מחירי הדירות מתחילים לרדת, הריבית לא מפסיקה לעלות, וענף הנדל"ן נמצא באחד מהצמתים המשמעותיים ביותר זה שנים ארוכות. מה יהיה על המחירים? האם הביקוש לדירות יירד או שהוא צפוי לשוב ולהתפרץ בקרוב? האם ישראל מוכנה לרעידת אדמה, וכיצד מקדמים עוד התחדשות עירונית?
במקביל, כדי להגדיל את היצע הדירות צריכים עוד עובדים, צריך עוד הכשרות, ולפני הכל - צריך גם לטפל בסוגיית הבטיחות באתרי הבנייה. תאונות באתרי בנייה הפכו למכת מדינה, ואנחנו בקבוצת "ידיעות אחרונות" החלטנו להעלות את הנושא למודעות ולבחון את הדרכים לטיפול בבעיה בשיתוף כלל גורמי המקצוע. האם מדובר במציאות הניתנת לשינוי ועד כמה סוגיית הכשרת העובדים בענף הבנייה קשורה לנושא.
נושאים אלה יידונו במהלך הוועידה הלאומית לנדל"ן ובטיחות בבנייה של קבוצת "ידיעות אחרונות", שתתקיים ב-LAGO בראשון לציון ב-10 ביולי ותועבר בשידור ישיר ב-ynet.
בדיקת מבקר המדינה: האם הרשויות ערוכות לרעידת אמדה?
(צילום: דוברות מבקר המדינה)
במסגרת הוועידה יתקיימו דיונים בשלל נושאים העוסקים בענף הנדל"ן בהשתתפות שורה ארוכה של גורמים בכירים. ועידת הנדל"ן והבטיחות של המדינה שמה לעצמה מטרה להציב את הנושאים החשובים על סדר הדיום הציבורי, כדי להגדיל את הוודאות לכלל השחקנים ולהנגיש את המידע לכולם ולקדם שינוי אמיתי בשטח.
אלו חלק מהנושאים בהם תעסוק הוועידה:
• מדיניות הממשלה אל מול אתגרי שוק הנדל"ן – מה עשתה הממשלה במהלך חצי שנה לכהונתה, מה התוכניות שעל הפרק, האם יש בשורה בחוק ההסדרים ולאן הולכים המחירים.
• הכשרה מקצועית ובטיחות: הקשר בין בטיחות, מחסור בעובדים מקצועיים, העדר חקיקה ותקציבים לבין מחירי הדירות ופעילות תקינה של ענף הנדל"ן.
• רעידת אדמה זה לא שאלה של אם, אלא מתי: חייבים לחזק את הבניינים הישנים, חייבים לפתור את החסמים, וחייבים למצוא פתרון ליישובים על קו השבר הסורי אפריקאי. שיחה בגובה העיניים עם הגורמים המובילים.
• שמים סוף לתאונות: תאונות העבודה באתרי בנייה הפכו מכת מדינה. מה עושה המדינה ומה עושים הקבלנים כדי להילחם במציאות הקשה.
• דיור בר השגה ושכירות לטווח ארוך: מה צריך לעשות כדי שמשבר הדיור לא יהפוך למשבר חברתי כלכלי?
• מחירי הדירות לאן ומה עם המשכנתא: מה הכיוון? לאן פני השוק? האם הריבית תמשיך לעלות? ומה יהיה עם ההחזרים החודשיים והחברות הממונפות? והאם יש פתרונות באופק.
• טכנולוגיות בשרות הבטיחות: ענף הבנייה חובר להייטק ומאמץ דרכים חדשות לשירה על חיי העובדים באתר הבנייה.
• הזדמנויות הנדל"ן הבאות: איפה נמצאות ההזדמנויות הנדל"ניות הבאות מחוץ למדינת תל אביב.
• פועלים להטמעת הבטיחות באתרי הבנייה – תוכנית הכוכבים לבטיחות משפיעה על ענף הבנייה. מה כוללת התוכנית, למה היא חשובה ומה תרומתה לבטיחות בענף כולו.
• הפנים מאחורי הפיגומים: דיון עם עובדי ענף הבנייה שמגיעים מהשטח. שיחה על הקשיים ,הבעיות והפתרונות שעולים ממי שנמצא בפועל באתרי הבניה.
