אחרי למעלה מעשור - הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה חדרה אישרה לאחרונה להפקדה בתנאים תוכנית ענק לפינוי בינוי בשכונת פאר הוותיקה בעיר, במסגרתה צפויות להיבנות 2,748 יחידות דיור חדשות ב-15 מגדלים בני 26-35 קומות, לצד שטחי ציבור ופנאי ומוסדות חינוך. ל-ynet נודע כי התוכנית, שצפויה להגיע לאישור בוועדה המחוזית ככל שהתוכנית תעמוד בתנאים שהוצבו, משתרעת על פני שטח של כ-75 דונם בין הרחובות פיינברג בדרום ורחוב בן צבי ממערב.
>> לסיפורים החשובים והמעניינים בכלכלה ובצרכנות - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו
לפני כ-3 שנים החליטה הרשות המקומית בשיתוף החברה הכלכלית חדרה להצטרף כיזמית לפרויקט על רקע הזמן הרב שלקח לקדם אותו. כיום מצויים במתחם 24 בניינים בני 4-5 קומות עם 386 דירות שיכון וכן גני ילדים, מרכז קהילתי ובית כנסת, שכאמור ייהרסו. חלק ניכר מהשטח עומד ריק ולכן יתאפשר הליך בינוי פינוי של רוב הדירות החדשות, כאשר רק לאחר מכן יפונו הדיירים בבניינים הקיימים שיהרסו.
ניר בן חיים, מ"מ ראש העיר חדרה בפועל, אמר ל-ynet כי "התחדשות עירונית מהווה חלק משמעותי מתנופת הפיתוח בעיר חדרה. אישור התוכנית של שכונת פאר מהווה בשורה גדולה לתושבים, שחיכו שנים רבות לכך, ובשורה לחדרה על הקמת שכונה חדשה ואיכותית במרכז העיר המתחדש. נמשיך לפעול לחידוש ושדרוג פני העיר והמרחב הציבורי, ולשיפור איכות החיים של התושבים בשכונות הוותיקות".
שי ארנט כהן, מנכ"ל החברה הכלכלית לחדרה, הוסיף כי "לעיר חדרה יש תוכניות לקידום של כ-14 אלף דירות בהתחדשות עירונית, כאשר המוקדים המרכזיים הם מרכז העיר ושכונת גבעת אולגה, שם ישנם עשרות מתחמים פעילים של התחדשות עירונית, בהם התארגנו דיירים, מונו נציגויות ומונו אנשי מקצוע שונים המקדמים מול העירייה ומול מינהלת ההתחדשות העירונית בחברה הכלכלית תהליכים בשלבים שונים".
כפר סבא: פינוי בינוי ב-1.2 מיליארד שקל
בתוך כך, ל-ynet נודע על תוכנית פינוי בינוי נוספת שאושרה באחרונה על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה כפר סבא. מדובר באישור עקרוני בלבד בשלב זה לקידום פרויקט התחדשות עירונית במתחם "מבצע יונתן" במרכז העיר צפון, שאותו תבצע קבוצת אשלי-לירן שבבעלות אשר אלון ורוני בריק, בהיקף עצום של כ-1.2 מיליארד שקל. זאת לאחר שלדברי החברה, הפרויקט קודם על ידי הדיירים כשנה בלבד והתקבל בדיוני הוועדה בסוף החודש שעבר.
במסגרת התוכנית בשכונה הוותיקה, יפונו 114 דירות ישנות ב-6 בניינים בני 4-9 קומות לטובת הקמה של 4 מגדלים בני 13-18 קומות עם 360 דירות חדשות, מתוכן 30 יחידות דיור בלבד יוקצו להשכרה ארוכת טווח. בשנים האחרונות האזור כולו, הגובל ברחוב ויצמן המרכזי, מצוי בהליכי התחדשות עירונית תחת פיקוח מינהלת ההתחדשות העירונית בעיריית כפר סבא.
לדברי שאולי אלון, סמנכ"ל בקבוצץ אשלי-לירן, מדובר בפרויקט שמתקדם במהירות ביחס לפרויקטים אחרים שבונה הקבוצה בערי גוש דן ובאזור השרון. לדבריו, "בתכנון הפרויקט אנו שמים דגש על שמירת עצי המופת הקיימים במתחם והחלפת קרקע מייעוד מגורים לייעוד שטחים פתוחים כגון פארקים וגינות ציבוריות".
