חברת אביסרור משה ובניו מרחיבה את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית. החברה הייתה בין החלוצות בישראל שפעלו בתחום ההתחדשות, ונכון להיום היא מתכננת ומבצעת הקמת כ-8,000 יחידות דיור בפרויקטי התחדשות בהיקפים גדולים בערים ירושלים, באר שבע, רחובות ואשדוד.
"תחום ההתחדשות העירונית מהווה אחד ממנועי הצמיחה המרכזיים של חברת אביסרור", אומר אלי אביסרור, מנכ"ל חברת אביסרור משה ובניו ומ"מ נשיא התאחדות בוני הארץ. "החברה החלה את פעילותה בבאר שבע ובעשור האחרון ביצעה קפיצת מדרגה והתרחבה לערים נוספות בארץ, ואנו צפויים להגדיל את טווח הפעילות בהמשך", לדבריו.
חברת אביסרור משה ובניו הינה חברת בנייה פרטית משפחתית מהמובילות בענף הנדל"ן הישראלי. החברה עוסקת ביזמות, ניהול וביצוע פרויקטי נדל"ן - מבני מגורים, דיור מוגן, מבני תעשייה, מסחר ומשרדים. החברה הוקמה בשנת 1978 ע"י משה אביסרור ז"ל, וכיום בניו אלי, ג'קי ויורם מנהלים את החברה. אביסרור היא חברה יזמית וגם מבצעת, והיא פעילה בערים באר-שבע, אשקלון, אשדוד, יבנה, רחובות, ראשון לציון, באר יעקב, בני ברק, מודיעין, ירושלים, בת ים, פתח תקווה, רמת השרון, תל אביב ועוד – בהן היא תכננה ובנתה עשרות אלפי יחידות דיור. בשנים האחרונות החברה התמודדה וזכתה במכרזי מדינה בולטים, ותבנה בקרקעות הכי נחשקות בישראל וביניהן בשדה דב בצפון ת"א, בנווה גן ברמת השרון, בצפון בני ברק, ועוד.
2 צפייה בגלריה
פרויקט של אביסרור קשת נדלן בירושלים -קוסטה ריקה. מתכנן: אדר' מנדי רוזנפלד, עורך ההדמיה - רועי כהן סנאפשוט
אדר' צבי טל יוסף, סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברה ומנהל תחום ההתחדשות העירונית בחברת אביסרור, אומר כי "תחום ההתחדשות העירונית תופס כיום נתח של כמעט 50% מפעילות החברה, ואנו נמשיך להגדיל את פעילותנו בתחום במקביל לתחומי הפעילות האחרים של החברה - ייזום וביצוע של פרויקטים במסלול מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודירה להשכיר, יזמות וביצוע פרויקטי בנייה רגילים לשוק החופשי, ופעילות בתחום הנדל"ן המניב – בנייה למשרדים ומסחר".
בין הפרויקטים הבולטים של חברת אביסרור בתחום ההתחדשות העירונית, נציין את פרויקט הפינוי בינוי בשדרות טוביהו ורחוב הצבי בעיר באר שבע בשיתוף חברת דמרי, הכולל תכנון והקמה של 2,842 דירות חדשות במבנים בני 7 עד 30 קומות בשטח של 65 דונם לאורך. הפרויקט יכלול שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור. "מדובר בפרויקט פורץ דרך בעיר באר שבע, שימנף את הסביבה כולה ע"י שילוב של בנייה איכותית ופיתוח סביבתי ברמה גבוהה", אומר אלי אביסרור.
החברה תקים גם פרויקט פינוי בינוי במתחם סיאטל בבאר שבע בשיתוף עם חברת אורון נדל"ן, הכולל פינוי של 159 יח"ד ובנייה של 975 יח"ד בבניה מרקמית ובמבנים של עד 30 קומות. הפרויקט יכלול שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור.
אביסרור פעילה גם בירושלים בירת ישראל, שעוברת כיום תנופת התחדשות עירונית משמעותית בעידוד העירייה והעומד בראשה. "ירושלים היא אחת מהערים המתפתחות והצומחות בארץ בשנים האחרונות בכל הקשור לבנייה", אומר אלי אביסרור, "אנו מקדמים כיום בנייה של כ-4,000 יח"ד בעיר במסגרת התחדשות עירונית, בנוסף לבניית דיור להשכרה ונדל"ן מניב, ומעריכים כי נמשיך לבנות בה גם בעתיד".
חברת אביסרור קשת נדל"ן נמצאת בשלבים מתקדמים בשני פרויקטי פינוי בינוי גדולים בירושלים – האחד ברחוב קוסטה ריקה בשכונת קריית מנחם בירושלים שבמסגרתו ייבנו 5 מגדלי מגורים בני 30 קומות עם כ-745 יח"ד חדשות, שטחי מסחר וכן שטחי ציבור כבית כנסת, גני ילדים ומרכז קהילתי. בפרויקט נוסף ברחוב ארץ חפץ בשכונת שמואל הנביא החברה תבנה 4 בניינים חדשים בני 12 קומות ו-198 יח"ד, 900 מ"ר מסחר ו-1,000 מ"ר מבני ציבור שבהם גן ילדים, ספריה תורנית ובית כנסת. כן יוקם שצ"פ משמעותי המחבר את השכונה לפרויקט וכן כמעבר בין חלקי השכונה ממזרח למערב.
בעיר רחובות, חברת אביסרור השלימה הקמה של שכונת "431 אביסרור מערב רחובות" הכוללת 12 מגדלים וכ-960 יחידות דיור, שדרוג תשתיות של סלילת כבישים חדשים והקמת פארקים, גני ילדים ומבני ציבור לרווחת התושבים. "התחלנו בפרויקט לפני למעלה מעשור וסיימנו בהצלחה לבנות ולשווק שכונה שלמה וייחודית מן היסוד, ואנו מרוצים מאוד מהתוצאה. השכונה נתפסת כאטרקטיבית מאוד בקרב רוכשי הדירות הודות למיקום מעולה ולצמיחה עקבית מזה מספר שנים, והיא מושכת אליה אוכלוסיה צעירה ואיכותית, רובה אקדמאית", לדברי אלי אביסרור.
בנוסף, החברה תקים את פרויקט קרית משה ברחובות הכולל כ-700 יח"ד ב-3 מתחמים שונים בשכונה.
באשדוד, חברת אביסרור תקים לאורך שד' הרצל , השדירה העירונית המרכזית, שלושה פרויקטים גדולים עם למעלה מ-1,500 יחידות דיור. במתחם הנשיא באשדוד החברה תפנה 186 יח"ד ותקים 1,023 יח"ד במבנים בני 7-30 קומות, שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור. במתחם הרצל היא תפנה 72 יח"ד ותבנה 324 יח"ד במבנים עד 30 קומות, שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור. במתחם הרב שאולי אביסרור תפנה 40 יח"ד ותבנה 180 יח"ד במבנים בני 7-30 קומות, שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור. "העיר אשדוד היא עיר חזקה, מתפתחת מאוד, ומושכת אליה אוכלוסיה חזקה מאזור הדרום וגם ממרכז הארץ. העירייה משקיעה משאבים רבים בחינוך, בבריאות ובפיתוח הסביבתי", אומר אביסרור.
"חברת אביסרור צברה בעשרות שנות פעילותה ניסיון וידע נרחב בתחום הביצוע, בתחום המשפטי ובתחום המיסוי, דבר המקנה לה יתרון יחסי מול בעלי הקרקע. החברה היא גם יזמית וגם מבצעת, מה שמאפשר שליטה בכל שלבי תהליך ההתחדשות - ייזום, תכנון, ניהול התכנון, ביצוע, אכלוס ושרות בשנת הבדק – הכל תחת קורת גג אחת. זה יתרון עצום לבעלי הדירות בהתחדשות עירונית, יש להם כתובת אחת לפנות אליה, והם מקבלים מענה לכל הצרכים בתחום הדיור. גם הניסיון של החברה בממשקים עם הרשויות המקומיות ועם הוועדות המחוזיות בא לעזרתנו ולעזרתם בקידום הפרויקטים", מסכם אביסרור.
