אם המגרשים נמכרים בפי כמה מהסכום שהשמאי העריך, אז אולי צריך להביא שמאי אחר שידע להעריך יותר טוב את מחירי השוק?

מחיר למשתכן ישפיע מאד וגם ריבוי הבנייה

פעם האיש הבין במכוניות היום הוא לא מבין בשום דבר ורק עושה ים כסף מהפוזה של יודע כל.

לחייב על מודעה 3,000 שח, ככה לא כל אחד יעלה מודעה סתם לראות אם יתפוס איזה פרייר

ב 0.5% וזה מספיק .להוריד מחירים

מאוד פשוט:
בעלי דירות לא יתפשרו על מחיר (למה להם) ימשיכו להשכיר
יהיה קיפאון בנדל"ן - החכמולוגים שאומרים לחכות ימשיכו לשלם שכירות שתלך ותעלה ותרחיב את הפער בין בעלי דירות ולכאלה שאין להם ושוכרים

הזוגות הצעירים שיכלו לקנות כי היה חיסכון גדול מההורים + משכנתא עשו זאת ונשארו רק אלה שלא קיבלו חסכונות משמעותיים - והם, גם אם מרוויחים טוב, לא יצליחו לגייס הון ראשוני מספיק גדול כדי לקבל משכנתא..

בדומה למה שקרה לאחר התבדות תוכנית מע"מ 0:
הקפיץ ישתחרר והמחירים יטוסו למעלה

מחיר למשתכן זו תוכנית פח, בכל מדינה זה הוכח כתוכנית נזק.
הקונים יבינו את זה במוקדם או במאוחר - הם יתעוררו למגורים בשיכון פיתוח או שירתו לעבור בעקבות איכות הבניה הירודה הצפויה (5 דירות בקומה, כיוון אויר אחד וכו')

של הפוליטיקאים ישלם את המחיר. לאף אחד אין אינטרס להוריד את המחיר. הקבלנים לא ימהרו לאבד הכנסות כל עוד הביקוש גבוה מההיצע. הבנקים יהיו הראשונים להיפגע כאשר גובה המשכנתאות יהיה גבוה משווי הדירה . והממשלה? אם רק היתה רוצה, היתה מפחיתה מסי רכישה ומעמ על דירות לזוגות צעירים, מעודדת בניית דירות של 3 חדרים, ומגדילה משמעותית את כמות.הדירות להשכרה. בתי חשבה לקנות דירה והמלצתי לה להמתין. לשמחתי היא לא שמעה לעצתי ורכשה דירה. לו היתה רוצה לרכוש היום דירה דומה, היתה צריכה להכפיל את השקעתה.

לוי יצחק אינו אמין בעליל, גם מחירוני הרכב שלו מנופחים לטובת חברות הביטוח. בכל מקרה הוא אינו שמאי מקרקעין והמחירון שלו אינו אמין

ואני לא מתכוון לקנות כרגע עד שהירידה תסתיים.
לקנות עכשיו זה טמטום אמיתי.

רוצה למכור או לקנות, פשוט לפרסם חינם אין-כסף ביד 2. בלי לשלם לכלומניק שיראה לך את הדירה ויבקש 2% ממחיר הנכס בצירוף מע"מ על כלום עבודה !! עוד עושים הנחה אם לוקחים לך 1%. עו"ד לוקח שכ"ט 0.5% ממחיר העיסקה ומחוייב לאחריות לביצוע ורישום, ומתווך 2% על כלום ?! - פשוט אבסורד!

פאתט

מי שיודע לנתח גרפים יודע שהקפיץ עומד להשתחרר..ואז יהיה אפסייד רציני למעלה. קניתי פופקורן...(-:

וכשיש חנויות לא מאוכלסות, יש מיתון.
לאנשים אין כסף. נגמרו האנשים שיגרדו את הכסף לדירות במחירים ההזויים האלו שמנותקים שגובה המשכורות לגמרי.
גם אי אפשר לשים את כל המשכורת על דיור ולקיים משק תקין.
מישהו כאן ירד מהעץ בקרוב.
ומאוד מצחיק אותי, איך מנסים בכוח להגיד שזה מצב זמני ובעצם המחיר אוטוטו שוב עולה...
בתכלס, זו תחילת הסוף. נתראה עוד 20 שנה בעליות הבאות.

ולרוב אנשים נמחקים בשלב שבו יש ירידות ראליות ועד שהעליות חוזרות זה מאורח מידי עבור מי שלווה כסף.

הפושעים של ההון שלטון עולם תחתון ווסתו פה את שוק הנדלן הבועתי ביותר בעולם!! על אפם וחמתם זה מתחיל להתפוצץ,התודעה בציבור היום שהשוק לקראת ירידות חדות כי לציבור אין כסף לקנות במחירים כפולים.

תמשיכו לא לקנות בסוף ירד המחיר

אתם זוכרים מתי המחירים ירדו בפעם האחרונה ?, כשבנו מליון דירות לעולים מרוסיה.
איפה זה ואיפה המצב היום שזורקים כמה דירות למשתכנים בעוד 7 שנים. בחייכם,
יהיה פה פיצוץ כמו שהיה עם המע"מ של לפיד שחיכו חיכו והכל התפרץ במכה

גולן טלקום והוט מובייל זה גם עבודה של אטיאס