אקירוב במו"מ למכירת אלרוב לחברת ארקו
בעל השליטה בקבוצת אלרוב שוקל למכור את החברה הבת אלרוב נדל"ן לארקו החזקות לפי שווי חברה של 3-2.8 מיליארד שקל. ארקו החזקות (לשעבר לידר טק) סיימה את הרבעון הראשון עם הפסדים של 300 אלף שקל, לעומת רווח נקי של 2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד
אלפרד אקירוב, בעל השליטה בקבוצת אלרוב, שוקל למכור את החברה הבת אלרוב נדל"ן ( 84.78%) לארקו החזקות.
ארקו מציעה בין 551 ל-593 מיליון דולר, סכום המשקף לחברה שווי של 3-2.8 מיליארד שקל, פרמייה של 52%-42% מעל שוויה של החברה אתמול בבורסה של תל-אביב (1.97 מיליארד שקל).
אלרוב הודיעה כי היא בוחנת את ההצעה ואם יסכימו החברות על המחיר, בכוונתה לערוך עם ארקו מסמך כוונות ולהעניק לה תקופת בלעדיות לעריכת בדיקות נאותות עד לחתימת הסכם מחייב.
ההצעה משקפת במידה רבה את הצהרותיו של אקירוב לאחרונה כי שוויה של החברה שבבעלותו בבורסה נמוך מהשווי האמיתי של נכסיה. יחד עם זאת, מדובר בצעד מפתיע יחסית מכיוונו של אקירוב במיוחד על רקע ההנפקה שתכנן לחברה הבת PIH המרכזת את פעילותה של הקבוצה בשוויץ, בבורסה בלונדון.
ארקו החזקות (לשעבר לידר טק) נרכשה בשלהי 2005 על ידי קבוצה בראשות איש העסקים אריה קוטלר ושינתה את עיסוקה מפעילות בתחום הון הסיכון והטכנולוגיה לפעילות נדל"נית. את הרבעון הראשון של 2007 סיימה החברה עם הפסדים של 300 אלף שקל, לעומת רווח נקי של 2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
החברה נסחרת בבורסה של תל אביב לפי שווי שוק של 80 מיליון שקל, עם זאת, הונה העצמי עמד בסוף הרבעון הראשון השנה על 41 מיליון שקל בלבד, מה שיקשה עליה למממן את רכישת אלרוב לבדה וללא שותפים.
אלרוב נדל"ן עוסקת בייזום בנייה וניהול של נדל"ן מניב ונדל"ן למגורים. לחברה 23 נכסים בשוויץ, צרפת וישראל. בשנה האחרונה מאופיינת פעילות החברה בעיקר במדיניות של מימושים. בשבוע שעבר מכרה החברה בבניין משרדים בעיר שרליבו שבצרפת ב-72 מיליון שקל. עוד קודם לכן מימשה אלרוב נכס משמעותי נוסף, את קניון השרון בנתניה אותו מכרה לבריטיש ישראל של ליאו נואי בתמורה ל-344 מיליון שקל. לפני כן, מכרה החברה את אחזקותיה במתחם ממילא בירושלים תמורת 19 מיליון דולר ואת בית סותביס שבשדרות רוטשילד בתל-אביב בתמורה ל-8.5 מיליון דולר.
לפנייה לכתב/ת 
אלפרד אקירוב, בעלי אלרוב
צילום: עמית מגל
מומלצים
