אל תשכירו ואל תישכרו דירות .תמשיכו לעשות שחור בעיניים כמו כול דבר בארץ.אני אמשיך לשכור ואמשיך להשכיר.תשכנעו את עם ישראל גם לא לאכול כלום כי המזון המתועש יהרוג אותם.גם אם הממשלה מאשרת מזון מתועש.

1. את כל חברות הכבלים, חשמל, גז יש לעשות שבועיים לפני המעבר כך שביום המעבר כל העניין נגמר!
2. את הערבות הבנקאית לא נותנים אם בעל הדירה רוצה ערבות בנקאית אתם יכולים להרגיע אותו עם צ'ק רגיל שרשום עליו לביטחון עם שני קרוסים וברגע האמת ניתן לביטול בטלפון לבנק.
3. כשבאים לראות דירה צריך להראות לבעל הנכס כי הוא צריך אותכם ולא אתם אותו- אם תתחילו להתגמש לגבי דברים מסויימים זה יקרה כל תקופת השכירות שלכם!!
עד שתהיה לכם דירה משלכם תעשו קצת שרירים- בעל הדירה צריך את הכסף לא אתם!!

להציג את המשכירים כתאבי בצע זה עיוות של המציאות.מניסיוני ובמקרה שלי

ברוב המקרים מדובר בשוכרים בעייתיים שהדירה היא ארמון מופלא  מסויד ונקי כשהם באים לשכור אך כשהם צריכים להחזיר את הדירה הם במקרה הטוב מורחים צבע על חלק מהקיר כמו ילד בן 3 ומשאירים זוהמה ברצפה במקלחת ובכיורים ועוד בשיא חוצפתם טוענים שכך זה היה -כאילו שהם היו שוכרים אם זה באמת היה כך מלכתחילה.

מעבר לזה נתקלתי בהרבה שוכרים שבהתרעה של יום החליטו על נסיעה לחול ,סבתא שלהם חולה והם הפכו לאחות רחמנייה,החליטו להרשם ללימודים בסקנדינביה,או להגר למקסיקו והכל בהתרעה של יום ולעזאזל העובדה שהם מפירים חוזה בלי למצמץ.

הרבה חברה צעירים הם כאלה שהוריהם אינם מסוגלים להתמודד עם הבלאגן הטינופת וההתנהגות הפרועה שלהם ומעדיפים להפיל את הבעיה שלהם על מישהו אחר.

ואני מדברת על חברה מבתים טובים בני רופאים ,שופטים וכו

חבל שכך מתנהג הדור הצעיר שלנו בלי כבוד לרכוש שלא שלו גם אם אותו רכוש הושג במאמץ רב.

היתה עוד אמא שלמרות שבנה קיבל דירה מבריקה ומסויידת דאגה לשאול אם הוילונות מכובסים.

עניתי לה שכן רק שהיא לא מבינה כשהבן שלה ימסור את הדירה הוא יצטרך לעמוד באותם סטנדרתים-נאה דורש נאה מקיים.

בינתיים הדירה נראית כמו דיר חזירים כשהוא גר שם.

לעולם לא אעבור איתם דירה יותר, גם בחינם. עוגמת הנפש שגרמו לנו הפכו את המעבר לסיוט !!! גם סחטו יותר כסף ממה שסוכם ,וגם עבודה חובבנית ביותר.

המדינה לא עושה כלום למען תושביה, הכל עליהם, שקרנים ,רמאים, ואין משטרה ובתי משפט, חבל חבל. לא  לזה פיללנו כשבאנו וגידלנו ילדים. צריך כסף , לא יעזרו כל הדיבורים האחרים. לקנות לקנות לקנות.

שרק עולה כל חודש בחסות משרד הפנים ?

סך הכל מדובר על כתבה בגוון הומוריסטי ולא על איזו שהיא מתקפה על כל משכירי הדירות באשר הם. כמו שיש משכירי דירות שדומים מאוד למתואר בכתבה, כך גם יש, לצערי,  שוכרי דירות מהגיהנום.

אני למשל שוכרת דירה בצפון הארץ. כל דירה ששכרתי עד היום, בסוף נמכרה במחיר גבוה יותר ממה שהיא באמת שווה. בעל הדירה הקודם שלי קרא לי "משביחה דירות", אז אני משקיעה, מטפחת, מסדרת, ובסוף מוצאת את עצמי מחוץ לדירה, כי היא נמכרה...

 

אני שכרתי דירה והלכתי לעו"ד שיבדוק לי את החוזה.

 

בחוזה המשכיר התחייב להשאיר לי דירה נקייה , לרבות ריהוט במצב תקין.

 

אין ערבות בנקאית, רק שיק ביטחון.

 

אין המדובר בת"א, אבל ברוב הערים בארץ יש מלא דירות פנויות להשכרה.

 

אני בררנית והסכמתי רק לדירה במצב טוב.

 

במהלך חיפושיי ניתקלתי בכל מיני סוגי אנשים.

 

אלה שהיו גרידיים, אמרתי להם שהדירה לא נראית לי, אם הם מתעקשים על כל דבר קטן, סביר להניח שיהיו איתם בעיות. 

 

אלה שהיו נחמדים וגמישים, הרוויחו.

 

אל תגורו בתל אביב, זה פשוט לא משתלם.

כשוכר דירה ועו"ד שמייצג בעניינים כאלו, מצד השוכר זוהי הטעות הגדולה ביותר, זה פתח לסחטנות של בעלי דירות וזה סממן מצויין לבעל בית פחדן, קטנוני  ונצלן שעלול לחלוב אותכם ברגע שתצאו מהדירה.

 

יש מספיק דירות ללא ערבות בנקאית, בעל הבית יכול לדבר עם בעלי בית קודמים ולקבל המלצות, אין צורך להשכיב סכומי כסף בבנק.

 

 

תביאו לנו בבקשה באתר זה כתבות כאלה ולא סיפורי פוליטיקה.

כתבה נפלאה על מצב נוראי ומעורר סלידה שמפאת שאני סבא עלי לסתום הפה.

ואני זה שמשלם ובא לי להקיא מבעלי הדירות והתנהגותם.

ואינני דלפון אך מפאת שעובדי מדינה ומתניידים אני רואה הריר בפה של בעלי הדירות כמו מיוחמים כאלה לראות את הכסף, פשוט בצע כסף.

נקלעתי לבעל דירה שהיה עמי במלחמה ושאלתי אותו האם לזה שרקו לך כדורים מעל הראש והוא השפיל הראש ואמר שהפך להיות אדם מגעיל ומעורר סלידה מפאת הצורך לשמור על כספו.

למראה תגובות בעלי הדירות פה בא לי להקיא יותר מפאת שהם הרי שומרים על הנכס שלהם כרכוש הכי טוב שיש במקום כסף בבנק או במט"ח, מניות וכו'.

הרי ממילא ישלמו מס הכנסה שיקרע להם את הצורה בחשבון שבע שנים אזי מדוע לא להוריד מחירים?

אבל זעמי האדיר לשלטון שלנו שאיבד כל ערכים והקים את מוסד השכירות המעורר פלצות הזה שיש שפע של דרכים יצירתיות לחדול ממנו. יש!!!

כתבה נפלאה ואנא הבא עוד רבות כאלה ושמור בבקשה תגובתי ותודה לכתבה.

אפשר להעלות כל 3 שנים ב 5% או משהוא דומה.

כמשפחה שנזרקת מדירה לדירה כבר 10 שנים

 

אני יכול לומר בפה מלא

 

הסבל הבלתי יתואר, הגיהינום עלי אדמות

הוא מעבר דירה בישראל

 

תוך זמן קצר אתה מגיע למסקנה

שאתה מוקף בנוכלים שרוצים רק את כספך וכמה שיותר ממנו

 

 

בעלי הדירות גורמים לך להרגיש כאזרח סוג ז

שצריך אותם כמו אוויר לנשימה

 

 

קורת גג בישראל הפכה לפרוייקט מסוייט

 

אני מאחל לכל בעלי הדירות שגרמו לי למיגרנות ולחצים בחזה

עוני מחפיר, סבל והרבה מחלות קשות !

ים סגורות. למה? כי ככה אתה רוצה, נכון?

 

אני לא מבין מה אתה מתלונן.

 

למה זה מוזר בעיניך שמראיינים את השוכר? זה לא חשוב מי הוא? לא צריך להגיד לו שזה וזה אסור לעשות/להכניס לדירה, כמו אורחים בשעות לא שעות, כמו חיות מחמד, שזה כלב וחתול משירי שערות ומדיפי ריח רע, אההה, סירחון, ולכלוך ומטרד לשכנים אולי, ועוד כהנה דברים מסוג של "זו דירתי וזה מה אני רוצה. רוצה, קח, לא רוצה, ברח!", ולא צריך לקחת ערבות בנקאית וצ'קים דחויים? למה, כדי שאתה תוכל לברוח מתי שבא לך בלי לשלם שכ"ד וחשמל וארנונה ודמי ועד ועוד כאלה?

 

מה, אתה נולדת אתמול? מה, אתה ילד קטן שרוצה מתנות כי ככה בא לו? מה מגיע לך ולמה? וממי?

 

אז תוציא תיקון לכתבה המיתממת שלך ולשטויות שכתבת ותיראה קצת יותר טוב.

ב 5 דקות טיסה אולי אתה בתל אביב, אבל מדובר בנצח ממכל בחינה אחרת.

כל הכתבה הזו היא גיבוב של שטויות.

נכון שיש שוכרים שמבקשים "כופר" כתנאי למסירת פרטי המשכיר- אפשר פשוט להבטיח להם שאם ייחתם חוזה הם יקבלו את מבוקשם- כשנחתם החוזה אתם כבר לא חייבים להם כלום- תנו להם לחפש אתכם.

 

לגבי הביטחונות למשכיר- אין מה לעשות- המשכיר מפקיד בידי השוכר נכס יקר ערך וצריך להבטיח אותו בצורה כזו או אחרת. אלמלא השוכרים שבאמת עושים צרות- הנורמטיביים שבינינו לא היו נדרשים להפקיד בטחונות כ"כ כבדים.

 

כמו כן, כשמסתיימת תקופת השכירות צריך להחזיר את הדירה כפי שקיבלת אותה. אם קיבלת אותה מסויידת אתה לא מצפה להחזיר אותה עם סימני נעליים על הקירות...

 

בקיצור- המלצתי לכל מי שהולך לשכור דירה- קחו לכם עו"ד שייצג אתכם (לבעל הבית בוודאי יש עו"ד ולמי מאיתנו אין אח/בן דוד/גיס/חבר שרק לאחרונה עבר את בחינות הלשכה).

www.sarvan.co.il

בעוד כמה שנים כשיהפוך למשכיר, פתאום הכתבה תהיה שונה.

בממשלת ישראל מעדיפים להתעלם מהחוק

החברתי לפיקוח על שכירות

 

כי לכל המושחתים שם יש כמה דירות שהם קיבלו כשוחד

מאיזה מיליונר והם משכירים אותם בכסף ממש טוב !

 

 

אבל אל דאגה חבריי הצעירים

הצדק תמיד יוצא לאור

לאט לאט יסתבר לכולם שעל לקיחת שוחד, יושבים בכלא !

ב - 8 השנים האחרונות עברתי דירה 4 פעמים וראיתי אינספור דירות.
הכתבה הזאת כל כך מוגזמת, ובאה מצרות עין ופינוק.

לומדים מהר מאוד לקרוא נכון מודעת שכירות. ומובילים - אם לא ידעתם, הם מגיעים תמיד באיחור של חצי יום, וצריך לקחת בחשבון שזה עלול לעלות קצת יותר ממה שנקבע. עדיף ללכת עם מובילים שיש לכם המלצות לגביהם.

במקרים של שוחד - אפשר להסכים לדירה בלי הרהיטים, ולדבר עם בעל הבית ולסגור מולו את הפרטים. והשוכר הנוכחי יכול לפנות את הרהיטים שלו בעצמו, או למכור אותם, או להשאיר אותם בחינם בדירה. לא חייבים לשלם לשוכר הנוכחי שום דבר.

אם יש שיפוץ בבניין - אפשר להביא שוכר חדש תחתיכם, תוך יידוע בעל הבית, שיהיה שותף בתהליך. יכול להיות שבעל הבית יסכים להוריד בשכר דירה בחודשים של השיפוץ.

אם אתם אנשים שפויים, אינטלגינטיים עם עבודה קבועה, אין סיבה לחשוש מהשיחה עם בעל הדירה. עברתי לא מעט כאלו ולא הרגשתי שחפרו לי בנשמה.

בירוקרטיה אפשר לעשות בקלות בטלפון או באינטרנט, המקסימום שהייתי צריכה לעשות זה להדפיס טפסים ולשלוח בדואר. ממש לא בעיה. שעתיים לא אינטנסיביות על המחשב, עוד שבוע של המתנה לתשובות בדואר, והכל נפתר.

נפוטיזם - ניסו לעשות לי את זה פעם אחת. אמרתי לבעלת הבית חד וחלק, שיש לנו חוזה. אני עומדת בהתחייבות שלי והיא צריכה לעמוד בהתחייבות שלה. בזה זה נגמר, הילדה חזרה לגור עם אמא שלה במקום בדירה במרכז תל אביב, כי לא היה לה כסף לשכור דירה בעצמה.

לגבי ערבונות - שטר עירבון, קונים בדואר בכלום כסף ובעל הבית לא יכול לעשות עם זה כלום בלי ידיעתכם.

בסך הכל, כל התלונות המוגזמות כל כך המועלות בכתבה יכולות להיפטר בקלות ע"י אסרטיביות. פשוט לא להתרגש. גם אם אהבתם דירה מסויימת - אם בעל הבית או התנאים שמוצעים לכם לא נראים לכם - תמשיכו הלאה, לדירה הבאה. אולי זה ייקח עוד חודש למצוא דירה נורמלית, אבל זה שווה את זה. לא צריך בכוח. כשיש נורה אדומה - לא לחתום על חוזה.

לגבי תיקונים - יש תיקונים כמו סתימה באמבטיה בגלל שיערות (כלומר בגלל שימוש של השוכרים), שעל זה השוכרים צריכים לשלם, ויש תיקונים כמו חסימה בצינור ניקוז של הבניין, בעיות מבניות, או בעיות שהיו בדירה קודם לכניסה אליהם, שבעל הבית צריך לתקן, כמו נזילה מהתקרה. תהיו הגיוניים, לא הכל צריך ליפול על בעל הבית ולא הכל צריך ליפול על השוכר.
בעל הבית אחראי על שלמות הנכס בגדול, והשוכר אחראי על שלמות הנכס בתקופה בה הוא בבעלותו, לא להתעלל בנכס, לשלם חשבונות ושכר דירה בזמן.

בסך הכל, רוב בעלי הדירות בהן גרתי היו אנשים ששכר הדירה שאני משלמת להם מכסה בקושי את המשכנתא לדירה. הם לא מנסים לעשוק אף אחד, רובם לא הולכים עם הצ'ק של שכר הדירה וקונים מיטת שיזוף, אלא משלמים על הדירה עצמה או עוזרים לילדים בלימודים אקדמאים. בבקשה להירגע.
והשוכרים הם לא בליינים שבאו להרוס חדר מלון ולחכות לראות את התגובה של החדרנית כשתראה את הבלאגן. הדירה היא הבית הזמני של השוכר והוא צריך לטפח אותו כביתו.

זה הנכס שלהם, הם רוצים לשמור עליו (כמו שכל אחד כאן ירצה).

משכירים יקרים, אתם מגיעים לדירה מתפוררת מישהו מחייב אותכם לקחת אותה?
קחו את הרגליים ולכו.

בעל הדירה יכול לבקש גם מיליון ש"ח שכירות, כל עוד מישהו משלם זה לגטימי.

לא להתקרב לדירות בקאנטרי גלילות.
ועד בעלי הדירות עבריינים!!!

שלום לכל בעלי הנכסים באזור מרכז ת"א.
אנחנו 2 שותפים, בעלי הכנסה קבועה ועבודות איכותיות.
מחפשים דירת 3-4 חדרים במרכז ת"א, עדיפות לאזורים של דיזינגוף-פרישמן או בן יהודה-בוגרשוב.
התקציב שלנו הוא עד 5000 ש"ח.
במידה שיש לכם נכס להשכרה ואתם כמונו מחפשים שקט נפשי, נשמח אם תצרו עמנו קשר במייל: dnp.1984@yahoo.com
או במספר: 0547466418.
תודה מראש !
דוד ושי.

לשכור דירה תבדקו שאין דירה כזו בבניין שלכם, זה מאוד לא נעים, בלשון המעטה.