בני זוג "היגרו" חלקית לתל אביב לתקופת הפנסיה לאחר שנים של מגורים רק בירושלים. הם רצו להיות קרובים לבנותיהן שגרות בעיר וליהנות ממה שיש לכרך הגדול להציע להם בתקופה זו של חייהם – בגיל 60 פלוס. בני הזוג רכשו שתי דירות קבלן בצפון הישן ופנו לאדריכלית אפרת וינרב מסטודיו WE Architects לשם איחודן לדירת פנטהאוז מעוצבת בשטח של כ־120 מ"ר, בקרבת פארק הירקון והנמל.
"הם סמכו עליי ונתנו לי יד חופשית בהרכבת פלטת החומרים ובבחירת הצבעוניות, והיה לי ממש תענוג לעבוד איתם ולראות אותם מגלים ומתאהבים בתוצאה הסופית – דירה אורבנית מודרנית ובהירה – ועתירה בפתרונות אחסון", אומרת וינרב.
אחד הדברים יוצאי הדופן בדירה הוא העמדת החלל המרכזי. כדי לייצר סלון רחב ידיים עם מקום לטלוויזיה ומטבח מפנק עם פינת אוכל תכננה האדריכלית אלמנטים רבים מנגרות מותאמת, שבחלקה יושבת סמוך לחלונות. חלקים אלה תוכננו בצורה אוורירית יותר כדי לא לחסום את כניסת האור והאוויר הטבעי לחלל. אחד האלמנטים האהובים על בני הבית, לדברי וינרב, הם גופי תאורה במטבח ובפינת האוכל, שנבחרו בתכנון אישי עם לסרי אומנות התאורה. "כך דאגנו ליצירת שפה אחידה אבל ייחודית שמחמיאה לשאר החלל ולא גוזלת ממנו את תשומת הלב", היא מסבירה. רוב הרהיטים ברחבי הבית הם של "ריהוטים" ואת האמנות המקורית ליקטו אצל האמנית לימור היידי. "בלב חלל הסלון הבהיר הצבנו שולחן סלון אמורפי בגוון ירוק יער עמוק, כך שהוא בולט לאור הגוונים הניטרליים של כלל החלל", היא מוסיפה, "בחרנו בגוון הדרמטי לשולחן כדי לתת טוויסט לאזור הסלון, שבו בני המשפחה נפגשים בערבי שישי לצפות יחד בטלוויזיה".
בין השינויים המבניים הנוספים שנעשו ניתן דגש רב למסדרון. "ביטלנו את שירותי האורחים שהיו בתכנון המקורי ובמקומם עיבינו את המסדרון בשני ארונות עצומים המהווים הלכה למעשה מיני־מחסן ביתי העונה על כל צורכי האחסון של בני הזוג, כולל אזור כביסה, מזווה ואף מיטה לכלב", היא מוסיפה. "הם עברו אחרי שחיו עשרות שנים ביחד ובמהלכן צברו הרבה פריטים שנדדו איתם, אף פי שהם שמרו את הדירה בירושלים ומגיעים אליה מדי פעם, בסופי שבוע ובחגים".
"ברכישת דירת קבלן 'על הנייר' חשוב לוודא שהתכנון מאפשר מיקום ארון, מיטה ושולחן בצורה הגיונית, חדרי רחצה נוחים ופרקטיים"
הכול טמון בארונות
"המצב הקיים של הדירה, גם אחרי החיבור, היה לא פרקטי, ללא מיקום הגיוני לטלוויזיה, ללא מקום לפינת אוכל ומטבח מצומצם מאוד ביחד להבטחות של דירת פרימיום של הקבלן בעת הרכישה", מספת האדריכלית. "היה ברור שצריך לא רק לחבר בין הדירות אלא לתכנן מחדש את החלוקה. כך תכננו מחדש מטבח רחב ידיים עד התקרה הכולל אחסון רב, אי ומשטחי עבודה (המטבח של מטבחי האומן). את הארוחות היומיומיות אוכלים בני הזוג על האי ואת הארוחות המשפחתיות אוכלים סביב שולחן אוכל נפתח. הבנו שהכי נכון יהיה למקם את המטבח באזור שנמצא לפני חלון – וכך תכננו יחידת נגרות מאווררת במטרה לא לחסום את האור שמגיע מהחזית המזרחית".
בנוסף לנגרות במסדרון הארוך תוכננה בקצה הקרוב לסלון פינת עבודה עבור אב המשפחה. בדירה תוכנן גם חדר עבור הבת הצעירה ביותר, שחולקת את זמנה בין בית ההורים לדירה אחרת, ולפי בקשתה יש בו ארון דו־שימושי המשולב בפינת איפור ההופכת לעמדת למידה עם לפטופ.
חדר הרחצה המרכזי חופה באריחים בגוון ורדרד עם מסגרת היקפית, לצד ריצוף שחור עם גידים. את הנראות משלים כיור שוקת בתכנון אישי ובביצוע של פרביטל המונח מעל ארון עשוי פורניר שחור. מאחורי המראה תוכנן ארון טואלטיקה שקוע בתוך נישה. את הכלים הסניטריים בחרו ברשת אלוני.
חדר השינה של בני הזוג נהנה ממרפסת הצופה לפארק הירקון, שמהווה עבורם נוף ייחודי ומרגיע. משני צידי המיטה יורדים גופי תאורה על מוט מהתקרה ובסופם כדור זכוכית חלבית המעניק אור מרוכך. חדר הרחצה של בני הזוג קטן מאוד, מה שהצריך דיוק רב בתכנונו. הקירות חופו באבן דמוית טרוונטין אפרפר והרצפה חופתה באריחים המדמים דק עץ בהשראת סאונה פינית. גם בחדר הרחצה הזוגי תוכנן כיור שוקת בגוון התואם את חיפוי הקיר שמאחוריו ויוצר הרמוניה ויזואלית.
הדלתות של חדר הרחצה ושל חדר השינה הן דלתות אסם שתוכננו עם נגר של "לניו עיצובים בעץ", מבחירת המסילות, דרך טקסטורת החריצים המאפיינת אלמנטים נוספים בדירה ועד פרופורציות הזכוכית.
חדר הממ"ד צורף לחדר השינה הזוגי כחדר ארונות מפנק, המשלב מדפים רבים ואזורי תלייה, כך שיש לו גם שימוש נוסף: אירוח הבן שמתגורר בחו"ל ומגיע לביקורים בארץ. כדי לא לתפוס מקום מיותר בשגרה, שולבה מיטת מרפי הנפתחת מהקיר רק בעת הצורך.
מה את ממליצה למי שעומד לפני רכישת דירת קבלן?
"התייעצו עם בעלי מקצוע – אדריכל או מעצב פנים ועם עורך דין - לפני רכישת דירה מקבלן. בפן העיצובי והמקצועי אפשר לבקש הרבה במעמד המו"מ והחוזה, ואלו בקשות שיכולות לחסוך עשרות עד מאות אלפי שקלים. אני לא פעם נדהמת מהעובדה שאנשים קונים במיטב כספם דירה, בהדמיות היא נראית בסטנדרט מסוים ובמפרט נרשמות מילים מפוצצות, אבל בפועל היא דלה מאוד ומתוכננת בצורה שדי מחייבת שדרוגים ותוספות של עשרות אלפי שקלים. חשוב לוודא שהתכנון מאפשר מיקום ארון, מיטה ושולחן בצורה הגיונית, חדרי רחצה נוחים ופרקטיים, ובמילים אחרות - תכנון שממקסם את הדירה. בשלב הבא אני ממליצה לתכנן מטבח התואם את הגודל של הדירה, לא גדול מדי או קטן מדי, לייצר תוכנית תאורה איכותית עם תאורה טכנית מספקת ובנוסף שכבה של תאורת אווירה. כל אלו הם לא מותרות, אלא אלמנטים שמייצרים בית שיכול להכיל סיטואציות שונות ולהתאים לחייכם לאורך זמן. נושא המיזוג והספרינלקרים לא מובן באופן טבעי ללקוחות, אבל שדרוג/תכנון מחדש של נושאים אלו משפיעים דרמטית על התחושה בחלל, משום שהם יכולים לבטל לחלוטין או למזער הנמכות תקרה, בדרך כלל של כ־40 ס"מ באזורים רבים מהדירה. האדריכל יכול לתת את הדגשים הטכניים, ועל עורך הדין לנסח את הדברים ברמה החוזית ובניהול המו"מ".
