כלכלה  נדלן  חדשות הנדלן
המשקיעים חוזרים: עלייה של 17% בביקוש לדירות
אביטל להב
פורסם: 05.07.12, 10:08
תגובה לכתבה תגובה לכתבה
הדפיסו את התגובות הדפיסו את התגובות
חזרה לכתבה
לכתבה זו התפרסמו 239 תגובות ב-138 דיונים
121. מי שצריך קונה דירה
זיו   (05.07.12)
עדיף לקנות מאשר לגור בשכר דירה.תפנימו המחירים לא יירדו בצורה דרסטית.
122. מורחים אותנו - אבל זה לא יעזור להם.
אין כסף. לא משנה כמה ,   מכונת התעמולה תשומן.   (05.07.12)
123. לא מספרים לכם. בישראל קיימת בריחת מוחות מסיבית בגלל המצב
זה יתפוצץ לנו בפנים   (05.07.12)

בגלל המצב הכלכלי.

מחירי הדיור הגבוהים, יוקר המחיה הגבוה מאד ביחס למקומות אחרים בעולם,

מעמד הביניים אשר כולל בתוכו אנשי מדע רבים, חלקם הגדול צעירים שסימו את לימודיהם, אינם מוצאים עבודה, או לחילופין השכר נמוך משמעותית מזה שבחו"ל ובנוסף, השכר לא מאפשר להם לרכוש דירה (בין היתר...)

התוצאה, רבים וטובים קמים ועוזבים.

ארה"ב, קנדה, אוסטרליה ומדינות נוספות משוועות לכח אדם מיומן- ולשם בורחים.

 

אני כבן 40+, מזה מספר שנים בעל דוקטורט במדעים מדוייקים.

חבר סגל מדעי בארץ באחת האוניברסיטאות, אולם חושב ברצינות יתירה לקום וללכת ממש מאותן הסיבות - אפילו שיש לי עבודה "נחשקת" כאן בארץ, אין היא מאפשרת לי לרכוש דירה, לא כל שכן לחסוך לדירה שתהייה קרובה למקום העבודה שלי.

 

לא מספרים לכם על זה, אבל כבר כיום מתקיימים דיונים בדלתיים סגורות בממשלה, המתארים מצב קטסטרופאלי של בריחת מוחות מישראל.

ובלי מוחות, המדינה לא תשרוד.

 

מצטער אחי, חפץ חיים אנוכי, ואף אל פי שמשפחתי נמנית עם מקימי הארץ עוד מתחילת המאה ה-20, אין לי ברירות רבות, על אחת כמה וכמה שההצעות מחו"ל מאד קורצות.

 

אני, כמו רבים מהמוחות הישראליים, אמצא את עצמי בקרוב עובד באותה תשוקה מדעית, ועם אותן שעות מטורפות (לעיתים אפילו 15-16 שעות ביממה) אולם במדינה אחרת.

 

 

 

124. אני מחכה לירידת המחירים שהבטיחו אבל רק בשנה האחרונה שרפתי
שי ,   פ"ת,כפר גנים.   (05.07.12)
48000 ש"ח על שכ"ד על דירה קטנה בכפר גנים.עשיתי טעות שלא קניתי שנה שעברה כי המחירים לא ירדו ואני ממשיך לשלם שכ"ד גבוה.
125. מורידים את הריבית....
איתמר בן יוסף ,   תל אביב   (05.07.12)
ומתפלאים שקונים דירות להכנסה. אני מקורב למתווכים -ורק דירות זולות נמכרות עד 1.5 מליון שח גג-אחרות יעמדו על המדף תקופה ארוכה.התשואה משכירות טובה רק בדירות הזולות.עברו הזמנים של קוני דירות בטירוף במחירים מעל 1.5 מליון שח דירות חדשות מוצעות במחירי מבצע אבלהקונים חייבים למכור את דירותיהם הישנות והקונים בצדק אינם מוכנים לשלם עבור דירות ישנות מחיר של דירות חדשות ולכן השוק תקוע.
126. צריך להוסיף- לצערם של טוקבקי הבועה המפמפמים ירידות 3 שנים
איפה המפולת שהבטחתם?   (05.07.12)
127. כל יום שהפראיירים לא קונים הם מפסידים,ואני מרוויח !!!!!!!!!!
רן, ,   ירושלים   (05.07.12)
128. כל מי שיושב על הגדר שימשיך לשרוף כסף על שכירות ולסמוך על דפנ
קובי ,   ת"א   (05.07.12)
דפני ליף שתוריד מחירים...
129. הכתבה הזאת היא עבודה בעיניים
קובי   (05.07.12)

יש 3 סוגים של שקרים: שקר רגיל, שקר מרושע וסטטיסטיקה.

 

למי ששכח, בשנה שעברה בחודש אפריל הבנקים הקשיחו את התנאים למשכנתא והפכו את המשכנתא  ליותר יקרה ופחות כדאית. בחודש אפריל היה שיא של רכישת דירות. ובחודש מאי בשנה שעברה שוק הנדלן היה מת לחלוטין עם מעט מאוד רכישות ומעט מאוד משכנתאות שנלקחו. עליה של 17% ממאי שנה שעברה לא אומרת שהשוק מבעבע אלא מקרטע. עברה שנה ואנשים בקושי קונים דירות.

130. לא קונה עד שדירה גדולה תעלה 200 אלף דולר
יחזקאל   (05.07.12)
131. כתבת יחצ"ן זולה
אר   (05.07.12)

כתבת משוחדת יקרה,נא להדגיש דירות של משקיעים בלבד וכן מה מספרם 100-200 ?זה לא גורף לכל השוק מנגד יש מלא דירות עומדות תקועות בפתח תקווה,הוד השרון,ראש העין וכפר סבא

שלא יעבדו עליכים!!!

אה כן ועוד 45000 דירות רפאים ריקות+15000 דירות של משפרי דיור שנתקעו עם הדירה הישנה שלהם!!!!!!!!!!!

132. מחירי הדירות...
אמנון ,   רמת השרון   (05.07.12)

יש לי קונים שלפני שנה אמרו לי נחכה... החודש בלית ברירה באו לקנות.

אני לא הורדתי מחירים, גם לי לא מורידים מחירים, אני לא יכול לייבא את המגרשים מסין ובעלי המגרשים לא מורידים מחיר ומחכים לעליה הבאה...

133. flates
joram ,   haifa   (06.07.12)
who is buying  these flates.???? not the newly marrid, or the average couple, its the big guyes with big money, that rent the flates to the little guy with no money.!!!!
134. מחירים כמו בשוויץ במדינת ביביבלוף(וגם הערה ל"ז"השפן)
אהרון.ל. ,   קריית ביאליק   (07.07.12)
הנגיד וביבי ניצחו את המעמד הבינוני.במשך למעלה משלוש שנים בנו שליש מהדירות המבוקשות.מדובר בבדיחה עצובה מאוד. 85000 דירות בבניה אפילו לא מדגדג את קצה הביקושים.למעשה 80 אחוזים מהדירות שנבנות הן דירות יוקרה לעשירים רק באזורי היוקרה.אין שום סיכוי שבקצב בנייה איטי שכזה שמחירי הדירות ירדו אי פעם.ביבי והנגיד פישר השיגו את מבוקשם.שווי הנכסים של בעלי ההון לא נשחק.מצד שני המעמד הבינוני קורס כי הוא נאלץ לשלם שכירות גבוהה ולקחת משכנתאות ענקיות.העשירים,הקבלנים וסתם כל מי שקנה דירה להשקעה מחכך את ידיו בהנאה.ואילו המעמד הבינוני נפגע קשות.נוצרו שתי מעמדות.מעמד בעלי ההון ומעמד העניים.סוף כל סוף הפכנו למדינת עולם שלישי אמיתית.ואת דפני ליף מגרשים ופוצעים כמו מחבלת מסוכנת, שומרי הראש של הצאר חולדאי.(ויש את עלובי נפש שצצים כפטריות לאחר הגשם,כמו השפן שמתחבא אחרי האות "ז" שנכנס לכל טוקבאק ומעיר את הערותיו,ומעליב בניבזותו וטיפשותו את כל מתוסכלי הנדל"ן.יצורים נאלחים כמו "ז" מראים לנו עד לאיזה ביוב הגיע החברה הישראלית)
135. בוא נקרא לילד בשמו , האנטישמיות
(07.07.12)
גוברת בצרפת ובכלל בעולם ולכן קונים פה דירות , ישראל היא מכבסה להלבנת הון .
אף אחד לא שואל שאלות כל עוד נכנס כסף.
פראייר מי שהולך בכלל לצבא שלא לדבר על מילואים.

נשלח מהסלולארי שלי
136. יששש!! איך אני שמח לאידכם ימנונים עלובים, שוב נדפקתם בידי BB
סמולן מניאק ,   (מוח שברח, חו"ל)   (09.07.12)
ראיתי שהשיח בארץ הולך ומקצין, ויוקר המחייה מאמיר ולאחר כישלון/מסמוס/שקר כלשהו מבית ביבי פשוט עזבתי את הארץ והשקעתי בנכס בלונדון.
הבעיה עם פשיסטים עלובים כמוכם, שכמה שאתם לא מאמינים באלימות וכוחניות - המנהיגים שלכם תמיד יהיו מוצלחים ממכם בזה. פעם התעצבנתי, כי ביבי ושטייניץ היו דופקים גם אותי עם כולכם, למרות שלא מגיע לי כי לא הצבעתי לחרא הזה. עכשיו ביבי ושטייניץ דופקים *רק* אתכם, כי כמעט רוב הסמולנים שהיו בארץ ברחו/עזבו/נסעו ל"תקופת לימודים" והבטיחו שיחזרו. את מי תאשימו עכשיו? סודנים? ערבים? איפה איראן באמת, מזמן לא שמענו...
חחח, הבדיחה עליכם. עשיתם לי את היום. פראיירים!
137. טבע הקבלן היא שקר
פבל ,   מרכז   (09.07.12)
טבע הקבלן היא שקר
יותר שקרים יותר כסף
השוק מחכה לפיצוץ של הבועה !
138. המשק תקוע יש מקל בגלגלים- לא זמן טוב לעסקאות
תקוע   (09.07.12)
כל הדיווחים של משרד האוצר ומשרד השיכון שקריים , מדברים על שנתיים של ירידות מחירים בפועל זה לא נכון המחירים עולים מעט משנה שעברה אבל המצב די תקוע הן לקבלנים והן לרוכשים.

תכלס גם אין בניה כי אין פועלים ואין אשראי לקבלנים ואין גם מספיק רוכשים שיממנו את הקרקעות שרכשו הקבלנים במחיר גבוה.
גם המנהל לא מוריד את מחיר הקרקע לקבלנים כי זה פוגע בכיס המדינה.
בסופו של דבר לא נעשה כלום, מצוקת הדיור קשה ומסוכנת למשק ולכלכלה וסביר להניח שהפיצוץ מתקרב לאט לאט.
תגובות קודמות
תגובות נוספות
חזרה לכתבה