נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) שפורסמו בסוף השבוע מצביעים על עלייה שנתית של 4.5% במחירי הדירות בישראל, לאחר עלייה בשיעור של 0.8% בחודשים פברואר-מרץ השנה. המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקה לרכישת דירה עמד ברבעון הראשון של שנת 2021 על 1.6496 מיליון שקל, כאשר ברבעון הקודם עמד המחיר הממוצע על 1.6292 מיליון שקל. בענף מעריכים כי למרות ההסלמה, המחירים לא צפויים לרדת בשלב זה. עם זאת, בשוק הדירות מיד שנייה ניתן לאתר דירות למכירה במחירים נמוכים ממיליון שקל.
>> לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים בכלכלה - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו
שוק הדירות מיד שנייה הוא שוק פעיל, המאפשר בדרך כלל רכישת נכסים באופן מיידי מבלי להמתין לבנייה החדשה. כדי לקבל אינדיקציה לגבי מחירי דירות יד שנייה ברחבי הארץ, בדקנו אילו יחידות דיור נמכרו באחרונה בעזרת רשתות תיווך הנדל"ן הארציות אנגלו סכסון ורי/מקס, המספקות נתונים שבועיים על עסקאות מקרקעין. לא כל הערים המבוקשות מופיעות בסקירות אלה, משום שהמידע מבוסס על דירות שנמכרו באחרונה. ברשתות מציינים כי חלק מהעסקאות חדשות וטרם דווחו לרשות המיסים.
ערד
דירת 3 חדרים בקומה 3 מתוך 3 קומות ברחוב נתיב התמר שבשכונת חלמיש, בשטח 80 מ"ר עם חניה משותפת, נמכרה ב-410 אלף שקל.
דירת 3 חדרים בקומה 1 מתוך 4 קומות ברחוב הקנאים שבשכונת טללים, בשטח 75 מ"ר עם חניה משותפת, נמכרה ב-490 אלף שקל.
באר שבע
דירת גן עם 2 חדרים בקומת קרקע ברחוב מבצע יואב שבשכונה ו', בשטח 40 מ"ר עם חניה ומחסן, נמכרה ב-550 אלף שקל.
דירת 2 חדרים בקומת קרקע מתוך 4 קומות ברחוב דרך השלום שבשכונה ג', בשטח 63 מ"ר, נמכרה ב-610 אלף שקל.
דירת 2 חדרים בקומה 6 מתוך 8 קומות ברחוב שדרות ירושלים שבשכונה ט', בשטח 56 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-675 אלף שקל.
דירת 3 חדרים בקומה 1 מתוך 3 קומות ברחוב הרב הרצוג שבשכונה י"א, בשטח 78 מ"ר, נמכרה ב-710 אלף שקל.
דירת 3.5 חדרים בקומה 8 מתוך 8 קומות ברחוב זאב ז'בוטינסקי שבשכונה ג', בשטח 92 מ"ר עם עם חניה, מעלית ומחסן, נמכרה ב-800 אלף שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 3 מתוך 3 קומות ברחוב יהושע בן נון, בשטח 96 מ"ר, נמכרה ב-635 אלף שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 4 מתוך 8 קומות ברחוב צפת שבשכונה ט', בשטח 96 מ"ר עם חניה, נמכרה ב-865 אלף שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 3 מתוך 5 קומות ברחוב מקס איזידור שבשכונת רמות, בשטח 118 מ"ר עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.065 מיליון שקל.
שוהם
דירת גן עם 4 חדרים בקומת קרקע מתוך 3 קומות ברחוב מכבים שבשכונת ורדים, בשטח 103 מ"ר עם גינה בשטח 135 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.72 מיליון שקל.
דירת פנטהאוז עם 6 חדרים בקומה 4 מתוך 4 קומות ברחוב תירוש שבשכונת כרמים, בשטח 190 מ"ר עם מרפסת בשטח 30 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-3.79 מיליון שקל.
בית דו משפחתי עם 6 חדרים ברחוב גרניט שבשכונת רקפות, בשטח 250 מ"ר עם גינה בשטח 140 מ"ר וחניה, נמכר ב-4.3 מיליון שקל.
ראש העין
דירת גן עם 4 חדרים בקומת קרקע מתוך 15 קומות ברחוב חיים הרצוג שבשכונת פסגות אפק, בשטח 100 מ"ר עם גינה בשטח 128 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.29 מיליון שקל.
דירת גן עם 4 חדרים בקומת קרקע מתוך 3 קומות ברחוב נדין גורדימר שבשכונת פסגות אפק, בשטח 125 מ"ר עם גינה בשטח 60 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.49 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים בקומה 5 מתוך 12 קומות ברחוב יונתן רטוש שבשכונת פסגות אפק, בשטח 128 מ"ר עם מרפסת בשטח 17 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-2 מיליון שקל.
נתניה
דירת 3 חדרים בקומה 1 מתוך 5 קומות ברחוב זמנהוף שבמרכז העיר דרום, בשטח 89 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.49 מיליון שקל.
חריש
דירת 4 חדרים בקומה 4 מתוך 5 קומות ברחוב האלה שבשכונת החורש, בשטח 93 מ"ר עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-965 אלף שקל.
דירת פנטהאוז עם 5 חדרים בקומה 6 מתוך 6 קומות ברחוב טורקיז שבשכונת אבני חן, בשטח 135 מ"ר עם מרפסת בשטח 74 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.63 מיליון שקל.
