פחות מ-550 אלף לדירה חדשה בפריפריה: רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) דיווחה השבוע על השלמת מספר מכרזים למאות יחידות דיור בצפון הארץ ובדרומה, במסגרת מסלול "מחיר מטרה". מדובר באחת מתוכניות הדיור המוזל של הממשלה שנמצאות תחת התוכנית הכוללת "דירה בהנחה" (לצד תוכניות מחיר למשתכן ודיור מופחת).
דימונה: הנחה של עד 46%
בדימונה הושלמו שני מכרזי מחיר מטרה, האחד לבניית 65 דירות בשכונת ליפקין שחק, מהן 42 יחידות דיור שימכרו במסלול מחיר מטרה והשאר במחירי השוק החופשי. מחיר התחלתי לזכאים חסרי דיור עומד על 547 אלף שקל לדירת 3 חדרים. למכרז הוגשו 4 הצעות והזוכה, א.אבאל חברה לבניין ופיתוח, תשלם למדינה על הקרקע כ-1.07 מיליון שקל, לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח.
הדירות יימכרו בהנחה של 43%-46% ממחיר דירה בשוק החופשי. מחיר התחלתי לדירת 94 מ"ר (3 חדרים) עם מרפסת חניה ומחסן יעמוד, כאמור על 547 אלף שקל. מחיר התחלתי לדירת 109 מ"ר (4 חדרים) יעמוד על 634 אלף שקל; ומחיר התחלתי לדירת 129 מ"ר יעמוד על 797 אלף שקל.
המתחם ששווק במכרז מיועד למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית "שכונה צפון מזרחית דימונה", המשתרעת על פני שטח של כ-993 דונם מצידו הצפוני של נחל דימונה וצפויה לכלול כ-1,241 דירות בתמהיל דיור מגוון (בנייה רוויה לצד בתים צמודי קרקע). עוד כוללת השכונה שטחים למסחר ומשרדים (כ-2.5 דונם), מוסדות ומבני ציבור (כ-24 דונם), תשתיות דרכים (כ-151 דונם) ושטחים פתוחים (כ-592 דונם).
מכרז נוסף בעיר הדרומית הושלם בשכונת יוני נתניהו, במסגרתו יוקמו 246 דירות - מהן 123 יחידות דיור שימכרו במסלול מחיר מטרה והשאר בשוק החופשי. למכרז הוגשו 5 הצעות והזוכה, חברת ל.ה.ו נכסים, תשלם למדינה קצת מעל 8 מיליון שקל, לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח.
גם במתחם הזה הדירות יימכרו בהנחה של 44%-46% מחיר דירה בשוק החופשי. מחיר התחלתי לדירת 94 מ"ר יעמוד על 540 אלף שקל; מחיר התחלתי לדירת 109 מ"ר יעמוד על 626 אלף שקל; ומחיר התחלתי לדירת 129 מ"ר יעמוד על 769 אלף שקל.
המתחם ששווק במכרז מיועד למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית דימונה צפון מזרח - שלב ב', המשתרעת על שטח של כ-1,291 דונם וצפויה לכלול כ-5,360 יחידות דיור בבנייה רוויה, בתים צמודי קרקע וקוטג'ים. בשכונה שטחים למגורים (כ-7 דונם), מוסדות ומבני ציבור (כ-208 דונם), מסחר ומשרדים (כ-3 דונם), תשתיות דרכים (כ-236 דונם), מרכז תחבורה (כ-4 דונם) ושטחים פתוחים (כ-582 דונם).
מגדל העמק: הנחה של עד 41%
במגדל העמק שבצפון הארץ הושלם מכרז לבניית 362 דירות בשני מתחמים בשכונה מערבית ב' (שקדיות). 182 יחידות דיור ימכרו במסלול מחיר מטרה והשאר במחירי השוק החופשי. למכרז הוגשו לא פחות מ-10 הצעות והזוכות, חברת י.ד ברזאני וחברת גשם למשתכן ישלמו למדינה סכום כולל של כמעט 24 מיליון שקל, לא כולל הוצאות פיתוח ומע"מ.
הדירות יימכרו בהנחה של 34%-41% מגובה השומה ממחיר דירה בשוק החופשי. מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר כ-754 אלף שקל; מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר כ-882 אלף שקל; ומחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר כ-1.156 מיליון שקל.
המתחמים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה ומסחר כחלק מתוכנית שכונה מערבית - שלב ב', המשתרעת על פני שטח של כ-706 דונם דרומית לכביש 75. השכונה החדשה כוללת תמהיל דיור מגוון עם דירות קטנות בשטח של עד 80 מ"ר, מבנים בני 6-8 קומות ועירוב שימושים, לצד מוסדות ומבני ציבור (כ-76 דונם), מסחר (כ-7,500 מ"ר), תעסוקה (כ-1,400 מ"ר), חקלאות ותעשייה (כ-33 דונם), תשתית דרכים (כ-168 דונם) ושטחים ציבוריים פתוחים (כ-133 דונם).
דלית אל כרמל: הנחה של עד 39%
ביישוב דלית אל כרמל הושלם מכרז לבניית 35 דירות בשכונת דליה המזרחית, מהן 23 יחידות דיור שימכרו במסלול מחיר מטרה. למכרז הוגשו שתי הצעות והזוכה, חברת ה.א. הנדסה, תשלם על הקרקע כ-710 אלף שקל בלבד, לא כולל מע"מ והוצאות פיתוח.
הדירות יימכרו בהנחה של 28%-39% ממחיר דירה בשוק החופשי. מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 955 אלף שקל; מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 1.208 מיליון שקל; ומחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 1.544 מיליון שקל.
המתחם ששווק במכרז מיועד למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכנית בשכונת חיילים משוחררים, המשתרעת על שטח של כ-59 דונם דרומית לכביש המוביל למוחרקה בחלק הדרום מזרחי של דלית אל כרמל. השכונה כוללת כ-186 יחידות דיור במבני מגורים מדורגים וצמודי קרקע, לצד מוסדות ומבני ציבור (כ-3 דונם), תשתיות דרכים (כ-17 דונם) ושטחים פתוחים (כ-7 דונם).
נצרת: הנחה של עד 37%
בנצרת הושלם מכרז לבניית 227 דירות ב-3 מתחמים בשכונת גליל, מהן 148 יחידות דיור שימכרו במסלול מחיר מטרה והשאר במחירי השוק החופשי. למכרז הוגשו 4 הצעות והזוכות - החברות א.י. מגדלי טופז, אבו ראס נאסר ואחיו ואיאד שדאפנה – ישלמו למדינה כ-8.8 מיליון שקל, לא כולל הוצאות פיתוח ומע"מ.
הדירות יימכרו בהנחה של כ-37% ממחיר דירה בשוק החופשי. מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על כ-663 אלף שקל; מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על כ-770 אלף שקל; ומחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על כ-913 אלף שקל.
המתחמים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה כחלק מתוכניות לשכונת הגליל בצפון מערב העיר מדרום לכביש 79 על שטח של כ-668 דונם. השכונה צפויה לכלול כ-2,086 דירות, לצד שטחים למסחר ומשרדים (כ-18 דונם), מגורים ומוסדות ציבור (כ-23 דונם), מבני ציבור (כ-26 דונם), ספורט (כ-45 דונם), תשתיות דרכים (כ-166 דונם) ושטחים פתוחים (כ-62 דונם).
