צפו: האם יש הזדמנויות נדל"ן בחסות הקורונה
(משי בן עמי)
בדיקה שנערכה השבוע בקרב דירות 4 חדרים חדשות ומיד שנייה העלתה כי הן התייקרו בחצי אחוז ברבעון השני לעומת הרבעון שקדם לו ובשיעור של 2.6% בחישוב שנתי. על פי הממצאים, ברבעון השני נרשמה ירידה של כ-32% בכמות העסקאות ביחס לרבעון הראשון של 2020 וירידה בשיעור של 29% ביחס לרבעון המקביל אשתקד.
כדי לתת אינדיקציה למחירים ממוצעים, בדקנו בעזרת רשתות תיווך הנדל"ן הארציות אנגלו סכסון ורי/מקס, המספקות נתונים שבועיים על עסקאות אלה, אילו דירות מיד שנייה נמכרו באחרונה. מדובר בעסקאות חדשות שטרם דווחו לרשות המיסים.
ערד
דירת 2 חדרים בקומה 3 מתוך 4 קומות בבניין משותף ברחוב אופק, בשטח 50 מ"ר עם חניה משותפת, נמכרה ב-320 אלף שקל.
דירת 3 חדרים בקומה 8 מתוך 9 קומות בבניין משותף ברחוב עיינות, בשטח 85 מ"ר עם מעלית וחניה משותפת, נמכרה ב-615 אלף שקל.
באר שבע
דירת 3 חדרים בקומה 2 מתוך 3 קומות בבניין משותף ברחוב אברהם אבינו, בשטח 74 מ"ר, נמכרה ב-680 אלף שקל.
דירת 5 חדרים בקומה 2 מתוך 8 קומות בבניין משותף ברחוב שער הגיא, בשטח 138 מ"ר עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.08 מיליון שקל.
מודיעין
דירת 3 חדרים בקומה 3 מתוך 3 קומות בבניין משותף ברחוב חטיבת גולני שבשכונת המגינים, בשטח 67 מ"ר עם מרפסת בשטח 8 מ"ר, 2 חניות ומעלית, נמכרה ב-1.62 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים בקומה 2 מתוך 3 קומות בבניין משותף ברחוב כסלו שבשכונת הכרמים, בשטח 115 מ"ר עם מרפסת בשטח 15 מ"ר, 2 חניות ומעלית, נמכרה ב-2.39 מיליון שקל.
דירת גג עם 5 חדרים בקומה 2 מתוך 2 קומות בבניין משותף ברחוב ראובן שבשכונת בוכמן השבטים, בשטח 115 מ"ר עם מרפסת בשטח 25 מ"ר ו-2 חניות נמכרה ב-2.55 מיליון שקל.
נס ציונה
קוטג' דו משפחתי עם 7 חדרים ברחוב צה"ל, בשטח 283 מ"ר על מגרש בשטח של 375 מ"ר עם חניה, נמכר ב-4.125 מיליון שקל.
באר יעקב
דירת 3 חדרים בקומה 3 מתוך 5 קומות בבניין משותף ברחוב שא נס שבשכונת פארק המושבה, בשטח 65 מ"ר עם מרפסת בשטח 5 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.5 מיליון שקל.
בת ים
דירת 2 חדרים בקומה 4 מתוך 4 קומות בבניין משותף ברחוב ניצנה, בשטח 55 מ"ר, נמכרה ב-865 אלף שקל.
חולון
דירת פנטהאוז עם 3 חדרים בקומה 6 מתוך 6 קומות בבניין משותף ברחוב ברץ, בשטח 66 מ"ר עם מרפסת בשטח 60 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.67 מיליון שקל.
תל אביב
דירת 4 חדרים בקומה 3 מתוך 4 קומות בבניין משותף ברחוב צוקרמן שבשכונת נווה אליעזר, בשטח 83 מ"ר, נמכרה ב-1.64 מיליון שקל.
הרצליה
דירת גג עם 5 חדרים בקומה 4 מתוך 4 קומות בבניין משותף ברחוב ברק, בשטח 135 מ"ר עם מרפסת בשטח 50 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.2 מיליון שקל.
רעננה
דירת גן עם 5 חדרים בקומת קרקע מתוך 4 קומות בבניין משותף ברחוב הרדוף, בשטח 149 מ"ר עם 2 חניות, נמכרה ב-3.24 מיליון שקל.
נתניה
דירת 4 חדרים בקומה 3 מתוך 7 קומות בבניין משותף ברחוב שדרות חן, בשטח 127 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.88 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים בקומה 5 מתוך 8 קומות בבניין משותף ברחוב עולש מצוי, בשטח 120 מ"ר עם מרפסת שמש בשטח 15 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.13 מיליון שקל.
חריש
דירת 3 חדרים בקומה 2 מתוך 4 קומות בבניין משותף ברחוב טורקיז, בשטח 94 מ"ר עם מרפסות בשטח 30 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-960 אלף שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 2 מתוך 5 קומות בבניין משותף ברחוב גפן, בשטח 98 מ"ר עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, מחסן, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.03 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 3 מתוך 6 קומות בבניין משותף ברחוב תמר, בשטח 104 מ"ר עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה מחסן ומעלית, נמכרה ב-1.195 מיליון שקל.
חדרה
דירת 3.5 חדרים בקומה 4 בבניין משותף ברחוב פרנק, בשטח 80 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-930 אלף שקל.
דירת 4 חדרים בקומה 14 במגדל מגורים ברחוב הדודאים, בשטח 104 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.6 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים בקומה 1 בבניין משותף ברחוב ירושלים, בשטח 130 מ"ר עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.58 מיליון שקל.
קוטג' עם 6 חדרים ברחוב רחוב יהודה מימון, בשטח 250 מ"ר, נמכר ב-2.4 מיליון שקל.
פורסם לראשונה: 10:09, 21.08.20
