פרויקט בנייה במקום מפעל נירוסטה: הוועדה המחוזית תל אביב אישרה להפקדה תוכנית חדשה באזור התעשיה של חולון. מדובר בתוכנית המתייחסת למגרש בשטח כ-5 דונם בפינת הרחובות פרופסור שור והפלד. נכון להיום בנוי על המגרש מפעל נירוסטה ישן שפעל במקום שנים ארוכות.
יזם התוכנית היא משפחת ז'אן, הבעלים של חברת אוריין ו.ג.ז שמחזיקה בקרקע ומקדמת כעת את התוכנית החדשה באמצעות משרד כנען שנהב אדריכלים. במסגרת התכנון עתיד לכלול הפרויקט שטחי תעסוקה, מסחר, שטחי ציבור ודירות קטנות למגורים.
על פי התוכנית שאושרה להפקדה, בצד המזרחי של המגרש מתוכנן מגדל בגובה 18 קומות שיכלול שטחי תעסוקה בשטח של כ-19,100 מ"ר ושטחי מסחר הפונים לחזית הרחובות בשטח של כ-2,100 מ"ר. בצד המערבי של המגרש מתוכנן מבנה בגובה של כ-15 קומות שצפוי לכלול 108 יחידות דיור קטנות להשכרה ארוכת טווח למשך 20 שנה.
עוד על פי התוכנית, על גג מבנה המגורים מתוכנן שטח ירוק עם אפשרויות למנוחה ופנאי משותפים לטובת דיירי דירות המגורים. סך הכל כוללת התוכנית כ-32,000 מ"ר בנוי. יזמי התוכנית מסרו שהתכנון תואם את מדיניות העירייה לאזור.
זמיר תירוש, שותף במשרד כנען שנהב אדריכלים: "הפרויקט מהווה דוגמה למגמת ההתחדשות העירונית באזורי תעשייה ותיקים. התכנון משלב תעסוקה מודרנית ומסחר לצד מגורים להשכרה ארוכת טווח, תוך יצירת מרחב עירוני הכולל כיכר מרכזית וחזיתות פעילות. שילוב שימושים זה, יחד עם הקפדה על כל ההיבטים הסביבתיים, יתרום להפיכת האזור למוקד עירוני חי ותוסס לאורך כל שעות היממה. המענה התכנוני למדיניות העירונית של חולון מדגים כיצד ניתן להפוך אזור תעשייה מסורתי למתחם עירוני עכשווי ואטרקטיבי."
אליעד ז'אן מחברת אוריין ו.ג.ז: "אנו מברכים על קידומו של הפרויקט ושמחים על האפשרות להצעיד את אזור התעשיה בעיר חולון קדימה".
