משכן מציע משכנתא צמודה לדולר בריבית מוגנת

בנק משכן מציע משכנתא צמודה לדולר בריבית מוגנת. מדובר במשכנתא שקלית הצמודה לשערו היציג של הדולר, לתקופה של עד 25 שנה, המבטיחה ריבית קבועה למשך 18 החודשים הראשונים.

לרגל ההשקה, הכריז הבנק על ריבית קבועה בשיעור של 3.99% ל-18 החודשים הראשונים של ההלוואה. הריבית ביתרת תקופת ההלוואה תתבסס על ריבית הלייבור המשתנה כל 3–6 חודשים (לפי בחירת הלווה) בתוספת מרווח ידוע וקבוע מראש.

ממשכן נמסר, כי בחודשים האחרונים יש עניין גובר במשכנתאות צמודות לדולר, על רקע הריבית הנמוכה במסלול זה בהשוואה לריביות במסלולים הצמודים למדד ולפריים. גם הודעת נגיד הבנק המרכזי בארה"ב באחרונה על הורדת הריבית הבסיסית בארה"ב בשיעור של 0.5% לרמה של 1.25% -תורמת לעניין.

עם זאת, במשכן מדגישים כי מסלול של משכנתא צמודה לדולר מתאים בעיקר ללקוחות בעלי מקורות הכנסה צמודים לדולר, בגלל החשיפה לסיכוני פיחות.