הושלמה בניית מגדל עזריאלי המרובע בתל אביב

קבוצת עזריאלי הודיעה הבוקר (ב') על השלמת בנייתו של המגדל המרובע במרכז עזריאלי במרכז תל אביב בהשקעה של 50 מיליון דולר. המגדל יאוכלס בנובמבר-דצמבר 2007.

המגדל, שבנייתו נמשכה שנה, מתנשא לגובה של 154 מ' ובו 42 קומות המשתרעות על שטח של למעלה מ-58 אלף מ"ר. 13 הקומות הנמוכות במגדל ישמשו את מלון העסקים של חברת אפריקה ישראל, אשר שכרה מקבוצת עזריאלי את השטח למשך 25 שנים בתמורה ל-80 מיליון דולר. הקומות העליונות ישמשו כשטחי משרדים אשר יושכרו בתמורה ל-21-25 דולר למ"ר. 

הקבוצה החלה לאחרונה בשיווק קומות המשרדים ובינתיים מדווחת על 3 עיסקאות להשכרת 3,000 מ"ר בסך הכל מתוך 25 אלף המ"ר המיועדים למטרה זו. זהות השוכרים לא נמסרה. קומה טיפוסית במגדל משתרעת על שטח של 1,300 מ"ר, כך שהחברה צופה הכנסות שנתיות ממוצעות מדמי שכירות של למעלה מחצי מיליון דולר.

בתום מאבק משפטי בן 6 שנים  

הקבוצה החלה בבניית פרוייקט מרכז עזריאלי בשנת 1995. בניית הקניון ושני המגדלים הראשונים, העגול והמשולש, ארכה 4 שנים והם אוכלוסו בשנת 1999. בניית המגדל המרובע התעכבה עקב סכסוך מתמשך בין הקבוצה לבין עיריית תל-אביב בנוגע לתשלום היטל השבחה.

לפני שנתיים, בסיום הליך משפטי ארוך שהועבר לבוררות, פסק הבורר, נשיא בית המשפט העליון לשעבר, מאיר שמגר, כי חברת קנית השלום השקעות מקבוצת עזריאלי תשלם לעיריית תל-אביב היטל השבחה של 6 מיליון דולר עבור הקמת המגדל השלישי, לעומת 50 מיליון דולר אותם דרשה העירייה. בכך התאפשרה הקמת המגדל המרובע.

דוד עזריאלי (85) החל את דרכו העסקית בתחום יזמות הנדל"ן בקנדה. בשנות ה-80 נכנס עזריאלי לפעילות בישראל והוא מחזיק כיום ב-7 מרכזי קניות, שהבולטים בהם הם מרכז עזריאלי, קניון מלחה בירושלים, קניון איילון (הראשון שבנה עזריאלי בישראל), קניון באר שבע והקניון הבא, שנמצא כבר בשלבי תכנון מתקדמים, בעיר מודיעין. לאחרונה הודיע עזראילי כי הוא מתכנן להנפיק את עסקי הקניונים שלו בישראל בבורסה בתל-אביב.