בחודשים האחרונים הציג שוק הנדל"ן - שהיה מצוי במשבר דיור ובקיפאון בעסקאות עוד בטרם החלה מלחמת חרבות ברזל - התאוששות בכל הנוגע למכירת דירות, אולם בתחילת השנה נרכשו בעיקר דירות חדשות, ואילו שוק הדירות מיד שנייה מציג מיעוט יחסית של עסקאות. כך גם עולה מסקירת הכלכלן הראשי במשרד האוצר שפורסמה שלשום, אשר הציגה שפל בעסקאות יד שנייה לעומת עלייה במכירות הקבלנים.
בשבוע הבא תפרסם הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) את מדד מחירי הדיור לחודשים ינואר-פברואר. נזכיר כי בחודשים דצמבר 2023-ינואר 2024 הציג המדד עלייה חדה זה חודשיים ברציפות. כדי לקבל אינדיקציה לגבי המחירים, בדקנו אילו יחידות דיור נמכרו בעזרת רשתות תיווך הנדל"ן הארציות רי/מקס ואנגלו סכסון, המספקות נתונים על עסקאות מקרקעין.
באר שבע
דירת 3 חדרים ברחוב הרב קוק בשכונה י"א, בשטח 72 מ"ר בקומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-700 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב אברהם אבינו בשכונה ד', בשטח 53 מ"ר בקומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-760 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב יצחק רגר בשכונה ד', בשטח 78 מ"ר בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-920 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב יצחק רגר בשכונה ד', בשטח 100 מ"ר בקומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-990 אלף שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב הרב שלמה טנא בשכונת נווה זאב, בשטח 147 מ"ר בקומה 4 מתוך 7 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.58 מיליון שקל.
אשדוד
דירת 3 חדרים ברחוב אבן עזרא ברובע ה', בשטח 75 מ"ר בקומה 4 מתוך 4 עם חניה, נמכרה ב-1.41 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב תל חי ברובע ט"ו, בשטח 131 מ"ר בקומה 2 מתוך 8 עם חניה ומעלית, נמכרה ב-2.4 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב וולפסון ברובע ט"ו, בשטח 141 מ"ר בקומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-2.18 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב העצמאות ברובע סיטי, בשטח 156 מ"ר בקומה 3 מתוך 7 עם מרפסת בשטח 16 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-2.77 מיליון שקל.
באר יעקב
דירת פנטהאוז עם 5 חדרים ברחוב יהלום בשכונת צמרות, בשטח 148 מ''ר בקומה 18 מתוך 18 עם מרפסת בשטח 55 מ''ר, 2 חניות ומעלית, נמכרה ב-4.59 מיליון שקל.
בת ים
דירת 4 חדרים ברחוב נחום ניר, בשטח 85 מ"ר בקומה 3 מתוך 7 עם מעלית, נמכרה ב-2.05 מיליון שקל.
חולון
דירת 4.5 חדרים ברחוב אצ"ל, בשטח 50 מ"ר בקומה 1 מתוך 8, נמכרה ב-1.86 מיליון שקל.
הרצליה
דירת 3 חדרים ברחוב ברק במרכז העיר, בשטח 65 מ"ר בקומה 3 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 4 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.39 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב מוהליבר במרכז העיר, בשטח 105 מ"ר בקומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-2.7 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב אוריאל אופק בשכונת הירוקה המערבית, בשטח 130 מ"ר עם מרפסת בשטח 14 מ"ר, 2 חניות ומעלית, נמכרה ב-5.05 מיליון שקל.
רעננה
דירת גן עם 6 חדרים, בשטח 200 מ"ר בקומת קרקע מתוך 3, עם גינה בשטח 160 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-5.75 מיליון שקל.
חדרה
דירת 3 חדרים ברחוב מנחם בגין, בשטח 75 מ"ר בקומה 2 מתוך 11, נמכרה ב- 1.94 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב ארלוזורוב, בשטח 95 מ"ר בקומה 7 מתוך 13 עם חניה ומעלית, נמכרה ב-1.87 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב השניר, בשטח 100 מ"ר בקומה 2 מתוך 11 עם חניה ומעלית, נמכרה ב-2.2 מיליון שקל.
קוטג' עם 6 חדרים ברחוב מבצע דני, בשטח 181 מ"ר עם חניה, נמכר ב-3.125 מיליון שקל.
עפולה
דירת 4 חדרים ברחוב שלום עליכם ברובע ט"ו, בשטח 130 מ"ר בקומה 1 מתוך 7 עם מרפסת בשטח 8 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.25 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב העלייה, בשטח 170 מ"ר בקומה 5 מתוך 5 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.27 מיליון שקל.
