מנתונים שפרסמה היום (ג') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) עולה כי מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר עלה ב-0.6% לעומת החודש הקודם, גבוה מעט מהתחזיות. בכך האינפלציה השנתית בישראל עומדת על שיעור של 5.1%. מתחילת השנה עלה מדד המחירים לצרכן ב-4.9%.
שוק הדירות ממשיך לרתוח למרות נתוני הלמ"ס שפורסמו השבוע לפיהם המשיכה המגמה במכירת הדירות החדשות, לצד הימשכות מגמת הצניחה במשכנתאות. מנתוני הלמ"ס עולה, כי מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט–ספטמבר 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי–אוגוסט 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.1% ובכך השלימו עלייה של 19.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוגוסט– ספטמבר 2021). זוהי עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר מ-2010. עם זאת מבחינת עלייה חודשית, מדובר בעלייה מעט נמוכה יותר מהחודשים הקודמים שבהם חלו עליות של 1.9% ו-1.8%.
>> לסיפורים החשובים והמעניינים בכלכלה ובצרכנות - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו
לפי נתוני מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר, עליות מחירים בולטות נרשמו בירקות ופירות טריים שעלו ב-4.1%, הלבשה והנעלה עלו ב-4%, מזון שעלה ב-1%, דיור ותחבורה שעלו ב-0.6% כל אחד וסעיף תחזוקת הדירה שעלה ב-0.4%.
ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תרבות ובידור שירדו ב-0.9%, ריהוט וציוד לבית שירדו ב-0.5% ובסעיף בריאות שירד ב-0.3%.
שכר דירה
מדד מחירי השכירות עלה ב-0.5% בממוצע בלבד בחודש אוקטובר, אך עבור דירות במדגם שבהן הייתה תחלופת שוכר (3% מהשוכרים) -נרשמה עלייה של כ- 6.2% בשכר הדירה החודשי. עבור 7% מהשוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 3.7%, ועבור 90% מהשוכרים שנדגמו, שמצויים תחת חוזה קיים, לא חלה כלל התייקרות כמובן.
מדד מחירי תשומות בנייה למגורים
מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים נותר ללא שינוי בחודש אוקטובר 2022. מתחילת השנה עלה מדד זה ב-4.9%. ב-12 החודשים האחרונים (אוקטובר 2022 לעומת אוקטובר 2021) עלה מדד מחירי תשומה הבנייה למגורים ב-5.7% בשל העלייה במחירי המדד ללא שכר עבודה ב-9.7% ובמחירי שכר העבודה ב-1%.
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים אוגוסט-ספטמבר 2022 לעומת החודשים יולי–אוגוסט 2022, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים (0.5%), צפון (1.5%), חיפה (1.1%), מרכז (1.0%), תל אביב (0.9%) ודרום (2.4%).
בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, אוגוסט–ספטמבר 2022 לעומת אוגוסט–ספטמבר 2021, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון (20.9%), מרכז (20.3%), חיפה (20%), תל אביב (19.5%), ירושלים (18.6%) ודרום (17.9%).
בשבוע הבא: עוד החלטת ריבית
בשוק מעריכים כעת כי בנק ישראל, בראשות הנגיד פרופ' אמיר ירון, צפוי להכריז בשבוע הבא על העלאת ריבית נוספת בניסיון למתן את עליות המחירים, ככל הנראה בגובה של 0.5%, אך ייתכן שנתוני המדדים היום יכוונו את הנגיד להעלאה חדה נוספת של 0.75%.
נזכיר, בחודש שעבר הודיע בנק ישראל על העלאת ריבית נוספת בשיעור חד במיוחד של 0.75%. בכך, הריבית בישראל עומדת כיום על 2.75% - הגבוהה ביותר מאז 2012 - מה שאומר שריבית הפריים נמצאת בשיעור גבוה במיוחד של 4.25%.
בהודעה על החלטת הריבית האחרונה ציינו בבנק ישראל כי "במשק הישראלי נרשמת פעילות כלכלית איתנה, המלווה בשוק עבודה הדוק תוך עלייה בסביבת האינפלציה - ולכן, הוועדה החליטה להמשיך בתהליך העלאת הריבית. קצב העלאת הריבית ייקבע בהתאם לנתוני הפעילות והתפתחות האינפלציה, זאת על מנת להמשיך ולתמוך בהשגת יעדי המדיניות".
