איך נקבעים מחירי הדירות? אלו הפרמטרים שמשפיעים
הרחוב והסביבה, מספר החדרים, החנייה והמעלית – לוי יצחק, האיש שעומד מאחורי מחירון הרכב והדירות, מסביר מהם הפרמטרים אשר מסייעים לו לקבוע את מחירה של כל דירה
*התכנים במדור זה מוגשים בשיתוף עם החברות המצולמות בפרקים שלפניכם
כיצד קובעים את מחירה של כל דירה? לוי יצחק, האיש שידוע במחירון הרכב שלו, מסביר כיצד הוא מתמחר את הנכסים במחירון הדירות שהוא מפרסם: "כל העקרונות שבאו לי ממחירון הרכב", הוא אומר, "כל אותם הדברים שתמיד אומרים: 'איך יכול להיות שאתה תקבע מחיר דירה, כל דירה שונה', דווקא כאן הייחוד במחירון הדירות שלי. כל דירה יש לה מחיר משלה".
לוי יצחק מסביר ומציין כי ישנם עשרות פרמטרים אשר משנים את מחיר הדירה. "אפילו ודירה נמצאת באותו בניין, שתי דירות יכולות להיות שונות אחת מהשנייה במאות אלפי שקלים".
לדבריו, 5 הפרמטרים העיקריים שיקבעו את מחירה של דירה, הם הרחוב והסביבה, מספר החדרים, אם יש מעלית, חנייה (בערים מסוימות), וכיווני האוויר.
איך בעל דירה יכול להעלות את מחיר הנכס?
"כשאתה עומד להשכיר דירה או למכור, תשאיר אותה באווירה של משפחה, עם הפרחים והווילונות במקום. זה מעלה את ערך הדירה. אין מה לדבר, צריך להשקיע בדירה ב'שיפוצון' לפני מכירה או השכרה. השיפוץ יכול להיות נמוך, אבל העיקר שייראה כלפי חוץ".
לפנייה לכתב/ת 
