שוק הנדל"ן התאושש מאז תחילת המלחמה, לאחר שהיה מצוי במשבר דיור ובקיפאון בעסקאות עוד בטרם החלה, אולם הוא עדיין לא נחלץ ממנו. תחילה בעיקר נמכרו דירות חדשות, אולם עלייה חלה גם בשוק הדירות מיד שנייה. מדד מחירי הדיור לחודשים יוני-יולי, שפורסם בשבוע שעבר על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס), הציג עלייה של 0.9% במחירי הדיור לעומת החודשיים שקדמו להם, ובכך השלימו הדירות בישראל התייקרות של 5.8% נוספים ב-12 חודשים.
כמו כן, בסוף השבוע האחרון פרסמה הלמ"ס את נתוני התחלות הבנייה לחודשים אפריל-יוני, שמעידים על שפל של 4 שנים במספר הדירות שהחלה בנייתן, מה שעלול להוביל לעלייה נוספת במחירי הדירות בשל המחסור בהיצע. כדי לקבל אינדיקציה לגבי המחירים, בדקנו אילו יחידות דיור נמכרו בעזרת רשתות תיווך נדל"ן ארציות* המספקות נתונים על עסקאות מקרקעין.
דימונה
דירת 5 חדרים ברחוב השקמה בשכונת נווה חורש, בשטח 100 מ"ר בקומה 1 מתוך 2 עם מרפסת בשטח 12 מ"ר, נמכרה ב-1.15 מיליון שקל.
באר שבע
דירת 3 חדרים ברחוב אליהו הנביא בשכונה ד', בשטח 72 מ''ר בקומה 6 מתוך 14 עם מעלית, נמכרה ב-650 אלף שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב שדרות יעלים בשכונה ה', בשטח 75 מ''ר בקומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-680 אלף שקל.
דירת 3 חדרים ברחוב שדרות ירושלים בשכונת ט', בשטח 75 מ"ר בקומה 3 מתוך 3 עם חניה, נמכרה ב-690 אלף שקל.
דירת 3.5 חדרים ברחוב ז'בוטינסקי בשכונה ג', בשטח 100 מ''ר בקומה 8 מתוך 8 עם מעלית, נמכרה ב-740 אלף שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב משעול סוסיא בשכונה ט', בשטח 154 מ''ר בקומה 5 מתוך 9 עם מרפסת בשטח 10 מ''ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.68 מיליון שקל.
שוהם
דירת 5 חדרים ברחוב הארז, בשטח 110 מ''ר בקומה 1 מתוך 4 עם מרפסת בשטח 12 מ''ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-3.55 מיליון שקל.
רחובות
דירת 3 חדרים ברחוב דרך יבנה, בשטח 70 מ"ר בקומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-1.78 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב הרצל, בשטח 100 מ"ר בקומה 3 מתוך 8, נמכרה ב-2.2 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב זכריה חתוכה, בשטח 123 מ"ר בקומה 2 מתוך 9 עם מרפסת שמש בשטח 12 מ"ר, מחסן וחניה, נמכרה ב-2.745 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים ברחוב קלמן ביאלר, בשטח 129 מ"ר בקומה 1 מתוך 9 עם מרפסת שמש בשטח 10 מ"ר, נמכרה ב-2.8 מיליון שקל.
בת ים
דירת 3.5 חדרים ברחוב אלי כהן, בשטח 80 מ''ר בקומה 9 מתוך 9 עם מעלית, נמכרה ב-1.62 מיליון שקל.
חולון
דירת 3 חדרים ברחוב אנה פרנק, בשטח 74 מ''ר בקומה 3 מתוך 7 עם מעלית, נמכרה ב-1.74 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים ברחוב יעקב דורי, בשטח 87 מ''ר בקומה 1 מתוך 3 עם חניה, נמכרה ב-2.02 מיליון שקל.
פתח תקווה
דירת דופלקס עם 5 חדרים ברחוב עוזיאל בשכונת קריית חזני, בשטח 116 מ"ר בקומה 7 מתוך 7 עם מרפסת בשטח 100 מ"ר, מעלית וחניה, נמכרה ב-2.725 מיליון שקל.
בית דו משפחתי עם 5 חדרים ברחוב הר ציון בשכונת בלינסון, בשטח 120 מ"ר על מגרש בשטח 610 מ"ר עם חניה, נמכר ב-5.85 מיליון שקל.
רמת גן
דירת 3 חדרים ברחוב שרה אהרונסון בשכונת הבילויים, בשטח 80 מ"ר בקומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-2.32 מיליון שקל.
נתניה
דירת 3 חדרים ברחוב הרב קוק בשכונת צפון העיר, בשטח 75 מ"ר בקומה 5 מתוך 5, נמכרה ב-3.06 מיליון שקל.
עפולה
דירת 4 חדרים ברחוב חטיבת כפיר, בשטח 128 מ"ר בקומה 3 מתוך 8 עם מרפסת בשטח 15 מ"ר, חניה ומעלית, נמכרה ב-1.37 מיליון שקל.
*הרשתות שהשתתפו בסקירה השבוע: רימקס, לנדסמן, דיור פלוס.
