בזכות סבתא: תקבל מיליון ש' יותר על הדירה
בזמן נישואיהם קיבלו בני זוג מתנה מסבתה של האישה כדי לקנות את הנכס שבו גרו. אחרי שנפרדו נקבע שהיא זו שזכאית לקבל את הסכום בחזרה
בית המשפט למשפחה בירושלים קבע לאחרונה
כי תמורה ממכירת דירה משותפת של בני זוג שנפרדו לא תחולק שווה בשווה. השופט פליקס גורודצקי קבע כי מאחר שהזוג חתום על הסכם מתנה שקובע כי מיליון שקל שהעניקה להם סבתה של האישה לצורך רכישת הדירה שייכים לה בלבד, היא זכאית לקבל את הכסף חזרה. המשמעות היא שאם הדירה תימכר לצד שלישי – האישה תקבל מיליון שקל יותר, ואם תחליט לרכוש את חלקו של בעלה - תוכל לקזז את הסכום מהתשלום.
האישה הסבירה שהדירה נרשמה על שם שניהם כדי לקבל מענק, וכי כלל לא הייתה מעורבת בתהליך הרכישה כיוון שהייתה בשמירת היריון בבית חולים. מכל מקום היא לא ייחסה משמעות לרישום כיוון שידעה שהסכם המתנה מגן על הכספים.
בשנה שעברה הגיש הבעל תביעה לפירוק השיתוף בדירה וביקש למכור אותה ולחלק את התמורה בינו לבין אשתו שווה בשווה. אבל האישה ביקשה לקנות את חלקו ולקזז מהתשלום מיליון שקל שקיבלה במתנה מסבתה כשרכשו אותה. האישה טענה כי מדובר בכספים שהוענקו לה באופן אישי כפי שמעיד הסכם מתנה שעליו חתום בעלה, ולכן היא זכאית לקבל אותם בחזרה.
בעלה טען בתגובה כי כספי המתנה הפכו משותפים משום שאשתו הסכימה לרשום את הדירה על שם שניהם בחלקים שווים ולא רצתה לחתום על הסכם ממון. עוד הוא טען כי חתם על ההסכם תחת לחץ, בלי לקרוא אותו או להבין את ההשלכות המשפטיות והיה בטוח שהכספים ניתנו לשניהם.
(צילום: shutterstock)
השופט פליקס גורודצקי קיבל את עמדת האישה. נקבע כי עקרונית, כשנכס רשום על שם בני זוג בחלקים שווים אף אחד מהם לא רשאי לטעון שחלקו גדול יותר משום שהשקיע יותר. עם זאת, המקרה הזה שונה בתכלית לנוכח קיומו של הסכם המתנה.
השופט ציין כי בהסכם נכתב שהכספים ניתנים לאישה – ולאישה בלבד, ונאסר עליה להעביר אותם לצדדים שלישיים למעט ילדיה. הבעל חתם על ההסכם ואף כתב בכתב ידו שקרא והבין את כל התנאים והוא מסכים להם. בנסיבות אלה הוא לא יכול לטעון שלא קרא או לא הבין את ההסכם, טענה שגם לא מסתדרת עם הטענה שלפיה הבין שהמתנה ניתנה לשניהם.
השופט הוסיף שהבעל לא פירט איזה לחץ הופעל עליו בזמן חתימת ההסכם שבזכותו הצליח לקנות דירה. בנוסף הוא ציין כי הרישום המשותף לא שינה את ההסכם תוך שקיבל את טענת האישה כי הסתמכה עליו וכלל לא הייתה מעורבת בעסקה.
לבסוף נקבע כי גם העובדה שלא נחתם הסכם ממון לא עוזרת לבעל משום שהוצאת נכס מסוים מהרכוש המשותף יכולה להיעשות גם בהסכם רגיל.
לפיכך נקבע כי האישה זכאית לקבל חזרה את הכספים שקיבלה במתנה מסבתה מהתמורה עבור מכירת הדירה. האישה קיבלה זכות ראשונים לרכוש את הדירה ואם תעשה זאת תוכל לקזז מיליון שקל מהתשלום לבעלה. אם הדירה תימכר בשוק החופשי היא תקבל מיליון שקל והיתרה תחולק בינה לבין בעלה שווה בשווה. הבעל חויב בהוצאות של 35 אלף שקל.
- לקריאת פסק הדין המלא – לחצו כאן
- הכתבה בשיתוף אתר המשפט הישראלי פסקדין
- ב"כ הבעל: עו"ד רחלי אייבס
- ב"כ האישה: עו"ד ישראל קדמי
- עו"ד נורית פיש עוסקת בדיני משפחה
- הכותבת לא ייצגה בתיק
- ynet הוא שותף באתר פסקדין
לפנייה לכתב/ת 
מומלצים
