על רקע העלייה המתמשכת במחירי הדיור בכל הארץ כבר יותר מעשור, בכל שנה קמות שכונות חדשות שבטווח שנים ספורות יממשו את הפוטנציאל הגלום בהן. אחת השכונות המסקרנות בהיבט הנדל"ני היא שכונת "נופי בן שמן", המסומנת כיעד ליצירת אלטרנטיבה מועדפת למגורים במרכז, וכזו מושקעים בה משאבי פיתוח משמעותיים מה שהופך אותה למושכת בפני רוכשים המעוניינים לרכוש דירה למגורים במחיר שפוי.
שכונת נופי בן שמן
מה הופך את שכונת "נופי בן שמן" להזדמנות כה ייחודית למגורים?
מוסדות חינוך איכותיים, איכות חיים, נגישות ונוף חסר מתחרים - השילוב המנצח של הפנינה הירוקה של השפלה.
עליות המחירים בכל הארץ בשנים האחרונות, לצד השיפור בנגישות התחבורתית, הביאו ישראלים רבים לעבור ליישובים עם איכות חיים ונוף, הנמצאים במרחק נסיעה קצר מלב אזורי הביקוש במרכז הארץ.
דיירי "נופי בן שמן" נהנים מחוויית מגורים של סביבה אורבנית המשלבת בין מוסדות חינוך איכותיים, ונוף חסר מתחרים. החל ממוסדות חינוך וציבור, אולמות ספורט ופנאי וגולת הכותרת טיילת המחוברת לפארק הנחל. שני אגמים תכולים, רישות מסלולי אופניים בכל רחבי השכונה, שטחי מסחר ותעסוקה ופארק ענק המשתרע על כ-180 דונם ירוקים בואכה בן שמן.
שכונת "נופי בן שמן" - מיקום אסטרטגי מנצח, לגור במרכז של המרכז
לגור במרכז של המרכז – על אם הדרך בין ירושלים לתל אביב ולהנות מאיכות חיים גבוהה ומחיבור מהיר לכל עורקי התחבורה הראשיים - כביש 1, כביש 431, כביש 6 ורכבת ישראל. הכל נגיש, הכל קרוב - מרכז תעסוקה והיי טק, מרכזי מסחר ובילוי, תרבות ופנאי. הכל קורה מסביב, מרחק דקות נסיעה מהשכונה החדשה שתציב אתכם במרכז העניינים, קרוב לכל מה שטוב.
כחלק מתנופת הבנייה בשכונה שיכון ובינוי נדל"ן תקים את "חלומות בן שמן", שבה מתוכננות 530 יחידות דיור, בבנייני בוטיק ומגדלים הכוללים דירות 3-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים מפוארים.
ליאת דנינו, סמנכ"לית שיווק ומכירות של שיכון ובינוי נדל"ן, אומרת כי, "כיום קשה למצוא נכסים במחירים החל מ- 2,290,000 ₪ במקום טוב, בוודאי שלא באזור מרהיב הנושק ליער בן שמן, עם נוף למרחבים ירוקי בבנייני בוטיק נמוכים ואינטימיים עם חנייה, מחסן בקרבת למוסדות חינוך, מסחר, תרבות ופנאי, כל מה שמשפחה ישראלית צריכה בקרבתה".
דנינו מוסיפה כי "פרויקט "חלומות בן שמן"נמצא בנקודה הכי אסטרטגית בקרבת הטיילת המחוברת לפארק הנחל בשכונה, חלק מהדיירים יזכו לנוף לפארק, וחלק לנוף המדהים של האגמים התכולים".
"חלומות בן שמן" נמצא בעיצומה של הבניה, מה שמבטיח רמת מחירים טובה ביותר עבור רוכשים שמזהים את הפוטנציאל כבר בשלבי הבנייה. הפרויקט מורכב מבנייני בוטיק ומגדלים הכוללים תמהיל דירות 3 עד 5 חדרים וכן פנטהאוזים מפוארים , מה שנותן אפשרות לבעלי מגוון מתעניינים לרכוש דירה, אשר בעתיד ירוויחו מפוטנציאל השבחת הנכס.
מבחינת גודל הדירות, רוב הדירות בפרויקט צפויות להיות דירות 4-5 חדרים, אשר צפויות למשוך משפחות צעירות ששואפות לשפר את איכות החיים שלהם ולא מוצאות כיום פתרון דיור מתאים.
"לאור נסיקת מחירי הנדל"ן ברחבי הארץ, הצפייה שגם שכונת "נופי בן שמן" תמשיך להיות חלק מהמגמה של השבחת הנכס. היתרון המובהק שיש לשכונה בא לידי ביטוי במחירים שעדיין נחשבים לשפויים. ולכן, הזוגות הצעירים ומשפרי הדיור, אשר כמהים לרכוש דירה, רואים בשכונה כיעד פוטנציאלי עבורם", מדגישה דנינו.
