המהפך הגדול בשכונת קריית יובל בירושלים יצא לדרך

אחת המגמות הבולטות בענף הנדל"ן בירושלים בשנים האחרונות הוא הביקוש ההולך וגובר לפרויקטים הנמצאים בשכונות מתפתחות העוברות תהליך של צמיחה ושינוי משמעותי. הסיבה המרכזית לביקוש הגואה בשכונות אלו, היא זיהוי ההזדמנות העסקית הגדולה בנקודת זמן זו, בתוך תהליך השינוי וזאת לפני השלמת המהפך של השכונה ,שיביא תוך כדי התקדמותו ובסיומו. במילים אחרות, התייחסות לחזון העתידי של אותה שכונה כבר בשלבי התכנון המוקדמים היא המפתח המרכזי להשבחה אופטימלית של הנכס ולהשקעה כלכלית עם תשואה גבוהה רגע לפני השלמת התהליך המביא עימו עליית מחירים משמעותית.

אחת השכונות שהפכה לאלטרנטיבה מבוקשת במיוחד למחפשי הדירות למגורים בירושלים ולמשקיעים היא קריית היובל. קריית היובל ,מהשכונות הוותיקות והאהובות בירושלים מחדשת את פניה באופן חסר תקדים ולאחר שבעה עשורים הופכת השכונה הוותיקה מהפכה של ממש.

קריית יובל המתחדשת היא המקום הנכון בזמן הנכון : המיקום המרכזי של השכונה, הנגישות הרבה, תנופת הבנייה המחודשת של מגדלי מגורים חדשים עם מאות יחידות דיור חדשות, פיתוח רחובות ותשתיות, מרכזי מסחר מתקדמים במרחק הליכה מהבית, שדרת מסחר מרהיבה לאורך רחוב טהון, והסמיכות לציר הרכבת הקלה ולעורקי תחבורה ראשיים.

אבן הדרך הראשונה במהפך הגדול בקריית יובל הוא הפרויקט 'שדרות היובל', פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בשכונה. הפרויקט, אותו מובילות החברות קדמת היובל וקרסו נדל"ן, כולל שלושה מתחמי מגורים חדשים בהם יוקמו 508 יחידות דיור חדשות במקומן של 120 דירות מגורים ישנות שנבנו בשנות

ה-60 על רחוב טהון, הציר המרכזי של השכונה. ובנוסף שדרת מסחר מרהיבה לאורך רחוב טהון , בית קולנוע , מבני חינוך, תרבות ופנאי לרווחת התושבים.

אדריכל פרויקט שדרות היובל קרלוס פרוס, מחברת פרוס אדריכלים התייחס לפרויקט ואמר כי " עירוניות מדברת על ריבוי שימושים והכוונה בפרויקט שדרות היובל הוא שהשימושים יהיו מעורבים גם לקנות וגם לצאת ולבלות קרוב לבית". "אנשים יידעו להעריך את ההתייחסות שאנחנו משקיעים, מבחינת התכנון והיזמות", סיכם פרוס.

"שדרות היובל מהווה אבן דרך משמעותית בהליך ההתחדשות בשכונת קריית היובל", הוסיף יוסי אטון מנכ"ל קדמת היובל המובילה בשיתוף קרסו נדל"ן את הפרויקט, "התכנון שלנו מהרגע הראשון היה תכנון כולל לכל רחוב טהון, עם בניינים איכותיים מוקפדים למגורים ובנוסף שדרה שוקקת חיים. הפרויקטים העתידים לקום בקרית יובל, ימשכו לשכונה הרבה משפחות צעירות ומשפחות חדשות. החזון שלנו הוא שקרית יובל תהיה עצמאית ותיתן מענה לכלל צרכי התושבים בתוך השכונה עצמה ותאפשר קניות, עבודה ובילויים במרחב נגיעה מהבית".

ראש העיר ירושלים, משה ליאון, התייחס לתנופה הגדולה של ההתחדשות העירונית בירושלים וסיכם: "ירושלים הולכת להפוך להיות הבירה של ההתחדשות העירונית. המטרה היא בסופו של דבר שכלל האוכלוסיות יוכלו לחיות בהתחדשות עירונית, בבניינים חדשים וברמה גבוהה".