שוק הנדל"ן, שמצוי במשבר דיור ובקיפאון בעסקאות עוד בטרם החלה מלחמת חרבות ברזל, התאושש מעט מאז תחילת המלחמה, אולם עדיין ממשיך להציג מעט עסקאות יחסית בשוק הדירות מיד שנייה. למרות זאת, ניתן לראות בסקירה הנוכחית שהעיר באר שבע מציגה לא מעט עסקאות מהשבועיים האחרונים. כדי לקבל אינדיקציה לגבי מחירי דירות יד שנייה ברחבי הארץ, בדקנו אילו יחידות דיור נמכרו באחרונה בעזרת רשתות תיווך הנדל"ן הארציות רי/מקס ואנגלו סכסון, המספקות נתונים על עסקאות מקרקעין.
נציין כי היום פרסם הכלכלן הראשי במשרד האוצר את סקירתו החודשית לגבי ענף הנדל"ן למגורים, שהציגה את הצניחה החדה ביותר לפחות מאז שנות ה-2000 בהיקף העסקאות לרכישת דירות בחודש אוקטובר השחור. בנוסף, גם הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) צפויה לפרסם השבוע את סקירתה החודשית לגבי מכירת דירות חדשות לאוקטובר, וכן את מדד מחירי הדיור לחודשים ספטמבר-אוקטובר.
באר שבע
דירת 2.5 חדרים ברחוב נחל מצדה בשכונה ב', בשטח 54 מ"ר בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-730 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב מגידו בשכונה ט', בשטח 70 מ"ר בקומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-745 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב הצבי בשכונה ה', בשטח 68 מ"ר בקומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-910 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב נחל דליות בשכונת פארק הנחל, בשטח 80 מ"ר בקומה 2 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.282 מיליון שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב אהרון מסקין בשכונת נחל עשן, בשטח 60 מ"ר בקומה 1 מתוך 2, נמכרה ב-1.3 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב רמב"ם, בשטח 95 מ"ר בקומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-820 אלף שקל.
קוטג' טורי עם 4 חדרים ברחוב משעול סוכות בשכונה ד', בשטח 111 מ"ר, נמכר ב-905 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב שאול המלך בשכונה י"א, בשטח 100 מ"ר בקומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-980 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב ישראל גלילי בשכונת רמות, בשטח 119 מ"ר בקומה 3 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, נמכרה ב-1.35 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב נחל פורת בשכונת פארק הנחל, בשטח 137 מ"ר בקומה 2 מתוך 8 עם מרפסת בשטח 13 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.48 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב אשכוליות בשכונת רמות, בשטח 142 מ"ר בקומה 2 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.5 מיליון שקל.
דירת 4.5 חדרים ברחוב שדרות ירושלים בשכונה ט', בשטח 98 מ"ר בקומה 2 מתוך 9 עם מעלית, נמכרה ב-930 אלף שקל.
להבים
וילה עם 5.5 חדרים ברחוב סבכי, בשטח 210 מ"ר על מגרש בשטח 630 מ"ר עם גינה בשטח 400 מ"ר וחניה, נמכרה ב-2.875 מיליון שקל.
קריית מלאכי
דירת 3 חדרים ברחוב הרצל, בשטח 70 מ"ר בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-780 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב ספרא, בשטח 100 מ"ר בקומה 2 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 6 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.32 מיליון שקל.
רחובות
דירת 4.5 חדרים ברחוב גלוסקין, בשטח 109 מ"ר בקומה 1 מתוך 5 עם חניה, נמכרה ב-1.925 מיליון שקל.
חולון
דירת 3 חדרים ברחוב לסל, בשטח 75 מ"ר בקומה 1 מתוך 2 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר וחניה, נמכרה ב-2.1 מיליון שקל.
תל אביב
דירת 2 חדרים ברחוב מנחם בגין, בשטח 58 מ"ר בקומה 23 מתוך 28 עם חניה ומעלית, נמכרה ב-2.5 מיליון שקל.
רמת גן
דירת 3 חדרים ברחוב קריניצי, בשטח 120 מ"ר בקומה 3 מתוך 6 עם חניה ומעלית, נמכרה ב-2.85 מיליון שקל.
נתניה
דירת 5 חדרים ברחוב אהוד נור בשכונת עיר ימים, בשטח 135 מ"ר בקומה 14 מתוך 21 עם מרפסת בשטח 13 מ"ר, מעלית, חניה כפולה ומחסן, נמכרה ב-3.88 מיליון שקל.
חריש
דירת 4 חדרים ברחוב כלנית, בשטח 94 מ"ר בקומה 2 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.435 מיליון שקל.
מעלות-תרשיחא
דירת 5 חדרים ברחוב מצדה, בשטח 115 מ"ר בקומה 4 מתוך 4 קומות עם מרפסת בשטח 16 מ"ר, מעלית, חניה ומחסן בשטח 6 מ"ר, נמכרה ב-1.34 מיליון שקל.
