תזכורת: איפה טיפסו מחירי הדירות
(צילום: משי בן עמי, ירון ברנר)
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו השבוע על ירידה חדה בהתחלות הבנייה מתחילת השנה מצטרפים להוזלת המשכנתאות על ידי בנק ישראל וחזרתם של המשקיעים לשוק. כל אלה מצביעים על עלייה אפשרית במחירי הדירות. עם זאת, המשבר הכלכלי יכול עדיין להוביל לתרחיש הפוך.
כדי לקבל אינדיקציה על המצב בשטח ולהבין מה עלות הנכסים ברחבי הארץ, בדקנו את מחירי הדירות מיד שנייה שנמכרו באחרונה בעזרת רשתות תיווך הנדל"ן הארציות אנגלו סכסון ורי/מקס, המספקות נתונים שבועיים על עסקאות מקרקעין. ברשתות מציינים כי חלק מהעסקאות חדשות וטרם דווחו לרשות המיסים.
באר שבע
דירת 3 חדרים בקומה 1 מתוך 8 קומות ברחוב רמב"ם שבשכונה ט', בשטח 87 מ"ר, נמכרה ב-860 אלף שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 2 מתוך 4 קומות ברחוב השלום שבשכונה ג', בשטח 83 מ"ר, נמכרה ב-670 אלף שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 2 מתוך 3 קומות ברחוב עוזיהו המלך שבשכונה ד', בשטח 86 מ"ר, נמכרה ב-800 אלף שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 2 מתוך 6 קומות ברחוב בודנהיימר, בשטח 112 מ"ר, נמכרה ב-1.125 מיליון שקל.
דירת גן עם 4 חדרים בקומת קרקע מתוך 2 קומות ברחוב יעקב בודה שבשכונת רמות, בשטח 142 מ"ר, נמכרה ב-1.58 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים בקומה 12 מתוך 24 קומות ברחוב רגר שבשכונה ב', בשטח 155 מ"ר, נמכרה ב-1.84 מיליון שקל.
ירושלים
דירת 3 חדרים בקומה 3 מתוך 3 קומות ברחוב אחות יהודית, בשטח 63 מ"ר, נמכרה ב-1.232 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 1 מתוך 4 קומות ברחוב השליו שבשכונת גילה, בשטח 85 מ"ר עם מרפסת בשטח 9 מ"ר, נמכרה ב-1.45 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 1 מתוך 3 קומות ברחוב חכמון, בשטח 91 מ"ר עם חניה, נמכרה ב-1.76 מיליון שקל.
דירת 4.5 חדרים בקומה 2 מתוך 3 קומות ברחוב קנדה, בשטח 100 מ"ר עם מרפסת בשטח 12 מ"ר עם חניה, נמכרה ב-1.95 מיליון שקל.
הרצליה
דירת 4 חדרים בקומה 6 מתוך 8 קומות ברחוב בר כוכבא, בשטח 112 מ"ר עם מעלית, נמכרה ב-2.1 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים בקומה 5 מתוך 6 קומות ברחוב לייב יפה, בשטח 129 מ"ר עם מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב-2.92 מיליון שקל.
קוטג' עם 6 חדרים ברחוב הגדוד העברי, בשטח 250 מ"ר, נמכר ב-4.875 מיליון שקל.
רעננה
דירת 3 חדרים בקומה 1 מתוך 4 קומות ברחוב לוטוס, בשטח 105 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-2.02 מיליון שקל.
דירת דופלקס עם 6 חדרים בקומה 5 מתוך 5 קומות ברחוב החרמון, בשטח 179 מ"ר עם מרפסת בשטח 50 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.95 מיליון שקל.
חריש
דירת 4 חדרים בקומה 4 מתוך 4 קומות ברחוב שוהם, בשטח 100 מ"ר עם מרפסת בשטח 14 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.07 מיליון שקל.
דירת גן עם 4 חדרים בקומת קרקע מתוך 5 קומות ברחוב נרקיס, בשטח 92 מ"ר עם חצר בשטח 70 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.145 מיליון שקל.
חדרה
דירת 3 חדרים בקומה 3 מתוך 4 קומות ברחוב הרברט סמואל, בשטח 80 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-880 אלף שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 7 מתוך 10 קומות ברחוב הרב עובדיה, בשטח 105 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.35 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים בקומה 4 מתוך 7 קומות ברחוב הירדן, בשטח 130 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.52 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים בקומה 1 מתוך 8 קומות ברחוב משמר, בשטח 163 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.54 מיליון שקל.
קריית ביאליק
דירת 3 חדרים בקומה 5 מתוך 8 קומות ברחוב שדה בוקר, בשטח 75 מ"ר עם מעלית, נמכרה ב-575 אלף שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 3 מתוך 4 קומות ברחוב שבטי ישראל, בשטח 92 מ"ר עם מחסן וחניה, נמכרה ב-900 אלף שקל.
דירת 5.5 חדרים בקומה 16 מתוך 24 קומות ברחוב יגאל אלון, בשטח 120 מ"ר עם מרפסת בשטח 6 מ"ר, מחסן, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.145 מיליון שקל.
