חברת קן התור הגיעה השנה לגמר תחרות המצוינות בבנייה בשתי קטגוריות שונות
מאת: ענתי גלעד
קן התור, מחברות הביצוע המובילות בארץ, הוקמה ב-1993 על ידי יואב קן-תור, בוגר הפקולטה להנדסה אזרחית בטכניון. החברה, בעלת הסיווג הגבוה ביותר לבנייה בישראל (ג'5 בלתי מוגבל), מתמחה בשורה ארוכה של תחומים ומעסיקה 150 עובדים. לחברה שני פרויקטים משמעותיים, שהגיעו לגמר תחרות המצוינות בבנייה בשתי קטגוריות שונות.
הראשון, בקטגוריית מבנה ציבור, הוא מרכז ספורט תל אביב, בפינת הרחובות ארלוזורוב ורמז. מבנה בשטח בנוי בהיקף 17 אלף מ"ר הכולל בריכות שחייה, חדרי ספא וטיפולים, חניון תת-קרקעי ועוד. מתן קן-תור, סמנכ"ל פרויקטים ציבוריים בחברה, מספר: "הפרויקט היה מהמסובכים ומהמאתגרים שהתנסינו בהם, בשל התכנון ההנדסי המורכב ולאור מיקומו הפיזי והקושי הלוגיסטי בביצוע פרויקט כזה בלב העיר. הדבר חייב אותנו לפתרונות יצירתיים. אנחנו גאים מאוד בפרויקט ובתוצאה הסופית".
הפרויקט השני שהגיע לקו הגמר בתחרות היוקרתית שייך לקטגוריית ההתחדשות העירונית, תחום שבו החברה מובילה כבר מספר שנים ומעורבת בשורה ארוכה של פרויקטים גדולים ומורכבים. מדובר בפרויקט תמ"א 38 במסלול חיזוק ותוספת דירות חדשות ברחוב פיכמן בתל אביב. הפרויקט כולל חיזוק 72 דירות בשלושה מבנים ישנים עם 9 כניסות ובניית 36 דירות חדשות. מתן מושקוביץ', מהנדס מחלקת מגורים, מספר: "הפרויקט מורכב מאוד, בין היתר בשל העובדה שהוא בוצע במבנה מאוכלס בלב העיר. הפרויקט לווה באתגרים הנדסיים ולוגיסטיים, שכן מדובר בעבודה בסביבה עירונית חיה עם דרכי גישה מוגבלות וצורך מתמיד בתיאום עם גורמים שונים, במרכזם גם הדיירים עצמם. זוהי זכות גדולה מבחינתנו להתמודד לפרס המצוינות בפרויקט זה".
בנייה איכותית, דיירים מרוצים
קן התור, הפועלת על פי תקן ISO 9002, משמשת כספקית רשומה של משרד הביטחון ומוכרת לביצוע עבודות ממשלתיות. במקביל, מבצעת החברה פרויקטים של בנייה רוויה למגורים עבור יזמים וקבוצות רכישה וכן יוזמת בעצמה פרויקטים למגורים ופעילה בתחום ההתחדשות העירונית במסלוליו השונים (תמ"א 38 ופינוי־בינוי). מאחורי החברה למעלה מאלף דירות שכבר אוכלסו לצד מוניטין של איתנות פיננסית, מוסר תשלומים גבוה והמלצה מצד הבנקים לביצוע פרויקטים עבור קבוצות רכישה ויזמים. כל אלה הביאו לדירוג החברה במקום ה-25 מבין 4,000 חברות הבנייה הפרטיות בארץ על ידי חברת BDI. בין הישגיה הבולטים במהלך השנים ניתן למנות ביצוע פרויקטים מורכבים ורבי מערכות, כמו בתי חולים, מוזיאונים והיכלי תרבות. במקביל ביצעה החברה פרויקטים בתחום השימור המחמיר, ואף הופעלה בשנה החולפת על ידי משרד הבריאות בפרויקטים מסובכים ומהירים להכנת בתי חולים גריאטריים בצל הקורונה. בד בבד אחד הנושאים שעליו מקפידה החברה ללא פשרות הוא תחום הבטיחות, והייתה מהראשונות שקיבלו את כוכב הבטיחות הראשון במסגרת תוכנית הכוכבים של מטה הבטיחות. יואב קן-תור, מנכ"ל החברה, מרחיב: "אנחנו מקפידים על קידום תרבות של בקרה עצמית בנושאי הבטיחות והאיכות, על תחקור אירועי 'כמעט ונפגע', למידה והפקת לקחים מתמדת".
בכל הנוגע לחזון החברה להמשך הפעילות בשנים הקרובות אומר קן-תור: "נתמוך ונקדם שילוב של טכנולוגיות חדשות לצד השיטות המסורתיות. בנוסף נקדם את תחום השימור ברחבי המדינה ונרחיב אותו גם לתחום אחזקת המבנים. נמשיך בביצוע של הפרויקטים ההנדסיים המורכבים ביותר, לצד המשך בנייה איכותית ודיירים מרוצים בתחום המגורים וההתחדשות העירונית".
"צוות מיומן וקשוב"
כאמור, לחברה גם זרוע המתמחה בהתחדשות עירונית – קן התור התחדשות עירונית, שמעניקה שירות מלא לבעלי הדירות מהשלבים הראשוניים ביותר בתהליך ועד הביצוע, מסירת המפתחות ואחריות הבדק. תמיר חפץ, מנכ"ל קן התור התחדשות עירונית, מרחיב: "העתיד של ישראל זו ההתחדשות העירונית, ואנחנו משקיעים בתחום זה משאבים רבים. ייזום, תכנון, ביצוע ובדק, הכול אצלנו בתוך הבית, והדיירים המרוצים זה מה שעומד לנגד עינינו". החברה פעילה בתחום כבר למעלה מעשור, ובעלת ניסיון רב בגיבוש דיירים במתחמים גדולים והתמחות בהוצאת היתרי בנייה. חפץ מדגיש, כי: "קן התור יוזמת ומבצעת בפועל את הפרויקטים בעצמה, מתחילתם ועד סופם. הדיירים מתנהלים לאורך כל הפרויקט מול גוף אחד, שאותו הם מכירים ושעליו הם סומכים. לחברה צוות מיומן וקשוב המלווה את הדיירים בזמן הבנייה, מטפל בשינויים ומלווה את הדיירים במסגרת שנת הבדק ואחריה".
בין הפרויקטים הבולטים של החברה בתחום זה ניתן למנות פרויקט תמ"א 38/2 ברחוב מרים החשמונאית בתל אביב, שבמסגרתו ייהרסו 48 דירות וייבנו 104 חדשות; פרויקט ביהודה הימית פינת שדרות ירושלים בתל אביב במסגרת תמ"א 38/1 שבו יתווספו ל-101 דירות ישנות 74 דירות חדשות; פרויקט ברחוב סן מרטין בירושלים, שבו ייהרסו 120 דירות ישנות וייבנו כ-400 חדשות במסגרת פינוי-בינוי. לחברה עוד כ-40 פרויקטים בשלבים שונים בתל אביב, הרצליה, רמת גן, ירושלים, בת ים, יהוד וערים נוספות.
שם החברה: קן התור הנדסה ובנין
מי הבעלים: יואב קן-תור
שנת הקמה: 1993
תחומי פעילות/התמחות: התחדשות עירונית, יזמות למגורים, ביצוע פרויקטים ציבוריים רבי מערכות, תשתיות ומבנים לשימור
פרויקטים בולטים: שימור מבנה ראש הממשלה בקריה בתל אביב, מוזיאון מגדל דוד בירושלים, מוזיאון "אנו" - בית התפוצות, היכל התרבות אשדוד, פרויקטים גדולים בהתחדשות עירונית
הפרויקט שעומד לשיפוט בתחרות
פיכמן 11-15
קטגוריה בתחרות: התחדשות עירונית
מיקום: תל אביב
היקף: חיזוק 72 דירות קיימות ותוספת 36 דירות חדשות
אדריכל: בר אוריין אדריכלים
הפרויקט שעומד לשיפוט בתחרות
מרכז הספורט ארלוזורוב רמז
קטגוריה בתחרות: מבנה ציבור
שם החברה: קן התור הנדסה ובנין בע"מ
מיקום: ארלוזורוב 97, תל אביב
היקף: 17 אלף מ"ר בנוי
מזמין העבודה: אחוזת חוף
אדריכל: מייזליץ־כסיף אדריכלים
