מה צפוי לשוק הנדל"ן ביום שאחרי הקורונה? צפו בדיון באולפן ynet
(צילום: שחר גולדשטיין)
מצוקת הדיור: החברה הממשלתית דירה להשכיר ורשות מקרקעי ישראל, הודיעו הבוקר (א') על זכייתה של קרן הריט "אזורים ליווינג" במכרז להקמת פרויקט לשכירות ארוכת טווח, בשכונת אגמים בדרום העיר אשקלון, וזאת בסכום של 31 מיליון שקל.
הפרויקט כולל 196 דירות בנייה בבניינים בני 7-9 קומות. 100 דירות יוקצו להשכרה ארוכת טווח במודל דירה להשכיר - השכרה ארוכת טווח למשך 15 שנים, כאשר 50% מיחידות הדיור תושכרנה בשכ"ד מופחת והיתר בשכ"ד קבוע ומפוקח - ו-96 דירות יוקצו למכירה מיידית בשוק החופשי, עם השלמת בנייתן.
"אני מברך על היציאה למכרז באשקלון, כחלק מפרויקטים חשובים להקלה על מצוקת הדיור בארץ", אמר שר השיכון הנכנס ח"כ יעקב ליצמן, והוסיף כי "בימים אלה אנו מגבשים תוכנית לאומית ארוכת טווח כדי להתמודד עם המצוקה הקיימת".
במסגרת מכרזיה, דירה להשכיר מכתיבה את מפרט הבנייה, מפרט התחזוקה ונוסח הסכם השכירות. קרן "אזורים ליווינג", החברה הזוכה במכרז, תחויב לתפעל ולתחזק את הפרויקט לתקופה של 15 שנים (תקופת השכירות הכוללת), באמצעות חברת ניהול ובהתאם למפרט תחזוקה שמוגדר על ידי דירה להשכיר. בפרויקטים מסוג זה, השוכרים מקבלים מלבד מחיר נמוך ממחיר השוק, גם יציבות וחוזה ארוך טווח.
"אלטרנטיבה אטרקטיבית לשוכרים לטווח ארוך"
הפרויקט בשכונת אגמים באשקלון הוא הפרויקט השלישי של חברת אזורים וקרן הריט שלה במסגרת מכרזי דירה להשכיר והוא מצטרף לפרויקטים הנבנים בימים אלה - 216 דירות להשכרה ארוכת טווח בראשל"צ ו-364 דירות להשכרה ארוכת טווח באור יהודה. זאת בנוסף לפרויקטים שמקדמת דירה להשכיר בירושלים, תל אביב, חיפה, חולון, ראשון לציון, שוהם, כרמיאל, נוף הגליל ועוד.
בתקופה הקרובה צפויים להגיע לסיומם מכרזים נוספים להקמת פרויקטים למגורים בשכירות ארוכת טווח במשולש הבורסה ברמת גן, במתחם תעש השלום בתל אביב, בבן שמן וביקנעם. בסה"כ דירה להשכיר מובילה כיום כ-40 פרויקטים ברחבי הארץ עם למעלה מ-8,000 יח"ד להשכרה ארוכת טווח.
"מודל השכירות ארוכת הטווח של דירה להשכיר יוצר אלטרנטיבה אטרקטיבית לשוכרים לטווח ארוך הנהנים מכל היתרונות של דירה בבעלות - ודאות, יציבות וחווית מגורים איכותית - ללא צורך בבעלות עליה ותוך אפשרות ליהנות מגמישות מלאה שמאפשר מודל מגורים זה", אמר מנכ"ל דירה להשכיר, יאיר טל. "יתרון המקבל משנה תוקף דווקא כיום בתוך אי הוודאות לאור המשבר במשק והקשיים שחווים רבים בכל הקשור למשכנתאות שנלקחו על ידם לאור אי היציבות בשוק העבודה".
