מדד המחירים לצרכן עלה בחודש אוקטובר 2023 ב-0.5%, ובשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2023 לעומת אוקטובר 2022) עלה המדד ב-3.7%. כך מפרסמת היום (רביעי) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. זאת, לעומת עלייה שנתית של 3.8% שנרשמה בחודש שעבר.
מדד חודש אוקטובר, שעלה בשיעור גבוה מעט מהצפוי - בחצי אחוז לעומת צפי לעלייה של 0.4% - הוא מדד החודש הראשון למלחמת "חרבות ברזל" וללא ספק הושפע מהמלחמה. מי שסבור היה שהירידה בצריכה ואווירת המלחמה תגרום לירידת מחירים - טעה.
עם זאת, בלמ"ס עדכנו שבעקבות המלחמה היה קושי בחישוב המדד, "הן מבחינת איסוף הנתונים והן מבחינת הצריכה (או היעדרה) בפועל", נכתב בהודעה. "איסוף מחירים יכול להיות מוגבל בהינתן סגירה של חנויות וספקי שירותים מחד, או הגבלת תנועה וצמצום צוות העובדים (על פי הנחיות פיקוד העורף) של סוקרי הלמ"ס שאוספים את המחירים".
>> לסיפורים החשובים והמעניינים בכלכלה ובצרכנות - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו, האזינו לפודקאסט הכלכלי היומי "כסף חדש", וסמנו "כלכלה" בהתראות אפליקציית ynet
לפי הלמ"ס, בחודש המלחמה הראשון עלו בעיקר מחירי המזון (0.9%) והירקות והפירות (3.9%), אך גם די במפתיע מחירי ההלבשה וההנעלה (3.2%) וגם מחירי התחבורה באחוז אחד.
בעוד שבועיים יודיע בנק ישראל על גובה הריבית לחודש האחרון של שנת 2023 והערכות זהירות מצפות לירידה של רבע אחוז בריבית ל-4.5%, ירידה ראשונה מאז אפריל 2020, אז הוריד הנגיד פרופ' אמיר ירון את הריבית בפעם היחידה בכהונתו בשל משבר הקורונה.
עוד במדד המחירים: מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה בחודש אוקטובר 2023 ב-0.2% והגיע ל-129.7 נקודות לעומת 129.5 נקודות בחודש קודם (הבסיס: יולי 2011 = 100.0 נקודות). מתחילת השנה עלה מדד זה ב-1.9%. מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ללא שכר עבודה עלה ב-0.2%.
בשניים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2023 לעומת אוקטובר 2022) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-1.7%, בעיקר בשל העליה במחירי חומרים ומוצרים ב-2.5% ובמחירי שכר העבודה ב-1.4%.
מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי מוצרים למיזוג אויר (ב-4.5%), מעליות (ב-3.1%), אבן (ב-2.2%), שיש (ב-1.6%), מוצרים מוגמרים מאלומיניום ומפלסטיק (ב-1.5%) וחומרים ומוצרים שונים (ב-1.1%). לעומת זאת, ירדו מחירי מלט (ב-2.3%) ובטון מובא (ב-1.2%). מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.1% בחודש אוקטובר 2023.
מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים עלה ב-1.7% בחודש אוקטובר 2023 בהשוואה לחודש ספטמבר 2023 והגיע לרמה של 126.7 נקודות לעומת 124.6 נקודות בחודש הקודם (הבסיס: ממוצע 2020=100.0). המדד ללא דלקים עלה ב-1.0% בחודש אוקטובר 2023. בשנים עשר החודשים האחרונים (אוקטובר 2023 לעומת אוקטובר 2022) עלה מדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-3.9%, והמדד ללא דלקים עלה ב-2.3%.
החודש עלו מחירי מוצרי נפט מזוקק (ב-5.9%), מחשבים, מכשור אלקטרוני ואופטי (ב-3.9%), מכונות וציוד (ב-2.0%), טקסטיל (ב-1.7%), ציוד חשמלי (ב-1.4%), כלי תחבורה והובלה אחרים (ב-1.4%), מתכות בסיסיות (ב-1.3%), משקאות (ב-1.2%), תרופות לבני אדם ולשימוש וטרינרי (ב-1.1%) ותיקון, תחזוקה והתקנה של מכונות וציוד (ב-1.1%).
מחירי הדירות ירדו ב-0.2% בשנה האחרונה
לראשונה מזה חמש שנים - מחירי הדירות עברו לירידה. מבחינת השינוי במחירי שוק הדירות, שאינו חלק ממדד המחירים לצרכן, עולה כי לראשונה מאז סוף 2018 חלה ירידה שנתית במחירי הדירות בשיעור של 0.2%. זאת לאחר שבחודשים האחרונים החלה בלימה הדרגתית בעלייה השנתית של מחירי הדירות, שבשיאה הגיעה לשיעור של כ-20%. שנת 2018 הייתה היחידה בעשור האחרון שהציגה ירידות שנתיות במחירי הדירות במשך שלושה רבעונים.
בחודשים אוגוסט-ספטמבר לא חל שינוי במחירי הדירות (חדשות ויד שנייה) לעומת החודשיים שקדמו להם, וכך גם במדד מחירי הדירות החדשות. שיעור העסקאות במסגרת תמיכה ממשלתית עלה מ-33.2% בתקופה הקודמת (יולי-אוגוסט) ל-34.5% בתקופה הנוכחית. מדד מחירי הדירות החדשות בניכוי עסקאות בתמיכה ממשלתית ירד ב-0.6%. גם כאן בחישוב שנתי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-3.9%.
בפילוח לפי מחוזות עולה כי באוגוסט-ספטמבר חלו ירידות במחירי הדירות לעומת החודשיים שקדמו להם במחוזות תל אביב (0.4%-), ירושלים (0.1%-) ודרום (0.1%-). עם זאת, עלייה במחירי הדירות נרשמה במחוזות מרכז (0.4%), צפון (0.3%) וחיפה (0.3%). בחישוב שנתי (אוגוסט-ספטמבר 2023 לעומת אוגוסט-ספטמבר 2022) חלו ירידות מחירים במחוזות דרום (2.2%-), מרכז (1.7%-) ותל אביב (0.3%-). עליות מחירים נצפו במחוזות חיפה (4.1%), צפון (2.8%) וירושלים (0.3%).
בלמ"ס אף פרסמו את המחיר הממוצע הכלל ארצי של דירה בישראל לרבעון השלישי של 2023, שעמד על 1.927 מיליון שקל. מדובר בירידה של 2.7% לעומת הרבעון השני של השנה, אז עמד המחיר הממוצע של דירה על סכום של 1.98 מיליון שקל. בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון השלישי 2022, שעמד על סכום של 1.931 מיליון שקל, מדובר בירידה של 0.2%.
בפילוח למחוזות עולה כי ברבעון השלישי של השנה לעומת הרבעון המקביל אשתקד חלו ירידות במחיר הממוצע של דירה בישראל במחוזות דרום (7.5%), ירושלים (4.2%) ומרכז (3.4%). לעומת זאת, עליות במחיר הממוצע נרשמו במחוזות חיפה (3.2%), צפון (1.9%) ותל אביב (0.8%).
מהשוואת המחירים הממוצעים ברבעון השלישי 2023 עולה כי חמש הערים עם רמת המחירים הגבוהה ביותר הן תל אביב (4.112 מיליון שקל), שבה רמת המחירים גבוהה משמעותית משאר הערים; הרצליה (3.661 מיליון שקל); רמת גן (2.937 מיליון שקל); כפר סבא (2.904 מיליון שקל); ונתניה (2.667 מיליון שקל). לעומת זאת, המחירים הנמוכים ביותר נרשמו בערים באר שבע (1.158 מיליון שקל); אשקלון (1.284 מיליון שקל); וחיפה (1.503 מיליון שקל).
השוואת המחירים הממוצעים ברבעון השלישי 2023 לעומת הרבעון השלישי אשתקד, מראה כי עלייה משמעותית במחיר הממוצע נרשמה בערים בית שמש (32.5%) ונתניה (13.4%). ירידות משמעותיות במחיר הממוצע נרשמו בערים אשקלון (14.1%) וראשון לציון (8.7%). בשאר הערים נרשמו שינויים מתונים במחיר הממוצע.
במקביל פרסמה הלמ"ס את מדד מחירי השכירות כחלק ממדד המחירים לצרכן. על פי הנתונים, מדד שכר הדירה עלה ב-0.4%, כאשר עבור שוכרים אשר חידשו חוזה באוקטובר, נרשמה עלייה של 3.6% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 8%.
גם כאן הדגישו בלמ"ס כי "בשכר דירה (המשמש הן את מדידת שכר הדירה ושירותי דיור בבעלות הדיירים) הפקידה התבצעה במלואה כמדי חודש, לא כולל היישובים האדומים שהגדיר פיקוד העורף. אחוז הפקידה הסתכם כ-90%. מעקב צמוד אחר תופעות חריגות אפשריות בקרב השוכרים, בעקבות תקופת הלחימה, יימשך גם בחודשים הבאים".
