התחדשות עירונית בפריפריה: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון, בראשות ערן ניצן, החליטה אתמול (ד') להפקיד תוכנית ראשונה להתחדשות עירונית בשכונת הפרחים בכרמיאל. התוכנית, שקודמה על ידי הרשות להתחדשות עירונית ועיריית כרמיאל, משתרעת על שטח של כ-56 דונם וממוקמת בחלק הדרומי של העיר, צפונית לשמורת טבע נחל חילזון.
>> לסיפורים החשובים והמעניינים בכלכלה ובצרכנות - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו
במסגרת התוכנית, נקבע לראשונה מנגנון בו יזמים יחזקו 6 מבנים ותיקים הכוללים כ-216 יחידות דיור, כאשר במסגרת עבודות החיזוק ימוגנו המבנים מפני רעידות אדמה וטילים ויתווסף לדירות ממ"ד. מדובר במבנים שנבנו בבנייה טרומית הנדרשים בחיזוק ולא ניתן להוסיף להם בינוי.
בתמורה יתאפשר להם להקים 204 יחידות דיור חדשות שייבנו במבנים בני 8-10 קומות בחטיבות קרקע צמודות המשמשות כיום לחניה ציבורית, וזאת על מנת שתתאפשר היתכנות כלכלית ליזמים. כיום לא מצליחה המדינה לגייס יזמים לקדם מיזמי התחדשות עירונית בפריפריה משום שלרוב פרויקטים מסוג זה אינם משתלמים להם כלכלית. המנגנון שנקבע בא לתת פתרון לבעיה זו.
מתכננת מחוז צפון במינהל התכנון, דקלה עדי פרץ: "מדובר בבשורה לדיירי המבנים הוותיקים, אשר יחוזקו להם מבני המגורים מפני רעידות אדמה, וכן, התוכנית תביא לחידוש פני השכונה על ידי קליטת אוכלוסייה מגוונת חדשה באמצעות תמהיל דירות שייכלל בתוכנית. התוכנית כוללת מנגנון נוסף להתחדשות עירונית (שלא באמצעות פינו בינוי), תוך שמירה על איכות תכנונית ומאפייני המקום".
אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "התוכנית הראשונה של התחדשות עירונית בכרמיאל, אשר הופקדה היום, היא אבן דרך נוספת במאמצי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית להרחבת הפעילות של ההתחדשות העירונית אל מחוץ לאזורי הביקוש של מרכז הארץ. המבנים הישנים במתחם יחוזקו בפני רעידת אדמה, ולצידם בשטח של חנייה ציבורית ייבנו בניינים חדשים. איכות החיים תעלה, התושבים יחיו במבנים בטוחים, והכול תוך שמירה על האופי הייחודי של השכונה, שקיבלה ליווי חברתי הדוק מתחילת התהליך".
