מדד המחירים לצרכן עלה בחודש יולי ב-0.3%, אולם בחישוב השנתי האינפלציה ירדה משמעותית לשיעור של 3.3% בלבד, לעומת 4.2% בחודש שעבר. כך עולה מהנתונים שפרסמה היום (ג') השלכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס). הסיבה לכך, היא שבחודש המקביל בשנה שעברה עלה המדד ב-1.1% והמדד של החודש הנוכחי היה כאמור נמוך בהרבה. כלומר - סביר להניח שבמדד הבא שוב נראה עלייה מסוימת בשיעור האינפלציה השנתי.
>> לסיפורים החשובים והמעניינים בכלכלה ובצרכנות - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו, האזינו לפודקאסט הכלכלי היומי "כסף חדש", וסמנו "כלכלה" בהתראות אפליקציית ynet
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות שעלו ב-3.4%, דיור ותחבורה שעלו ב-0.7%, כל אחד, תחזוקת הדירה שעלה ב-0.6% ומזון שעלה ב-0.4%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: הלבשה והנעלה שירדו ב-4.8%, ריהוט וציוד לבית ותקשורת שירדו ב-1.2%. בנוסף, נסיעות לחו"ל עלו ב-5.6% בשל עליית שערי הדולר והאירו ומחיר שירותי מים וביוב עלו ב-3%. בננות עלו ב-33% והאבוקדו התייקר ב-18%.
הממשלה ניסתה בחודשים האחרונים למתן מעט את האינפלציה בישראל אך זו מצויה עדיין בשיעור גבוה מהרף העליון שקבעה הממשלה - 1% עד 3% בשנה. הממשלה מונעת כבר חודשים את עליית מחיר הדלק, בשל הפחתת המס בשיעורים מתחלפים שימנעו עליה מדי חודש במחיר הדלק. כמו כן, הממשלה מיתנה, אם כי לא ביטלה, את ייקור מחירי החשמל והמים ולפי שעה עצרה גם את ייקור מחירי התחבורה הציבורית.
השאלה היא כמובן כמה זמן תוכל הממשלה להוציא מאות מיליוני שקלים מתקציבה כדי לסבסד את המוצרים והשירותים. בכירים באוצר כבר תובעים לחדול מהסבסוד, כאשר ממילא הכנסות המדינה ממיסים קטנות מחודש לחודש והגירעון תופח.
הדירות ירדו ב-0.2%, העלייה השנתית צנחה ל-5.2%
בתוך כך, הלמ"ס פרסמה היום גם מדד מחירי הדיור לחודשים מאי-יוני 2023, מהם עלה כי מחירי הדירות ירדו ב-0.2% לעומת החודשים אפריל-מאי ומחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.6%. מפילוח לפי מחוזות בחודשים מאי-יוני עולה כי ירידה במחירי הדירות נרשמה במחוז תל אביב (1.3%), במחוזות מרכז ודרום נותרו המחירים ללא שינוי ואילו במחוזות צפון וחיפה עלו המחירים בחצי אחוז ובמחוז ירושלים ב-0.3%.
בחישוב שנתי, נמצא כי מחירי הדיור עלו ב-5.2% לעומת המאי-יולי 2022. בפילוח לפי מחוזות נרשמו עליות מחירים שנתיים הבאים: חיפה (8.9%), צפון (8.5%), ירושלים (6.6%), דרום (5.2%), מרכז (5.2%) ותל אביב (2%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי עלה ב-5.8%.
מכלל העסקאות של דירות חדשות, שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית עלה מ-24.1% בתקופה הקודמת (אפריל-מאי 2023) ל-26.7% בתקופה הנוכחית. יצוין כי קיים קשר שלילי בין שיעור העסקאות בתמיכה ממשלתית ובין מדד מחירי דירות חדשות. מבדיקה שערכה הלמ"ס עולה כי מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית ירד ב-0.3%.
ברבעון השני של שנת 2023 מחיר ממוצע כלל ארצי עמד על 1.968 מיליון שקל, ירידה של 0.6% בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (1.98 מיליון שקל).
בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון השני 2022 (1.89 מיליון שקל), המחיר הממוצע ברבעון האחרון עלה ב-3.9%. עליות במחיר הממוצע הכלל ארצי של דירה בישראל ברבעון השני השנה לעומת הרבעון השני אשתקד נרשמו בכל המחוזות: ירושלים (14.4%), חיפה (10.7%), מרכז (8.3%), צפון (5.3%), תל אביב (3.5%) ודרום (0.4%).
מהשוואת המחירים הממוצעים ברבעון השני 2023 לעומת הרבעון השני 2022 עולה כי חמש הערים עם רמת המחירים הגבוהה ביותר הן: תל אביב (כ-4.2 מיליון שקל) שבה רמת המחירים גבוהה משמעותית משאר הערים, הרצליה (כ-3.6 מיליון שקל), כפר סבא (כ-2.9 מיליון שקל), ירושלים (כ-2.8 מיליון שקל), רמת גן (כ-2.7 מיליון שקל) ונתניה (כ-2.5 מיליון שקל). לעומת זאת, המחירים הנמוכים ביותר נרשמו בערים באר שבע (כ-1.2 מיליון שקל), אשקלון (כ-1.3 מיליון שקל) וחיפה (כ-1.5 מיליון שקל).
השוואת המחירים הממוצעים ברבעון השני 2023 לעומת הרבעון השני אשתקד, מראה כי בשתי ערים בלבד נרשמו ירידות במחירים הממוצעים: ראשון לציון (4.8%) ואשקלון (4%). עלייה חדה נרשמה בעיר בית שמש (37.4%). עליות של מעל 10% נרשמו בערים: חיפה (15.9%) ונתניה (12.4%). בשאר הערים נרשמו עליות במחירים הממוצעים של עד 10%.
במקביל, שכר דירה ממשיך לזנק, כאשר סעיף שכר הדירה ללא שכירות ציבורית עלה ב-0.5% בחודש שעבר. יצוין כי בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עלייה של 3.8% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 9%.
