בדרך לשכונת ענק בין רמת השרון לתל אביב: ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) הכריזה היום (שלישי) על הקבלנים הזוכים במכרז לבניית 482 דירות חדשות בשכונה חדשה הגובלת בשכונת נווה גן ברמת השרון. מדובר במכרז אחד מתוך מספר מכרזים להקמת שכונת הענק "נווה גן צפון" (המכונה גם רצועת נופש מערב), הכוללת כ-3,000 דירות.
המתחם שייך מוניציפלית לרמת השרון אך ממוקם בסמוך לשכונות היוקרתיות בצפון-מזרח תל אביב תל ברוך צפון והמשתלה, ממערב לבית העלמין קריית שאול, מדרום לכביש 5 וממזרח לנתיבי איילון ומחלף גלילות. מחיר ממוצע למ"ר עבור דירה בשכונות אלה עומד כיום על כ-37 אלף שקל למ"ר.
במכרז, שאליו ניגשו לא פחות מ-41 קבלנים, זכו החברות צמח המרמן, אביסרור ו-ICR ישראל קנדה ראם מגורים (באמצעות חברת הבת ג.ז מדף 21). השכונה החדשה תשתרע על שטח של כ-825 דונם. בתוכנית נקבעו ייעודי קרקע לאזורי המגורים, לדיור מיוחד, לבנייני ציבור, לקאנטרי קלאב, לשטחי ציבור פתוחים ולמסחר.
במסגרת המכרז שווקו ארבעה מתחמי בנייה הכוללים 150 דירות, 149 דירות, 79 דירות ו-104 דירות. צמח המרמן תבנה כ-299 דירות בשני מגרשים המשתרעים על שטח של 9,747 מ"ר עם שטחי מסחר בשטח של 560 מ"ר תמורת 505 מיליון שקל. ICR ישראל קנדה ראם מגורים תבנה 79 דירות ב-3 בניינים בני 7-11 קומות במגרש המשתרע על שטח של 2,402 מ"ר תמורת 136 מיליון שקל. אביסרור תבנה 104 דירות תמורת 183 מיליון שקל.
