שוק הנדל"ן ‏התאושש משמעותית מאז החלה המלחמה בשנה שעברה בכל הקשור לביקושים, וזאת לאחר שהיה מצוי ‏במשבר דיור ובקיפאון בעסקאות עוד בטרם החלה; אולם לאחרונה חלה ירידה קלה בביקושים לדירות מיד שנייה, לפחות לפי כמות הדיווחים שאנו מקבלים מרשתות התיווך, וזאת ככל הנראה על רקע מבצעי המימון שמציעים הקבלנים לרוכשי הדירות החדשות.
בשבוע הבא צפויה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) לפרסם את מדד מחירי הדיור לחודשים ספטמבר-אוקטובר. המדד הקודם לחודשים אוגוסט-ספטמבר הציג ירידה מפתיעה של 0.1%. גם המדד השנתי הציג התמתנות מסוימת בעליית המחירים לעומת המדדים הקודמים. עם זאת, בענף מעריכים כי צפויה עליית מחירים נוספת. כדי לקבל אינדיקציה לגבי מחירי הדירות, בדקנו אילו ‏יחידות דיור נמכרו בעזרת רשתות תיווך נדל"ן ארציות המספקות נתונים על עסקאות ‏מקרקעין‎.

באר שבע

דירת 3 חדרים ברחוב יציאת אירופה בשכונה ה', בשטח 72 מ"ר בקומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-680 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב מבצע עובדה בשכונת ו' החדשה, בשטח 76 מ"ר בקומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-720 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב פרץ סמולנסקין בשכונת נחל עשן, בשטח 110 מ"ר בקומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-1.23 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב גיורא יוספטל בשכונה ד', בשטח 50 מ"ר בקומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-700 אלף שקל.
7 צפייה בגלריה
באר שבעבאר שבע
באר שבע
(צילום: הרצל יוסף)

ירושלים

דירת 2 חדרים ברחוב עולי הגרדום בשכונת ארמון הנציב, בשטח 42 מ"ר בקומת קרקע מתוך 8 עם חניה, נמכרה ב-1.5 מיליון שקל.
7 צפייה בגלריה
ירושליםירושלים
ירושלים
(צילום: אלי מנדלבאום)

פתח תקווה

דירת 3 חדרים ברחוב הרמן צבי שפירא בשכונת מרכז השקט, בשטח 76 מ"ר בקומה 2 מתוך 4 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.08 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב ברטונוב בשכונת כפר גנים, בשטח 85 מ"ר בקומה 2 מתוך 5 עם חניה, נמכרה ב-2.4 מיליון שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב זיכרון יעקב בשכונת אם המושבות, בשטח 103 מ"ר בקומה 2 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 10 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.75 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב זיכרון יעקב בשכונת אם המושבות, בשטח 98 מ"ר בקומה 4 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 10 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.45 מיליון שקל.
7 צפייה בגלריה
פתח תקווה, אם המושבות החדשהפתח תקווה, אם המושבות החדשה
פתח תקווה
(צילום: אוראל כהן)

ראש העין

דירת גן עם 5 חדרים ברחוב הכינור בשכונת נווה אפק, בשטח 115 מ"ר בקומת קרקע מתוך 4 עם גינה בשטח 150 מ"ר וחניה, נמכרה ב-2.65 מיליון שקל.
7 צפייה בגלריה
ראש העיןראש העין
ראש העין
(צילום: עידו ארז)

יהוד

דירת 4 חדרים ברחוב ניסן טורצ'ין, בשטח 98 מ"ר בקומה 5 מתוך 8 עם מרפסת בשטח 6 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.2 מיליון שקל.
7 צפייה בגלריה
יהודיהוד
יהוד
(צילום: ירון ברנר)

נתניה

דירת 4 חדרים ברחוב האצ"ל, בשטח 75 מ"ר בקומה 3 מתוך 7 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר ומעלית, נמכרה ב-1.835 מיליון שקל.
7 צפייה בגלריה
נתניהנתניה
נתניה
(צילום: אבי מועלם)

חריש

דירת 4 חדרים ברחוב שוהם, בשטח 97 מ"ר בקומה 4 מתוך 4 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.41 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב סביון, בשטח 103 מ"ר בקומה 3 מתוך 6 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.47 מיליון שקל.
7 צפייה בגלריה
חרישחריש
חריש
(צילום: עידו ארז)
השתתפו בסקירה: רי/מקס ולנדסמן