הזדמנות הנדל"ן הגדולה של הצפון: שכונת נווה שאנן בחיפה
שכונת נווה שאנן, שנמצאת בסמוך לטכניון, נהנית משטחי טבע ירוקים וגבעות המקושרות בוואדיות. בשכונה זו בונה חברת פרשקובסקי 10 בניינים חדשים ומודרניים, שמהם ניתן לראות נוף עוצר נשימה
אחרי זינוק של יותר מעשור במחירים, נראה כי ההזדמנויות הגדולות בענף הנדל"ן הולכות ומתמעטות ולכן הזרקור עובר לפרויקטים של התחדשות עירונית. בזירה הזו, בולטת במיוחד העיר חיפה אשר שמה לה למטרה לקדם בנייה של 12,000 יחידות דיור במסגרת זו.
כך ניתן לבחון לדוגמה את הפרויקט הראשון בחיפה של התחדשות עירונית, שיצא לדרך כבר השנה בשכונת נווה שאנן. על פרויקט זה אחראית חברת פרשקובסקי ועיריית חיפה כאשר הייחודיות שלו טמונה בשיתוף הפעולה ביניהן ובחידוש התשתיות ובניית פארקים ירוקים בשכונה.
שכונת נווה שאנן, שנמצאת בסמוך לטכניון, נהנית משטחי טבע ירוקים וגבעות המקושרות בוואדיות. תארו לעצמכם שבמקום בנייני הרכבת הישנים, המאפיינים את הבנייה בשנות ה-50, ייבנו 10 בניינים חדשים ומודרניים. במקום 126 דירות ישנות, יהיו 484 דירות חדשות מהן ניתן לראות נוף עוצר נשימה של עמק ירוק מחד וכחול של ים מאידך.
הנגישות הקלה לשכונה מתבטאת בחידוש ובניית תשתיות בשכונה. רחוב ברל כצנלסון יהפוך לדו-סיטרי בחלקו, ויתווסף רחוב חדש לשכונה בשם 'פנחס ראם', שיעניק לדיירי הבניינים במורד הגבעה מעין כניסה פרטית לשכונה.
כמו כן, כחלק אינטגרלי מהפרויקט ושילובו בסביבה הטבעית שלו, מתכננת העירייה בשיתוף היזם פרשקובסקי, פיתוח נופי ייחודי בשני מפלסים שיחוברו לריאה ירוקה מרכזית אחת.
וזה לא הסוף: לטובת דיירי הפרויקט תפתח העירייה כ-7,500 מ"ר של פארק ירוק עם מתקני שעשועים לילדים בסמוך לגבעת השבשבת. מתוך הפארק תהיה גישה באמצעות שבילי הליכה לרחוב פנחס ראם וללוואדי זיו.
הקרבה לטכניון הופכת את ההשקעה לפופולרית בקרב רוכשי הדירות, שכן בחיפה יש כ-35 אלף סטודנטים ולכן קיים ביקוש לדירות קטנות וגם גדולות המאפשרות להם לגור עם שותפים, וכך להוזיל את עלויות המחייה בזמן הלימודים. כמו כן, השכונה צמודה למרכז מסחרי שבו יש אפשרויות בילוי רבים מה שמגדיל את הביקוש לשכונה.
מחירי הדירות הממוצעים בשכונת נווה שאנן רשמו עלייה במהלך השנים האחרונות בדומה להתנהגות המחירים במקומות אחרים בארץ, אולם, הם עדיין נמוכים מהממוצע הארצי.
הפרויקט מביא איתו רוח חדשה של פיתוח ותכנון מודרני לשכונה המבוקשת ביותר בחיפה. בעקבות האוכלוסיות המגוונות הרבות בשכונה, הפרויקט יכלול תמהיל דירות מגוון ויוצא דופן שמתאים לכל גווניה: דירות 2 עד 6 חדרים, דירות גן, דופלקסים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. כל דירה מעוצבת ומתוכננת בקפידה ובדגש על נוף: ירוק של עמק, כחול של ים.
לפרטים נוספים <<<
