יחסית לסביבה: יבנה, רשל"צ ונס ציונה, המחירים ברחובות שעד לפני 10 שנים, היו הגבוהים בסביבה, ירדו מאד. מאיפה הבאת את העובדה שאפשר היה לקנות בצפון העיר דירה ב-80000 דולר?! משנות ה-70 עולות דירות של 3 חדרים ומעלה , מעל 100000 דולר!!

רוצים לגור בפריפריה של תל-אביב רק ללא זיהום האוויר מחירי דירות מטורפים, ורעש? רוצים לגדל את ילדיכם בסביבה נקייה מטופחת? רוצים לגלוש בטכנולוגיית WIMAX חינם אין כסף? לקבל בתי ספר וגני ילדים שמחוברים לרשת האינטרנט? להנות מחיי קהילה עשירים ומאיכות חיים יוצאת דופן? במרחק של 50 ק"מ פחות מחצי שעה נסיעה מלב גוש דן המפוייח והצפוף אתם באווירה אחרת! במרחק של 60 ק"מ אתם בירושלים! ובמרחק של 40 ק"מ אתם בבקעה? עובדים בצפון או בדרום? בבקשה, אריאל במרחק 15 דקות מכביש 6 אה כן ושכחנו לספר לכם על האוניברסיטה, החי-בר, פארק אתגרים לנוער ועוד ועוד.... http://www.ariel.muni.il/Htmls/Hebrew/cave/baribari.htm http://www.ariel.muni.il/

בגבולות ירושלים, רמות ובפסגת זאב בעיקר, השאירו מספר רחובות פנימיים וכמעט פרטיים (בגלל המבנה הטופוגראפי) לבניית וילות פרטיות. הסתובבתי שם ולא אאמנתי שאני בשכונה בירושלים. העיר ממשיכה לצמוח והוילות הללו נשארות גם עם הפסטורליה של כמעט עין כרם וגם עם נוף חבלז. איזה שקט, איזו שלווה... 5 דקות מכביש מהיר עם אוויר ערים, בשקט בשקט, יושבים מזליסטים ירושלמים שבשכל רב מכרו דירות ישנות ועל הפנים במרכז העיר או המושבה הגרמנית בהון רב לאותם אנגלוסנקסים ובנו לעצמם חיים של אריסטוקראטיים בפריפריה - וילות כמו בטוסקנה על חצי דונם לפחות שאו-טו-טו ימצאו עצמם בלב העיר. הם לא פריירים בכלל, אני סבור שתוך 10-15 שנה גג, הבתים האלה יעלו הון, כמה מיליוני דולרים לפחות כי, אין בירושלים קרקע זמינה לבתים פרטיים והם יושבים מה זה טוב?! רק שיהיה שלום, ואלפי עשירים יעלו לירושלים. תעשיית התיירות וההייטק תביא גל של מנהלים בכירים ואנשי מקצוע (מהנדסים, עו"דים, רוח"ים וכו'). כנ"ל יהיו אלפי דיפלומטיים של שגרירויות וקונסוליות שיחפשו וילות. ללא ספק, מי שחי בוילה כזו באקלים כזה הוא ממש מלך. לא יאומן איך מזליסטים זכו בחלקות לבנייה עצמית במחירים נוחים יחסית ובנו לעצמם בתים כמו בחו"ל.

אנחנו הישראלים רואים אנגלו שבא לקנות ישר אומרים הנה פרייר נעלה את המחיר וכך יוצא שמשרדי תיווך מתעשרים, מלאי הנכסים אוזל ובדרך עקב הביקוש הגדול והמלאי המועט המחיר עולה.... אבל העיקר שמישהו גזר קופון שמן קודם !!

תשואות השכירויות ותקבל סכומים יפים מאוד מרכישת דירות.

כדאית.

רחובות ההולנדית "סובלת" קצת מקרבתה לכפר גבירול, ומחוסר כבישי גישה. אבל הישראלים ממשיכים לנוע כעדר ולכן המחירים נמוכים. מי שמסתכל מעט קדימה רואה שבימים אלה בניית המחלף בעיצומה , שיקשר את השכונה לת"א מה שיהפוך אותה להכי נגישה, ובסמוך נחנך ספורטק ענק פתוח לקהל, בלב השכונה פארק יפיפה + גני ילדים. כ"כ השכונה תמנה 2200 יחידות דיור + שכונות יוקרה שנבנית בסמוך מה שישנה את הדמוגרפיה. אגב נבנית בשכונה שכונה צבאית..היכן שצה"ל השקיע המחירים קפצו בגדול ראו ראה"ע , רעות וכו'. לא חכמה לבוא בעוד 10 שנים ולומר יה אללה אם הייתי יודע הייתי קונה, בקיצור איזהו חכם הרואה את הנולד :-)

בגלל האנגלוסקסיים והעולים מארצות אחרות בעיקרר בשכונת בוכמן שנעשתה בועה של מודיעין וכל עוד מגיעים עולים עם כסף זמין המחירים רק ימשיכו לעלות

ישנו ישוב חדש המתפתח כעת, קרוב מאוד לכוכב יאר וצור יגאל, הישוב צופה על יער מוגן של קק"ל, הבנייה הינה בנייה רוויה וכרגע ישנם 10 בניינים מאוכלסים. לפי הצפי של המועצה והתכנון הארכיטקטוני הולך להבנות כאן משהו נחמד ביותר, שקט עם נוף פסטורלי וירוק (ולא בגליל אלא בשרון).

מכל התגובות זוהי התגובה המושכלת והמענינת ביותר. כל כך נכון - המגדלים המכוערים שאין מהם חן. אנשים קונים קוביה במגדלים ומשלמים סכומי עתק - א. כיזו אופנה שאולי לא תחלוף במהרה אבל כאם לילדים קטנים שרוצים לרדת למטה ואני צריכה לחשוש מהמעלית ומכל המפגעים בדאך לל"מטה" - היכן הבתים הקטנים והנהדרים - הם לא ישובו המגדלים שנבנו הם נצחיים וחבל.

כתבתם: "האוכלוסייה האנגלוסכסית, רובה בעלת אופי דתי שהגיעה בעיקר מצרפת אך גם מארה"ב"... איך אוכלוסיה אנגלוסכסית מגיעה מצרפת??.. האמת היא ש...צדקתם ולא צדקתם.....: רוב האוכלוסיה החדשה בבקעה, מושבה גרמנית וקטמון הישנה היא אנגלוסכסית ולא צרפתית. מי שמסתובב שם שומע בעיקר אנגלית בניב אמריקאי בולט.

רוב הדירות ניקנו שם לשלם השקעה או לביקורים מזדמנים בארץ - לא למגורי קבע. עובדה: יש חלקים שלימים שוממים בבקעה ובמושבה הגרמנית.

חבר נכבד, כשנולדתי בנהריה, וזה היה מזמן, מי שלא דיבר גרמנית לא היה יכול להיכנס למכולת! אז נהריה היתה נהריה- יפה, שקטה, כמעט ללא פשע ואלימות, עם בתי קפה נעימים בקייץ, עיר קיט, שכל קיץ היתה מלאה בנופשים. (אני מדבר על שנותיה הראשונות של המדינה). ואם כבר מדברים- יש לאמי נכס בנהריה- הלואי והיו לה שוכרים נורמליים- כאלה שמשלמים בזמן ולא עושים צרות- אתה מכיר כאלה בנהריה? ולא, אינני מדבר על המחירים שהם כרגע נמוכים!

סתם בא לי לרשום איפה אני גר ואתם לא

המתווכים בשהם גורמים לכך שמחירי הדירות עלו מעל הפרופרציה לדוגמה דירת 4 חדרים במיצפה 290000 $ מצב שהילדים שלנו לא יוכלו לגור בישוב

לאילון, מדובר במחירים דולריים לא בשקל. הדולר בעצמו הינו סוג של הצמדה. אם תבדוק את המחירים בשקלים בניכוי האינפלציה תראה שאכן מדובר בעליה ממש במחירי הנדל"ן.

הכתבה ממש מציגה את מצב מחירי הדירות בשדרות . אלא רק בצורה הפוכה "בית שלפני 10 שנים נקנה במחיר של כ-180 אלף דולר שווה היום כ-40 אלף דולר בלבד !!!

בואו נתחיל עם חיפה 1.אין עבודה 2.אלימות בשפע 3.אין מסחר (סיטונאים 4. נסגרו המפעלים 5.ארנונה בעננים שכחתי משהו?

למכור ולברוח מהר.כל זמן שיש קונים.חומר למחשבה.

קפיצת מחירים מי יודע מה. אחרי-הכל בכתבה הוזכרו דירות בשווי עבר (20 שנה) של כ-60-85 אלף דולר. לעומת אותו הנכס בהווה שהוא 300-350 אלף דולר, אני לא רואה כאן עליה מהותית מכוון: 1. אם הייתי משקיע את הכסף (60-85 אלף דולר) לפני 20 שנה, קצת מניות (כן, כן מניות) והשאר בתוכנית סולידית, אין-ספק שהייתי זוכה לתשואה ששוויה הכולל היה יותר מ- 300-350 אלף דולר. 2. אני מניח שבעל דירה המחזיק בה 20 שנה, היה צריך לבצע שיפוצים פה ושם, כך שהתשואה הייתה יותק קטנה. הרי זה לא בית שהיה בנמנמת 20 שנה ולא שופץ או שלא פתחו בו אפילו את הברז. היו הוצאות על דירה זו. 3. אם היה מצויין כי שווי הדירה קפץ מ- 60 אלף דולר ל- 300 אלף דולר, נניח ב-5 עד 10 שנים, אז הייתי משתכנע.

ל 48...לידיעתך זוהי בעיה אוניברסאלית ולא רק בישראל...שאל צעירים באוסטרליה,ניו זילנד,ארה"ב ובמערב אירופה ותקבל תשובה דומה...מחירי הנדל"ן שם טסו לא פחות!...ישנה דינמיקה בלתי נמנעת ואין ממש אשמים...כך שאם לא טוב לך פה...נסה לחיות באחת מארצות המערב ואז נשמע מה יש לך לומר(אני ניסיתי).

ישוב קהילתי בתנופה שיש בה את כל השירותים פרטים במקום .

שיגור במודיעין, עיר שכולה בית קברות עם יוצאי רמלוד.

ל12 כן עליה של 60 אחוז זה 2.3 לשנה .. אבל אתה שוכח שבנוסף לעלייה הזו אתה מקבל כסף משכירות ?? ולכן עליה של ה60 אחוז הזאת נורא משמעותית וזה רווח ענק..