שפל חדש בנטילת המשכנתאות מזה שלוש שנים וחצי: בנק ישראל דיווח היום (ד') כי בחודש אפריל נטלו רוכשי דירות בארץ הלוואות דיור בסכום כולל של 4.612 מיליארד שקל בלבד, הסכום הנמוך ביותר מאז אוקטובר 2019 ושיעור נמוך יותר אפילו מאשר בתחילת משבר הקורונה.
>> לסיפורים החשובים והמעניינים בכלכלה ובצרכנות - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו והאזינו לתוכנית כסף חדש ב-ynet radio
הירידה החדה בנטילת המשכנתאות נובעת מהעלייה הניכרת בריבית בנק ישראל שהביאה את ריבית הפריים כבר לשיעור של 6%. המשמעות: הציבור הפחית עד מאוד את רכישת הדירות ולכן נרשמת ירידה כה ניכרת בנטילת המשכנתאות.
כאמור, מדובר בסכום משמעותית נמוך מזה שנרשם במרץ - 6.783 מיליארד שקל, בדצמבר - 7.561 מיליארד שקל, באוגוסט - 9.638 מיליארד שקל וכמובן מהשיא של 13,432 מיליארד שקל שנרשם במרץ אשתקד.
הירידה החריגה בנטילת המשכנתאות ככל הנראה תוביל להוזלה נוספת במחירי הדירות בעת הקרובה, לאחר שחלק מהקבלנים "נתקעו" עם דירות בפרוייקטים רבים וגם אנשים שרכשו כבר דירות וטרם מכרו את דירתם, ייאלצו לעשות זאת במחירים מופחתים.
סך המשכנתאות שניתנו בשנת 2022 עמד על כ-117.6 מיליארד שקל, כאשר בשנת 2021 חצה סך היקף המשכנתאות לראשונה את רף ה-100 מיליארד ועמד על 116.09 מיליארד שקל, עם ממוצע חודשי של 9.674 מיליארד שקל. זאת, לעומת סך כולל של 78.108 מיליארד שקל ב-2020 (זינוק של כמעט 50%).
