התקדמות בשלושה מתחמי התחדשות עירונית בעיר חדרה. מועצת העיר אישרה אתמול (רביעי) את ההכרזה על שלוש תוכניות פינוי בינוי: מתחם הנשיא, מתחם האלכסון ותוכנית להתחדשות שכונת יוספטל, במסגרתן צפויות להיבנות כ-5,000 יח"ד במקומן של כ-1,000 קיימות. התוכניות קודמו על ידי הרשות להתחדשות עירונית בשיתוף עיריית חדרה והמינהלת להתחדשות עירונית. לצד יחידות הדיור יוקמו שטחי תעסוקה, מסחר, פארקים ומבני ציבור. נציין כי שלב ההכרזה הוא שלב חיוני בקידום המיזמים בלעדיו לא ניתן להתקדם הלאה לקראת מימוש.
תוכנית מתחם "הנשיא" כוללת 13.8 דונם ומשלימה את הרצף התכנוני של תוכניות "הפיאצה", "השוק" וקניון חדרה. במצב הקיים ישנן כ-27 יח"ד קיימות לרבות שטחי מסחר רבים, ובמקומם יוקמו כ-420 יח"ד בתוספת שטחים ציבוריים, מסחר ותעסוקה.
תוכנית "האלכסון", בשטח של 17 דונם, משלימה את הרצף התכנוני בין "מתחם העירייה" לתוכנית "הפיאצה" וכוללת כ-144 יח"ד קיימות ובמקומן יוקמו כ-620 יח"ד בתוספת שטחים ציבוריים, מסחר ותעסוקה.
שני הפרויקטים הינם בשיתוף ובמימון הרשות להתחדשות עירונית והם נמצאים במוקד תכנית "לב העיר" ליצירת מרכז עירוני חדש הכולל צירים ראשיים, רחובות בעירוב שימושים, מיתוג ושימור מרכז העיר ההיסטורי. בין היתר, נמצאים בקידום גם פרויקטים נוספים במרחב זה: מתחם הפיאצה , מתחם השוק ומתחם המשטרה אשר יכלול, בין היתר, מבנה ציבורי עירוני משמעותי.
שכונת יוספטל, חולשת על כ-125 דונם ומונה כ-760 בתי אב במצב הקיים. התוכנית מציעה כ-4,000 יח"ד בתוספת שטחי מסחר, שטחי ציבור, תעסוקה ועוד. מהעירייה נמסר כי התוכנית מתכתבת עם תוכנית "לב העיר" ומשלימה את הרצף התכנוני הכולל ממזרח לתוכנית. עוד נמסר כי התוכנית מקודמת על ידי עיריית חדרה והחברה הכלכלית. במסגרת זו, נבחרה חברה לניהול הפרויקט ב"קול קורא" שיצא תחת החברה הכלכלית. הפרויקט עבר "מיון ראשון" והוגש ל"מיון שני" ברשות להתחדשות עירונית ועתיד להיות נידון במסגרת הוותמ"ל.
"רגע היסטורי"
"אנחנו עדים היום לרגע היסטורי בהתפתחותה של חדרה", אמר ניר בן חיים, ראש עיריית חדרה, לאחר ההכרזה. "אישור שלושת המתחמים האלה מסמן את תחילתו של עידן חדש עבור העיר. מדובר בתוכניות שישנו את פני העיר מן היסוד. אנחנו מדברים על יצירת מרכז עירוני חדש ותוסס, שיחבר בין ההיסטוריה המפוארת של חדרה לבין העתיד שלה כעיר מודרנית ומתקדמת".
שי ארנט כהן, מנכ"ל החברה הכלכלית חדרה: "אנחנו רואים כיצד שילוב הכוחות של העירייה והמינהלת להתחדשות עירונית יחד עם הרשות להתחדשות עירונית מאפשר לנו להניע מהלכים משמעותיים בקנה מידה שלא נראה בעבר בחדרה. הפרויקטים האלה, ובמיוחד פרויקט יוספטל שמקודם על ידי החברה הכלכלית, מייצרים מודל עבודה חדש של שיתוף פעולה בין כל הגורמים העירוניים והממשלתיים באופן מקצועי ששם את חדרה על המפה הארצית בתחום ההתחדשות העירונית. אנחנו מקפידים על תכנון מדויק וראייה כוללת, תוך שמירה על האינטרסים של התושבים ויצירת ערך משמעותי לעיר כולה״.
