איתם
עו"ד אסף לאור | פסקדין
|
18.03.24
סכסוך על פינוי-בינוי: זוג מבוגר ניצח 243 דיירים
מתחם גדול של בנייני רכבת בקריית ים עמד בפני פרויקט חידוש, אבל שני דיירים בני יותר מ-70 סירבו בין השאר בשל גילם ומצבם הרפואי. שופטת הסכימה איתם
עו"ד אפרת לנט ינאי | פסקדין
|
11.03.24
יזמית תמ"א 38 תפצה בעלי דירות ב-453 אלף שקל
אף שהדיירים סילקו אותה ושכרו קבלן אחר לצורך השלמת השיפוץ, שופטת קבעה שעל היזמית לשאת בעלויות העבודות שהתחייבה לספק ולפצות על ירידת ערך
עו"ד אנוש וקסמן | פסקדין
|
10.03.24
קנו דירות אחרי תמ"א, והורשו לתבוע את היזמית
דיירי בניין ביהוד דרשו מהחברה לפצות אותם על שלל מפגעים בשטחים הציבוריים. טענת היזמית כי מי שלא חתמו מולה על הסכם לא יכולים לתבוע - נדחתה
עו"ד און איל ינקו | פסקדין
|
07.03.24
דרשו לבטל עסקה: "נוצלנו, אין לנו השכלה משפטית"
בני זוג שהלכו לעולמם הורישו לילדיהם משק. אחרי שסוכם שאחת האחיות תקנה אותו מהאחים שלה, הם טענו: היא רכשה ב-2 מיליון ש' שטח ששווה 3.4 מיליון
עו"ד הראל לפידות | פסקדין
|
04.03.24
קנו דופלקס עם בריכה דולפת ויפוצו ב-850 אלף שקל
בני זוג שקנו בית דו-קומתי בפרויקט באילת עם בריכה ונוף לים ולהרים, התאכזבו לגלות שהיא מוצפת בליקויים - תרתי משמע. הם יפוצו גם על ירידת הערך
עו"ד יוסי רוזנשטיין | פסקדין
|
03.03.24
סיכמו על מכירת בית, והתחרטו נוכח מחירי הנדלן
בעלי נכס במושב חיבת ציון חתמו על זיכרון דברים מול רוכשים וסיכמו על 4.3 מיליון ש'. כעבור זמן מה ביקשו 400 אלף ש' נוספים. מה נקבע בבית המשפט?
עו"ד תמרה רפאלוב | פסקדין
|
29.02.24
שוכרת עזבה. הבעלים כתב בצ'ק הביטחון: 146 אלף ש'
משכיר וילה בבית שמש ניצל את ההמחאה הריקה שהפקידה אצלו הדיירת כדי לקבל ממנה פיצוי על הפרת החוזה ועוגמת נפש. ההליך הגיע לביהמ"ש. מה נקבע?
עו"ד עוזי דורי | פסקדין
|
29.02.24
עיריית רעננה פלשה לשטח ותפצה דיירים בכמיליון שקל
ברחוב לוי אשכול הוכשרה חניה בתשלום בשטח של בניין מגורים והעירייה גרפה במהלך השנים רווחים אדירים, מבלי להפקיע את הקרקע. השופט: "מעשה פלילי"
עו"ד חן ספקטור | פסקדין
|
29.02.24
נדחתה תביעה לדמי תיווך: "הוא רק תלה שלט"
חברת תיווך נדל"ן תבעה מוכר דירה בקריית ביאליק ואת הרוכש שסירבו לשלם עמלה. ביהמ"ש השתכנע שמי שהציג עצמו כמתווך לא היה הגורם המרכזי בעסקה
עו"ד אבירם לב | פסקדין
|
22.02.24
יזמית איחרה במסירת דירות. הפיצוי: 185 אלף שקל
חברה שביצעה פרויקט תמ"א 38 בקריית אונו תלתה את העיכוב בנסיבות שלא בשליטתה, כגון סגר על השטחים. אבל שופט קבע שהיא אחראית ל-5 חודשי איחור
עו"ד אדיר שמואל | פסקדין
|
22.02.24
איך מפנים שוכר שלא משלם
שוכרים שאינם משלמים שכר דירה ואינם מפנים את הנכס הפכו למכת מדינה. תביעה לפינוי מושכר היא הדרך המהירה והיעילה להתמודד עם התופעה
עו"ד משה אלחרר | פסקדין
|
21.02.24
100 שקל כמקדמה על דירה? זיכרון דברים ייאכף
רוכש שילם מקדמה מזערית על דירה בפ"ת, ולדברי המוכר ניצל את צאתו לשירותים כדי להשלים במסמך פרטים שלא סוכמו. אך השופט דחה את טענתו
עו"ד אל-רם זלזניק | פסקדין
|
20.02.24
הרסו ובנו שלא לפי תמ"א 38, וביקשו פטור מהיטל השבחה
בעלי נכסים במרכז תל אביב ביקשו היתר לפי התכנון הקיים. דרישתם לפטור בטענה שהעבודות דומות במהותן לתמ"א 38 נדחתה בשתי ערכאות
עו"ד ויקטוריה פוגל | פסקדין
|
19.02.24
קרקע הופקעה לטובת צה"ל. מושבניק יקבל 880 אלף ש'
אגודת מושב רווחה ביקשה לשמור לעצמה את הסכום בטענה שהתובע לא עיבד את הקרקע ברשות, אלא פלש אליה ב-2009. השופטת דחתה את גרסתה
עו"ד שאול אטיאס | פסקדין
|
18.02.24
העירייה תבעה עובדת שלה על חוב ארנונה - והפסידה
למנהלת מחלקת הספריות בירושלים היה חוב של 56 אלף שקל מהשנים 2010-2007. העירייה רצתה לגבות אותו חרף ההתיישנות, אבל השופטת חשבה אחרת
עו"ד ירון נדם | פסקדין
|
18.02.24
תאונה משפטית: אזרחים ומשרד השיכון קנו את אותן הדירות
קבלן מכר פעמיים שבעה נכסים בפרויקט מגורים באשקלון. נקבע כי התעלמות הרוכשים הפרטיים מנורות האזהרה המהבהבות מצדיקה להעדיף את משרד השיכון
עו"ד צהלה הלוי | פסקדין
|
18.02.24
מתווך תבע וזכה: יקבל עמלה אף שהבית לא נמכר
עסקה לרכישת נכס בנס ציונה נפלה על רקע ליקויי בנייה שהתגלו בו. הרוכשים הפוטנציאלים לא רצו לשלם למתווך, אך השופט קבע: "זה חוסר תום לב"
עו"ד חבצלת ינאי | פסקדין
|
15.02.24
"סלקום" ו"פלאפון" חויבו לפנות אנטנות ממושב בית גמליאל
לפני 25 שנה אישרה האגודה לאחת מחברות המושב להשכיר את המשק שלה לחברות הסלולר. לאחרונה התקבלה תביעה לסלקן כי הקרקע מיועדת לחקלאות
עו"ד שאול אטיאס | פסקדין
|
14.02.24
מוכרי דירה הסתירו נזילה והמשיכו לקבל שכירות
בני זוג שרכשו נכס באופקים תבעו את המוכרים בשלל טענות. השופטת קבעה שמדובר בהפרות חוזה המזכות את הרוכשים בפיצוי של 117 אלף שקל
עו"ד רונן יצחק גרין | פסקדין
|
13.02.24
פיצוי לרוכשי דירה בפרויקט "רביעיית פלורנטין"
עולים מצרפת רכשו את הנכס בתל אביב לפני כמעט תשע שנים, אך קיבלו אותה באיחור ועדיין סובלים מליקויי בנייה רבים. הפיצוי שנקבע: 360 אלף שקל
עו"ד דניאל בן שלמה | פסקדין
|
12.02.24
קנתה דירה ורשמה על שם אחיינה. של מי הבית?
הדודה טענה שהמהלך נעשה בנאמנות בלבד ברקע סכסוך עם בעלה לשעבר. האחיין גרס שהדירה ניתנה לו במתנה וביקש לסלק ממנה את דודתו. מה נקבע?
עו"ד תהילה בר-חן | פסקדין
|
12.02.24
פרויקט פינוי-בינוי התעכב – בעל דירה יפוצה
יזמיות בפרויקט בת"א ביקשו התחשבות בשל חפירות של רשות העתיקות שבוצעו בתקופת הבנייה. השופט קבע שלא מדובר בכוח עליון הפוטר אותן מאחריות
עו"ד משה ימין | פסקדין
|
11.02.24
תושבי מושב בצפון טענו: "אנו מופלים בהקצאה בהרחבה"
105 תושבים מאלוני אבא שאינם חברי המושב עתרו לחייב את האגודה לקבוע תבחינים שוויוניים בכל הנוגע לבנים ממשיכים – ונדחו: "תביעה ערטילאית"
עו"ד יוסף נבון | פסקדין
|
11.02.24