מתאימה למשפחות: ביקור בשכונת פרדס הגדוד בנתניה
השכונה הוותיקה בצפון העיר הוקמה בכלל כחווה חקלאית ב-1928 על ידי יוצאי הגדודים העבריים. כיום היא נהנית מהליכי התחדשות ומנגישות לכביש הראשי, למרכז העיר ולחוף הים. כמה תעלה לכם שם דירה? בדקנו
שכונת פרדס הגדוד תמיד הייתה מהשכונות הטובות של נתניה, אך בשנים האחרונות, בעקבות פתיחת מחלף היציאה מהשכונה ישירות לכביש החוף, היא הפכה למבוקשת יותר.
לכתבות נוספות במדור ביקור שכונה
- בערוץ נדל"ן
נגישות לכביש הראשי לצד מיקומה בצפון העיר ובסמיכות למרכז העיר ולחוף הים, מציבה את פרדס הגדוד כשכונה טובה למשפחות. בשנים האחרונות היא גם שואבת אליה משפחות של עולים מצרפת שהשתקעו בה. עם זאת, לשכונה אין צביון מסוים והיא מורכבת ממגוון המגזרים והגוונים המרכיבים את נתניה.
"פרדס הגדוד" היה ישוב שהוקם בשנת 1928 על ידי יוצאי הגדודים העבריים, כחווה חקלאית, אשר צורפה לנתניה בשנת 1948. שם היישוב ניתן לו על שם הפרדס שהיה בשטח השכונה לפני הקמתה. השכונה נחשבת לשקטה, איכותית, עוברת תהליכים של שיפוץ הרחובות והתחדשות, די מרווחת ולא צפופה, ללא בעיות חניה.
מיקום: שכונת פרדס הגדוד ממוקמת בצפון נתניה. השכונה תחומה בין הרחובות העצמאות בצפון, רבי טרפון ממערב, נחום סוקולוב בדרום ועמק חפר ממזרח.
אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים היום כ-4,800 תושבים. האוכלוסיה בשכונה מאופיינת כחברה מעורבת של משפחות מתבגרות ומשפרות דיור, לצד משפחות ותושבים ותיקים.
התפלגות הגילאים בשכונה מצביעה על אחוז גבוה מאוד של אוכלוסיה בטווח גילאי ה-40, ה-50 וה-60, לצד אחוז גבוה של בני נוער עד גילאי הצבא. המדד הכלכלי בשכונה הוא בממוצע בינוני-פלוס, 6 מתוך 10.
אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בבנייה מעורבת של בנייה צמודה ונמוכת קרקע, לצד בנייה רוויה בעיקר בשולי השכונה.
מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה גני ילדים ובתי ספר, בהם קרית חינוך שרת. בנוסף, השכונה נעזרת במוסדות ובשירותים של השכונה קרית צאנג הצמודה אליה ממערב, בה ניתן למצוא בתי ספר נוספים, תיכון, ישיבות וכוללים, מרכז קהילתי, מרכזים מסחריים, סניפי קופות חולים, בית דיור מוגן ועוד. כמו כן, המרכז הרפואי לניאדו ממוקם שם.
במרחק נסיעה קצר מגיעים למרכז העיר, שם ממוקמים מוסדות ושירותים עירוניים נוספים, וכן אזור התעשייה פנחס ספיר ופארק שיאים, בהם נמצאים מרכזי קניות גדולים, כביג נתניה, ישפרו סנטר ועוד.
נתניה מושכת אליה תיירות פנים וחוץ בשל חופיה הרחבים והיפים וחיי הלילה. תושבי העיר נהנים ממוקדי בילוי רבים בה: מסעדות, בארים, חנויות, הצגות וסרטים ועוד.
נתניה הינה עיר הקרובה למרכז הארץ, והקרבה לערים הרצליה, תל אביב, רמת גן ועוד, מאפשרת מקומות בילוי רבים ומגוונים גם מחוץ לעיר.
תעסוקה: השכונה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מאזורי תעסוקה רבים, בהם אזור תעשיה קרית אליעזר קפלן ובו ממוקמת תחנת רכבת נתניה.
אזורי תעסוקה נוספים - פולג, הנקרא גם אזור התעשייה פנחס ספיר קרית נורדאו, וכן לפארק שיאים, וצפונית להם אזור תעשייה פנחס ספיר צפון, שבהם ממוקמות חברות הייטק וכן חברות מגדולות והטובות בארץ.
אזורי תעסוקה אלו מספקים מקורות תעסוקה רבים ומגוונים לתושבי השכונה והעיר נתניה ומושך מועסקים רבים גם מחוץ לעיר. באזור התעשייה ממוקמים גם מרכזי קניות גדולים ובהם גם מתחם ביג נתניה, קניון רוגובין פדרמן ועוד.
הקרבה והגישה הנוחה לכביש 2 ולתחנת הרכבת נתניה מאפשרים גישה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר, בערים הקרובות ואף אלו המרוחקות יותר.
צפי פיתוח
: שכונת קרית שמואל הינה שכונה ותיקה ומאוכלסת, ללא עתודות בנייה רבים. רוב הפרויקטים שמתבצעים בה, הם בנייה נמוכה ובתים פרטיים. לאחרונה פורסם מכרז לבניית 57 יח"ד במחיר למשתכן בשכונה.
מחירי שכירות ממוצעים: מחירי הדירות בשכונה נעות בין 3,000 ל-4,000 שקל בחודש ובתי קרקע בין 5,000 ל-7,000 שקל בחודש.
הכותבת היא סגן יו"ר הדירקטוריון של רשת אנגלו-סכסון. סייעו באיסוף הנתונים: ענת ריזנברג, זכיינית ומנהלת אנגלו סכסון בנתניה וכן זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי.
לפנייה לכתב/ת 
