הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז הודיעה היום (ב') כי אישרה להפקדה תוכנית להקמת רובע שישלב מגורים, תעסוקה, מסחר ושטחים פתוחים במרכז נתניה. התוכנית כוללת 738 יחידות דיור שייבנו ב-14 מבני מגורים בני 10-30 קומות מעל קומת מסחר, כאשר בשדרות בן גוריון (אחד הרחובות שבם חלה התוכנית) מתוכננים מגדלים בני 20-30 קומות.
התוכנית, שקודמה על ידי רשות מקרקעי ישראל וחברת שיכון ובינוי נדל"ן, משתרעת על עתודת קרקע פנויה בהיקף של כ-63 דונם, וגובלת ברחובות אוסקר שינדלר ממזרח, שדרות בן גוריון ממערב, היהלומן אברהמס מצפון ומאיר יערי מדרום. לאחר שמקדמי התוכנית יעמדו בתנאים להפקדה, התוכנית תופקד להתנגדויות הציבור ויינתו לו 60 יום להגשתן.
במסגרת התוכנית, שנערכה על ידי אדריכלית ליאת איינהורן פנחס, מתוך כלל הדירות, 147 יוקצו עבור יחידות דיור קטנות לטובת דיור בהישג יד. 50 אלף מ"ר יוקצו עבור שטחי ציבור, 9,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה, 3,400 מ"ר עבור שטחי מסחר בקומות הקרקע וכ-9.5 דונם יוקצו עבור שטחים פתוחים.
מדובר בתוכנית חדשה שתחליף את התוכנית החלה במתחם (נת/542/א') ואושרה בשנת 2003. מהוועדה נמסר כי קידום התכנון במתחם נעשה בהתאם לעקרונות תוכנית המתאר הכוללנית של העיר המקודמת בימים אלה, אשר שמה דגש על מעברים להולכי רגל, שבילי אופניים ומפתחים לכיוון הים.
מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן, מסר: "התוכנית מאפשרת ניצול יעיל של קרקע פנויה במרכז העיר נתניה, תוך תכנון המשלב עירוב שימושים של תעסוקה, מסחר ומגורים, הגדלת שטחי הציבור ויצירת מרחב עירוני המתבסס על תחבורה ציבורית. כמו כן, התוכנית היא נגזרת מתכנון כולל לכל המרחב, תוך התייחסות לשטחי הציבור, תנועה, תשתיות ועוד ויאפשר פיתוח של מרחב ריק במרכז העיר למרחב שוקק חיים באיכות גבוהה".
