בשבוע האחרון של 2020 נרשמו ברגע האחרון ביקושים ערים של קבלנים לבנייה לקרקעות. זאת לאחר שהושלמו מכרזים של רשות מקרקעי ישראל להקמה של 9,000 יחידות דיור, חלקן במסגרת דיור מופחת (התוכנית החדשה שמחליפה את תוכנית מחיר למשתכן). המכרזים ננעלו אחרי שבחודשים האחרונים שווקו מעט מאוד קרקעות לבנייה ונוצר פקק תכנוני.
>> לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים בכלכלה - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו
עד שהמכרזים הללו יבשילו לכדי דירות בבנייה פעילה, אנו ממשיכים לבדוק את מצב הדירות בשטח. כדי לקבל אינדיקציה ולהבין מה עלות הנכסים ברחבי הארץ, בדקנו את מחירי הדירות מיד שנייה שנמכרו באחרונה בעזרת רשתות תיווך הנדל"ן הארציות אנגלו סכסון ורי/מקס, המספקות נתונים שבועיים על עסקאות מקרקעין. ברשתות מציינים כי חלק מהעסקאות חדשות וטרם דווחו לרשות המיסים.
בת ים
דירת 3 חדרים בקומה 3 מתוך 4 קומות ברחוב מחרוזת, בשטח 70 מ"ר, נמכרה ב-1.15 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים בקומה 4 מתוך 4 קומות ברחוב אנה פרנק, בשטח 75 מ"ר, נמכרה ב-1.205 מיליון שקל.
יפו
דירת 4 חדרים בקומה 2 מתוך 4 קומות ברחוב זלמן מייזל, בשטח 80 מ''ר עם חניה משותפת, נמכרה ב-1.79 מיליון שקל.
תל אביב
דירת 3 חדרים בקומה 3 מתוך 3 קומות ברחוב בוגרשוב בלב העיר, בשטח 58 מ''ר, נמכרה ב-2.4 מיליון שקל.
דירת 3.5 חדרים בקומה 1 מתוך 3 קומות ברחוב קינג ג'ורג' בלב העיר בשטח, 85 מ"ר, נמכרה ב-3.12 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 1 מתוך 6 קומות ברחוב זלוציסטי בכיכר המדינה, בשטח 104 מ"ר עם מרפסת בשטח 11 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-4.55 מיליון שקל.
תזכורת: השכונות שעתידות להיות להיט נדל"ני
(צילום: ליהי קרופניק, ירון ברנר, בראל אפרים, משה מזרחי, שחר גולדשטיין)
ירושלים
דירת 3 חדרים בקומת קרקע מתוך 3 קומות ברחוב אייזיק רמבה שבשכונת ארמון הנציב, בשטח 70 מ"ר עם חניה, נמכרה ב-1.79 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 1 מתוך 3 קומות ברחוב הכמון שבשכונת גילה, בשטח 91 מ"ר עם 2 חניות, נמכרה ב-1.76 מיליון שקל.
הוד השרון
דירת 5 חדרים בקומה 4 מתוך 6 קומות ברחוב יסוד המעלה, בשטח 112 מ"ר עם מרפסת שמש בשטח 12 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.07 מיליון שקל.
נתניה
דירת 4 חדרים בקומה 5 מתוך 6 קומות ברחוב שדרות בנימין במרכז-דרום העיר, בשטח 120 מ"ר עם חניה מקורה ומעלית, נמכרה ב-1.43 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 2 מתוך 13 קומות ברחוב זמנהוף במרכז-דרום העיר, בשטח 100 מ"ר עם מרפסת שמש בשטח 6 מ"ר, נמכרה ב-1.655 מיליון שקל.
חריש
דירת גן עם 4 חדרים בקומת קרקע מתוך 5 קומות ברחוב רובין, בשטח 116 מ"ר עם גינה בשטח 160 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.43 מיליון שקל.
דירת פנטהאוז עם 5 חדרים בקומה 4 מתוך 4 קומות ברחוב אלה, בשטח 120 מ"ר עם מרפסת בשטח 80 מ"ר, חניה ומעלית, נמכר ב-1.59 מיליון שקל.
חדרה
דירת 3 חדרים בקומה 1 מתוך 4 קומות ברחוב הנשיא, בשטח 80 מ"ר, נמכרה ב-880 אלף שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 3 מתוך 6 קומות ברחוב חטיבת הנח"ל, בשטח 104 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.47 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים בקומה 6 מתוך 7 קומות ברחוב מנחם בגין, בשטח 130 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.75 מיליון שקל.
דירת פנטהאוז עם 5 חדרים בקומה 3 מתוך 3 קומות ברחוב עין בוקק, בשטח 150 מ"ר, נמכרה ב-1.81 מיליון שקל.
מעלות תרשיחא
דירת 2.5 חדרים בקומה 2 מתוך 3 קומות ברחוב חשמונאים, בשטח 60 מ"ר, נמכרה ב-535 אלף שקל.
דירת 3 חדרים בקומה 2 מתוך 2 קומות ברחוב ירושלים, בשטח 68 מ"ר, נמכרה ב-605 אלף שקל.
דירת 3.5 חדרים בקומה 2 מתוך 2 קומות ברחוב ירושלים, בשטח 78 מ"ר, נמכרה ב-617 אלף שקל.
בית דו משפחתי עם 5.5 חדרים ברחוב שאול המלך, בשטח 165 מ"ר עם גינה בשטח 77 מ"ר וחניה, נמכר ב-1.29 מיליון שקל.
