ההגרלה הבאה של תוכנית הדיור המוזל הממשלתית "דירה בהנחה" תיפתח בסוף ספטמבר (30.9.2024) ותכלול כ-4,700 דירות מוזלות לזכאים חסרי דיור בעלי אישור זכאות בתוקף. כך הודיע היום (ב') משרד הבינוי והשיכון. הדירות שיוגרלו במסגרת ההגרלה השמינית יוקמו, בין היתר, ביישובים אילת, בית שאן, בית שמש, דימונה ויהוד-מונסון. כ-20% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים.
על פי הודעת משרד השיכון, ההרשמה להגרלה תהיה פתוחה חמישה שבועות ותיסגר ב-3.11.2024. את אישור הזכאות להרשמה להגרלה ניתן יהיה להנפיק עד 15.10.2024. כפי שהיה בהגרלות קודמות, באפשרות הזכאים להירשם לשלוש ערים, ולכלל ההגרלות בערים אלו. כמו כן, אין חשיבות למועד ההרשמה להגרלה במהלך ימי ההרשמה.
גובה ההנחה במכרזי "דירה בהנחה" הוא 20% ממחיר השוק או עד 300 אלף שקל, הגבוה מביניהם. ביולי 2023 החליטה מועצת מקרקעי ישראל לשנות את גובה ההנחה, כך שבחלק מהערים היא שונתה ל-600 אלף שקל או 25% מהמחיר למ"ר. לדברי שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, מחיר התחלתי לדירה במסגרת ההגרלה החדשה יעמוד על החל מ-650 אלף שקל.
חשוב לציין כי ניתן לממש זכייה אחת בלבד, כך שאם זכאי זכה במסגרת תוכנית "מענקים לרכישת דירות יד שנייה" - אין באפשרותו להירשם להגרלות "דירה בהנחה" הכוללות דירות חדשות מקבלן. במשרד השיכון ציינו כי מי שיקבל הודעה על זכייתו בתוכנית מענקי יד שנייה, תבוטל הרשמתו לכל ההגרלות האחרות שנרשם אליהן בתוכניות דירה בהנחה, ולא יאושר לו להירשם להגרלות נוספות (אלא אם יבטל את זכייתו בהגרלה זו). בכלל זה יוסר רישום הזוכה מרשימות ההמתנה בהגרלות קודמות שבהן השתתף, וכך תימנע ממנו האפשרות לזכות בהגרלות דירה בהנחה, גם אם לא מימש את זכייתו.
עוד חשוב לדעת שהזוכים לא מקבלים דירה מוכנה, אלא זוכים בזכות לרכישת דירה בפרויקט חדש שטרם נבנה. קבלנים שזוכים במכרזי המדינה, ובהם דירות מוזלות, מקדמים את הליכי התכנון והרישוי מול הרשות המקומית - וכאשר הפרויקט קרוב לקבלת היתר בנייה מוזמנים הזכאים להירשם ולבחור את הדירות הרלוונטיות. על הזוכים נאסר למכור את הדירה שבה זכו למשך 5 שנים מיום קבלת המפתח או 7 שנים מיום הזכייה בהגרלה, אולם ניתן להשכיר אותה.
השר גולדקנופף מסר: "עד לסוף שנת 2024 נגריל 10,000 דירות נוספות, בהן דירות במחיר של כ-650 אלף שקל. פתיחת ההרשמה להגרלה הבאה לפני ראש השנה מאפשרת הזדמנות אמיתית למשפחות רבות, ובעיקר למשרתי המילואים הפעילים, לזכות באפשרות לרכוש את ביתם הבא ברחבי הארץ בהנחה משמעותית. השנה האחרונה הייתה שנה מאתגרת מאוד, ואף על פי כן עד כה זכו כ-11,500 משקי בית באפשרות לרכוש דירה בהנחה".
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, הוסיף: "לפני ראש השנה תיפתח ההרשמה לסבב נוסף בהגרלת דירה בהנחה בפרק זמן קצר של פחות מחודשיים מהגרלה הקודמת, והגרלה נוספת תפתח עוד לפני סוף 2024. השנה מעל 21 אלף משקי בית יזכו באפשרות לרכישה דירה בהנחה, וכמחצית מהדירות ימכרו לזוכים בפחות מ-1.5 מיליון שקל. גם הפעם אנו רואים לנגד עינינו את חיילי המילואים ומקצים עבורם כ-20% מהדירות שיוגרלו".
מנכ"ל רשות מקרקעי ישראל, ינקי קוינט, ציין: "ההחלטה להקצות בהגרלה הקרובה מאות יחידות דיור נוספות למשרתי מילואים פעילים מדגישה את מחויבותנו והערכתנו לאלו המקדישים מזמנם והמחרפים את נפשם למען ביטחון המדינה".
