מתי כדאי למחזר משכנתא?
במהלך תקופת המשכנתא חווה המשק שינויים רבים, וגם מצבנו הכלכלי עשוי להשתנות לטובה או גם לרעה. באילו מקרים כדאי לבצע מחזור משכנתא, איך עושים את המהלך ומהם החסרונות?
*התכנים במדור זה מוגשים בשיתוף עם החברות המצולמות בפרקים שלפניכם
השינויים שעוברים עלינו ועל המשק פעמים מחייבים לעתים להתאים את המשכנתא. אז איך עושים את זה ומה חשוב לדעת בנושא? לדברי שרון בן יהודה, מנהלת מחלקת אשראי קמעונאי לנדל"ן בבנק מזרחי טפחות, במהלך תקופת המשכנתא מתרחשים שינויים שונים שישפיעו על ההלוואה או על האפשרויות שלנו להחזיר את המשכנתא.
לדברי בן יהודה, סיבות אפשריות למחזור משכנתא הן שינויים במשק המשפיעים על כדאיות המחזור, או שינויים במצבנו הכלכלי ובהכנסות שלנו – לטובה או לרעה: "נרצה להתאים את המשכנתא לשינוי שחל אצלנו – להגדיל את ההחזר החודשי, להקטין אותו, או אולי אפילו לפרוע חלק מהמשכנתא בהתאם למצב החדש".
כיצד עושים את המחזור? המהלך מתבצע באמצעות פירעון של ההלוואה הקודמת באמצעות הלוואה חדשה. את מחזור המשכנתא אפשר לעשות בכל בנק, ולא דווקא בבנק שבו לקחנו את ההלוואה המקורית.
כמה פעמים מותר למחזר? לדברי בן יהודה, אין הגבלה על מספר הפעמים. עם זאת יש לחשוב היטב לפני ביצוע המהלך, כיוון שמחזור המשכנתא עלול לכלול עלויות כספיות, ולא תמיד משתלם לבצע אותו.
לפנייה לכתב/ת 
