שיתוף פעולה בתחום הביטוח והנדל"ן - קבוצת אלקטרה חתמה על הסכם השקעה עם קבוצת מגדל ביטוח ופיננסים במסגרתו תשקיע מגדל כ-285 מיליון שקל בחברת אלקטרה מגורים על ידי רכישת כ-18% מהון המניות המונפק והנפרע של אלקטרה מגורים. השלמת העסקה כפופה להתקיימות תנאים מתלים בתוך 90 ימים עם אפשרות להארכה של 30 ימים נוספים, כך דיווחו החברות.
אלקטרה מגורים, זרוע ייזום הנדל"ן למגורים של קבוצת אלקטרה, מעורבת בפרויקטים שונים בישראל בהיקף של כ-3,800 דירות חדשות לצד כ-15.2 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה. בין הפרויקטים אפשר למצוא את פרויקט אכזיב בהיקף של למעלה מאלף דירות חדשות, פרויקט "אלקטרה לייף סטייל" בפארק אפעל ברמת גן בהיקף של כ-500 דירות חדשות ופרויקט "אלקטרה לייף סטייל" במתחם האלף בראשון לציון בהיקף של כ-270 דירות חדשות.
שיתוף פעולה בין חברות נדל"ן וחברות ביטוח אינו זר לשוק, והיקפי ההון של חברות הביטוח מאפשרים לחברות הנדל"ן לפעול בהיקפים נרחבים יותר בענף וזאת, בין היתר, על רקע מחירי הקרקעות הגבוהים. גם תחום ההתחדשות העירונית שמחייב הוצאה כספית גדולה בשלב מוקדם יחסית שך חיי הפרויקט מחייב את חברות הנדל"ן לחפש מקורות מימון, וחלק מהפיתרון נעוץ בשותפויות עם חברות ביטוח ופיננסים.
1 צפייה בגלריה
מימין לשמאל: ארז מגדלי מנהל חטיבת ההשקעות מגדל ביטוח ופיננסים, מייקי זלקינד מנכ"ל אלקו החזקות, איתמר דויטשר מנכ״ל קבוצת אלקטרה, רונן אגסי מנכל מגדל ביטוח ופיננסים.
(צילום: מגדל ביטוח פיננסים)
איתמר דויטשר, מנכ"ל קבוצת אלקטרה מסר: "כניסתו של משקיע מוסדי מוביל, קבוצת מגדל ביטוח ופיננסים, כמשקיע מרכזי בחברת אלקטרה מגורים, מבטאת מבחינתנו את האמון של שוק ההון הישראלי בקבוצת אלקטרה כולה. ההסכם עם מגדל יחזק את הונה העצמי ואת איתנותה הפיננסית של אלקטרה מגורים, ויהווה פלטפורמה משמעותית לרכש מקרקעין נוסף ופיתוחו תוך הפיכתה של אלקטרה מגורים לשחקן משמעותי בתחום ובכך לממש את האסטרטגיה ולהוות אחד ממנועי הצמיחה המשמעותיים של אלקטרה בשנים הקרובות".
רונן אגסי, מנכ"ל מגדל ביטוח ופיננסים, מסר: "מדובר בעסקה המשקפת את האסטרטגיה העסקית של הקבוצה בהשקעה ארוכת טווח בישראל, העונה על צורך קיים וביקושים בשוק הנדל"ן והמגורים הישראלי והשאת תשואת לציבור החוסכים. ההתקשרות מול אלקטרה מגיעה לאחר היכרות עם הקבוצה וביצוע השקעות נוספות מול חברת האחות, אלקטרה נדל"ן, בקרנות נדל"ן בארה"ב ומצטרפת לעסקאות אחרונות שביצעה קבוצות מגדל שהציפו ערך משמעותי בישראל הן בתחום הנדל"ן הלוגיסטי והן בתחום ההשקעות הישירות, כגון השקעה בחברת סלקום ועמל ומעבר".
