כדאי להזדרז: גאפ תסגור בחודש הבא את החנות בשדרה החמישית

החנות נמצאת בין רחובות 49 ו-59 במנהטן, אזור שבו מחירי השכירות עלו בהתמדה. לאחרונה הודיעה גאפ שהיא שוקלת לסגור מאות חנויות כדי להתמקד בהפעלת חנויותיה היותר רווחיות

סוכנויות הידיעותפורסם: 27.12.18 , 16:04

רשת האופנה האמריקאית גאפ תסגור ב-20 בינואר הקרוב את החנות הענקית שלה בשדרה החמישית בניו יורק. החנות בשדרה החמישית מס' 680, שבין רחובות 49 ו-59, משתרעת על פני 3 קומות. לאחרונה הודיעה גאפ שהיא שוקלת לסגור מאות חנויות כדי להתמקד בהפעלת החנויות היותר רווחיות שלה.

2,500 דירות בדרך לאזור התעשייה הרצליה

סרט רע: אלקו מאיימת לבטל את רכישת גלובוס מקס

תשלומים מתקדמים באמצעות כרטיס אשראי? המשק לא ערוך לכך

החדשות מגיעות בעוד שכר הדירה לחנויות במנהטן מטפס בהתמדה בשנים האחרונות ובעלי הנכסים מסרבים לנהל משא ומתן לגביו עם שוכריהם. כבר לפני כשלוש שנים אמרו מומחים בתחום, ששכר הדירה לחנויות במנהטן הגיע לרמות "לא מציאותיות", אך בסתיו האחרון נרשמו ירידות ב-15 מתוך 17 הרחובות המבוקשים ביותר במנהטן, כך טוען ה-Real Estate Board of New York) RENBY) בדו"ח הדו-שנתי שלו.

גאפ בשדרה החמישית(צילום: shutterstock)

עם זאת, במקטע של השדרה החמישית שבו ממוקמת החנות של גאפ, נרשמה בסתיו האחרון, על פי RENBY, ירידה של 24% בממוצע בשכר הדירה. לפיכך, המחיר עומד כיום על כ-30,000 דולר למ"ר בממוצע.

Five Below, רשת חנויות למוצרים מוזלים, פתחה את החנות הראשונה שלה במנהטן בחודש שעבר, לא רחוק מחנות גאפ בשדרה החמישית. על פי מומחי נדל"ן זהו אכן סימן לכך ששכר הדירה החל לרדת ושהדבר יעודד גל חדש של קמעונאים להתמקם באזור, שהחל להתמלא לאחרונה בעוד ועוד חללים ריקים.

רשתות גדולות, ביניהן גאפ, אמרו לאחרונה שבכוונתן לסגור חנויות או לנהל ביתר אגרסיביות את המו"מ על דמי השכירות במטרה להורידו.

מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו