בצל הורדת הדירוג והביקורת הבינלואמית על הכלכלה הישראלי, שוק הנדל"ן התאושש מאז תחילת המלחמה בכל הקשור לביקושים, וזאת לאחר שהיה מצוי במשבר דיור ובקיפאון בעסקאות עוד בטרם החלה. מדד מחירי הדיור לחודשים יוני-יולי, שפורסם לפני כשבועיים על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), הציג עלייה של 0.9% במחירי הדיור לעומת החודשיים שקדמו להם, ובכך השלימו הדירות בישראל התייקרות של 5.8% נוספים ב-12 חודשים.
לאחרונה פרסמה הלמ"ס את נתוני התחלות הבנייה לחודשים אפריל-יוני, שמעידים על שפל של 4 שנים במספר הדירות שהחלה בנייתן, מה שעלול להוביל לעלייה נוספת במחירי הדירות בשל המחסור בהיצע. כדי לקבל אינדיקציה לגבי המחירים, בדקנו אילו יחידות דיור נמכרו בעזרת רשתות תיווך נדל"ן ארציות* המספקות נתונים על עסקאות מקרקעין.
באר שבע
דירת 3 חדרים ברחוב חביבה רייק בשכונה ג', בשטח 45 מ"ר בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-610 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב בורלא בשכונה ה', בשטח 50 מ"ר בקומה 3 מתוך 3, נמכרה ב-750 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב אשר ברש בשכונת נווה זאב, בשטח 84 מ"ר בקומת קרקע מתוך 8 עם מעלית, נמכרה ב-950 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב יוהנה ז'בוטינסקי בשכונת נווה זאב, בשטח 98 מ"ר בקומה 13 מתוך 16 עם מרפסת, מעלית וחניה, נמכרה ב-990 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב בני אור בשכונה ב', בשטח 97 מ''ר בקומה 4 מתוך 4, נמכרה ב-920 אלף שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב מבצע אסף בשכונת נווה זאב, בשטח 119 מ''ר בקומה 4 מתוך 12 עם מרפסת בשטח 12 מ''ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-1.03 מיליון שקל.
כרמית
וילה עם 4.5 חדרים ברחוב קרקל, בשטח 140 מ''ר בנוי על מגרש בשטח 500 מ''ר עם גינה וחניה, נמכרה ב-2.165 מיליון שקל.
שוהם
דירת 4 חדרים ברחוב האתרוג, בשטח 110 מ''ר בקומה 3 מתוך 4 עם מרפסת בשטח 10 מ''ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-3.325 מיליון שקל.
בת ים
דירת 3 חדרים ברחוב בלפור, בשטח 72 מ''ר בקומה 3 מתוך 4 עם מעלית, נמכרה ב-1.655 מיליון שקל.
חולון
דירת 3 חדרים ברחוב שפרינצק, בשטח 80 מ''ר בקומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-1.87 מיליון שקל.
פתח תקווה
דירת 3.5 חדרים ברחוב מזרחי בשכונת עין גנים, בשטח 90 מ"ר בקומה 1 מתוך 9 עם מרפסת בשטח 10 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.2 מיליון.
דירת 4 חדרים ברחוב אהרון כצנלסון בשכונת נווה גן, בשטח 110 מ"ר בקומה 3 מתוך 9 עם מרפסת בשטח 15 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-3.03 מיליון שקל.
ראש העין
דירת 4 חדרים ברחוב שדרות בן גוריון בשכונת פסגות אפק, בשטח 118 מ"ר בקומה 1 מתוך 6 עם מרפסת בשטח 23 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.36 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב פול סמואלסון בשכונת פסגות אפק, בשטח 117 מ"ר בקומת קרקע מתוך 4 עם מרפסת בשטח 14 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.475 מיליון שקל.
דירת 4.5 חדרים ברחוב גרטרוד עליון בשכונת פסגות אפק, בשטח 127 מ"ר בקומה 2 מתוך 4 עם מרפסת בשטח 11 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.46 מיליון שקל.
תל אביב
דירת 4 חדרים ברחוב משה דיין בשכונת כפיר, בשטח 100 מ''ר בקומה 4 מתוך 27 עם חניה ומעלית, נמכרה ב-3.08 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב פרזון בשכונת יד אליהו, בשטח 92 מ''ר בקומה 1 מתוך 7 עם מרפסת בשטח 12 מ''ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-3.5 מיליון שקל.
בית פרטי עם 4.5 חדרים ברחוב שביל הרקפת בשכונת ביצרון, בשטח 85 מ''ר עם גינה בשטח 167 מ''ר, נמכר ב-4.2 מיליון שקל.
נתניה
דירת 4 חדרים ברחוב ראשון לציון במרכז העיר, בשטח 104 מ"ר בקומה 6 מתוך 7 עם מעלית וחניה, נמכרה ב-2.185 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב הרטום בשכונת קריית השרון, בשטח 100 מ"ר בקומה 7 מתוך 9 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.3 מיליון שקל.
*הרשתות שהשתתפו בסקירה השבוע: רימקס, לנדסמן, אנגלו סכסון
