נחמה בוגין בע"מ
נחמה בוגין, שמאית מקרקעין ומשפטנית, היא מהראשונים בישראל לעסוק בתחום ההתחדשות העירונית, עם ניסיון של יותר מ-20 שנה, הכולל ליווי וייעוץ לעשרות פרויקטים ומיזמים
התמחות בפרויקטים של פינוי-בינוי בהיקפים גדולים
בוגין מתמחה בליווי הליכי פינוי בינוי בהיקפים גדולים, לרבות מתן חוות דעת לפי תקן 21 והוצאה לפועל של פרויקטים סבוכים המצריכים תיאום והסכמות בין דיירים, יזמים, רשויות מקומיות ועוד. הליווי נעשה מתחילת הליך התארגנות בעלי הדירות, התקשרות עם יזם, אישור תכנית, הקמת הפרויקט והקצאת דירות התמורה בין היזם לבין הבעלים ובין הבעלים לבין עצמם. בוגין רואה את תפקידה כגורם המלווה עסקית-כלכלית את ההליך על כל שלביו וכגורם מגשר בין הבעלים, היזם והרשויות - ליצירת פרויקט מנצח עבור כל המעורבים. הליווי המקצועי ממקד את הדיירים, מאפשר להם לעסוק בנושאים החשובים ביותר, מייצג אותם נאמנה מול היזמים והרשויות, ומביא להצלחה ולהוצאת הפרויקט לפועל בצורה הטובה ביותר.
בין הפרויקטים הגדולים שהמשרד מלווה ומטפל בהם:
- מתחם "החרש והאומן", שכונת פלורנטין, תל אביב
- "ההסתדרות", גבעתיים "הרשות" ו"בני ברית", הוד השרון
- שדרות ירושלים, יפו
- מתחם נמיר-דפנה, תל אביב
- מספר פרויקטים בקרית היובל, ירושלים
- מתחמים רבים נוספים בת"א-יפו, רמת גן, גבעתיים, בת ים, הרצליה, הוד השרון, נס ציונה, ירושלים, חיפה ועוד.
בנוסף להתחדשות עירונית, המשרד מתמחה בתחומי התכנון והבנייה, היטלי השבחה, פיצויי הפקעה, תביעות לפי סעיף 197 , טבלאות איזון, פרויקטים מורכבים וארוכי טווח, עסקאות קומבינציה בהיקפים גדולים, עררים מול רשות מקרקעי ישראל, חוות דעת להליכים משפטיים, מגזר כפרי ועוד. בין לקוחות המשרד נמנים גורמים עסקיים מובילים במשק, גופים כגון אוניברסיטאות, בנקים, חברת נמלי ישראל, רשות שדות התעופה, עורכי דין, אדריכלים, BDO וגורמים פרטיים עתירי נכסים.
נחמה בוגין היא שמאית מקרקעין ומשפטנית, אגרונומית ומוסמכת במנהל עסקים, בוגרת תואר ראשון באגרונומיה מהאוניברסיטה העברית (בהצטיינות), תואר בשמאות מקרקעין וניהול נכסים מאוניברסיטת ת"א (בהצטיינות), תואר שני במנהל עסקים מאוניברסיטת Swinborn (בהצטיינות יתרה) ותואר ראשון במשפטים מהקריה האקדמית אונו (בהצטיינות). בוגין חברה במספר וועדות של לשכת שמאי המקרקעין בישראל, בוחנת ורכזת בחינות ההסמכה מטעם מועצת שמאי המקרקעין בישראל, וגם מרצה מבוקשת בתחום הנדל"ן, בין היתר בלשכת עורכי הדין, גופי ממשל וציבור, מרכז השלטון המקומי, אוניברסיטאות, המרכז הבינתחומי הרצליה, איגוד המהנדסים והאדריכלים, כנסים ארציים, השתלמויות ועוד. בנוסף, בוגין משמשת בתור מומחים מטעם בתי משפט וכבוררת, מלווה הליכי חקיקה שונים בכנסת. מופיעה בתור פרשנית נדל"ן בערוצי התקשורת השונים - טלוויזיה, רדיו ועיתונות כלכלית.
