בשיתוף אתר "המקצוענים"
מדובר בדירת קבלן חדשה בירושלים, אשר בעלי הנכס החליטו לשפץ אותה לפני שהם עוברים להתגורר בה.
בעלי הנכס קיבלו את המפתחות של הדירה בתחילת ספטמבר האחרון, וכבר עברו להתגורר בה לאחר עבודות השיפוץ בתחילת נובמבר.
חדרי הרחצה ושירותי האורחים שופצו לגמרי. כמו כן, נעשו עבודות אינסטלציה, שדרוגי חשמל ועבודות גבס ברחבי הדירה. מרבית הדירה חופתה בפרקט, אך כלל חלוקת הפנים של הדירה לא שונתה. כלומר, לא נעשתה חלוקת חדרים מחדש, והחדרים נותרו בגודל המקורי.
מיקום: שכונת ארנונה בירושלים.
סוג המבנה: דירה בבניין רב-קומות.
גודל: שטח הדירה הוא 120 מ"ר, עם 3 כיווני אוויר.
דיירים: זוג בשנות בתחילת שנות ה-50 לחייהם, ושלושה ילדים גדולים בגילאי 17-26.
סוג השיפוץ: שיפוץ חלקי של דירת קבלן חדשה.
עיצוב פנים: חגית כהן.
משך השיפוץ: התכנון נמשך כחודשיים, השיפוץ בפועל נמשך 3 שבועות.
סכום השיפוץ: 250 אלף שקל.
"הדיירים רכשו את הדירה כשהיא כבר הייתה מוכנה, וללא אפשרות להכניס שינויי דיירים", מתארת מעצבת הפנים, חגית כהן.
"עוד לפני שרכשו את הדירה, היה להם ברור שהם יחליפו את המטבח הסטנדרטי שמגיע עם הדירה יחפו ויאבזרו מחדש את חדרי הרחצה והשירותים, ויתאימו אותה לטעם שלהם".
לדברי כהן, "היה חשוב לבעלי הנכס שהבית יהיה צבעוני, אקלקטי (המערב מספר סגנונות עיצוב) ושיהיה עם 'נשמה'.
איך מכניסים 'נשמה' לדירת קבלן?
כהן: "העובדה שלבעלי הנכס הביאו עמם לדירה החדשה פסלים מיוחדים, פרטי אמנות ומגוון של עציצים שגידלו, גרמה לדירה להרגיש כאילו היא מאוכלסת זמן רב יותר. ללא ספק, אוספים ייחודיים, כלים שנאספו בקפידה לאורך השנים ופריטים נוסטלגיים, הפיחו רוח חיים ונשמה לדירה.
"כמו כן, כשלא מפחדים מצבע, ועושים בו שימוש מושכל ומתוכנן בקפידה, התוצאה הרבה יותר ייחודית, גם מבלי שתיחשב ל'נועזת'".
חריגה משמעותית מהתקציב המקורי שהוקצה לשיפוץ
בהתחלה הכוונה הייתה רק לחדש את חדר הרחצה של יחידת ההורים. בהמשך, הוחלט לשדרג גם את חדר הרחצה הכללי ואת שירותי האורחים, אך בשל מגבלת תקציב, לא פורקו חיפויי הקירות, אלא רק הודבק ריצוף חדש על הריצוף הקיים.
הארונות בחדרים אלו הוחלפו והחללים שינו לגמרי את פניהם.
"התקציב הראשוני שיועד לשיפוץ היה של כ-100 אלף שקל", מתארת כהן. " תוך כדי התהליך הוחלט לחרוג מהתקציב, ולבצע את כל ההתאמות הדרושות בבית עוד לפני שעוברים לגור בו".
לדבריה, "מגבלת התקציב גם גרמה לפשרה בעניין הפרקטים. בחרנו בפרקט למינציה לחיפוי מרבית שטח הדירה, כולל שטח המטבח. למרות שמדובר בפרקט למינציה (ולא בפרקט תלת-שכבתי או פרקט מעץ גושני), נבחר פרקט עבה יחסית ואיכותי ופאנלים פולימרים לבנים שמוסיפים גימור מאוד עדכני ומוקפד".
מה היו האתגרים העיקריים בשיפוץ?
כהן: "שטח המטבח והסלון לא גדולים וכך גם פינת האוכל. לכן, היה צורך בהתאמת הנגרות במטבח ובסלון למידות הבית.
תוך כדי עבודות, התקלתה רטיבות על הקירות ובחלק מאריחי הריצוף. זה ככל הנראה נגרם כתוצאה מהתקנה לא מקצועית של האסלה. פנינו אל הקבלן המקורי, אשר עדיין אחראי להתקנות שביצע בשלב הבנייה הראשוני. הוא ייבש את הרטיבות עם מכשור ייעודי, ורק לאחר מכן ביצענו את התקנות הפרקט בשאר הדירה, בכדי שלא ייגרם לו נזק.
"גם מגבלת התקציב הייתה אתגר של ממש. היה צורך בשיפוץ חדרי הרחצה בעלות מינימלית, ובהלבשת הדירה, כך שהיא לא תיראה כמו דירת קבלן גנרית אלא תהפוך לבית חם מעוצב ונעים שמביא לידי ביטוי את הדיירים בו.
"למשל, הכי קשה היה תכנון חדר השינה שדרש נגרות מיוחדת פינתית שלא תחסום את הכניסה ומצד שני, תהיה מתוכננת עם מספיק שטחי אחסון".
"לזוג פרטי אמנות רבים יחסית, כך שהיה צריך למסגר ולמקם אותם בהתאם לסגנון העיצוב החדש".
על המטבח
בדירה היה מטבח בסטנדרט בסיסי ביותר. כן: "החלטנו להפוך את צורך המטבח לאות חית, על-ידי כך שהוספנו דלפק עם 2 מקומות ישיבה, ועליו מיקמנו גם את הכיריים.
"בכדי למקסם את שטח האחסון במטבח, הפכנו את אחד הקירות לקיר ארונות גבוהים, ובמרכזו מוקם המקרר".
המטבח הוא מטבח פעיל מאוד בו גם הילדים הבוגרים מבשלים. כהן: "לכן, היה חשוב שהוא יהיה פונקציונאלי ועם מספיק משטחי עבודה ושטחי אחסון (כמו מזווה מגירות ושטחי אחסון נשלפים לסירים ולכלים).
"מבחינת עיצוב, הרי שנבחר מטבח בצבע לא שגרתי, מה שהפך אותו למאוד מעניין ובולט בחלל הציבורי".
חזיתות המטבח שנבחרו הן פולימריות, עם מסגרת עדינה בגוון שבין טורקיז לכחול. הוספת יחידה מעץ, ומגירות רשת ממתכת בצבע שחור, הוסיפו עניין וייחודיות למטבח.
על מבואת הכניסה והסלון
בשל העובדה ששטח קיר הטלוויזיה קטן יחסית, הוחלט לוותר על ספריה, ולהסתפק במזנון ממתכת, בו מאוחסן אוסף התקליטים והפטפון. מעל למזנון תלויה הטלוויזיה, לצד יצירות אמנות על הקירות.
ישנם שני מוקדים שמושכים את העין, מיד כשנכנסים אל הדירה: האחד, קיר פינתי בכניסה והשני, הנמכת גבס שבתוכה מוקם המיזוג.
הקיר הפינתי נצבע בגוון פודרה, עליו תלויה מראה, ולצידו ויטרינה שחורה בסגנון עתיק, שעברה עם הדיירים מהבית הקודם לביתם החדש.
בכל היקף הסלון, יש הנמכת תקרה מגבס, אשר בה מוטמן המזגן. כהן: "במקום להסתיר אותה, החלטנו להבליט אותה בעזרת טיח בגוון בטון. בחירה זו, גרמה לדירה להיות פחות 'גנרית' ויותר שיקית ומעניינת.
"למרות מגבלת השטח, פינת האוכל קטנה, אך מעוצבת. בקיר שמאחורי שולחן האוכל מוקם ארון חשמל. כיסינו אותו בהדפס קנבס גדול. זאת, על מנת שניתן יהיה להסתיר את הארון, אך גם להסיר אותו בקלות, בשעת הצורך".
על חדרי הרחצה
חדרי הרחצה הישנים פורקו לחלוטין ומיקום חדרי הרחצה החדשים שונה.
כהן: "החלפנו לריצוף שחור לבן מיוחד, ואת הקירות חיפינו בטרצו איטלקי. שילבנו ארון וינטאג', מראה וכיור בסגנון דומה ובנוסף חלק מהקירות חופו בטיח אפור מה שיצר חדר רחצה שיקי המשלב מספר סגנונות.
"חידשנו את האינסטלציה עם אינטרפוץ 4 דרך וראש גשם מפנק. בנוסף, החלפנו את כל האסלות לאסלות מרחפות (תלויות)".
על חדרי השינה של הילדים
חדרי הילדים תוכננו ועוצבו כך שיתאימו לכל ילד: לגילו ולצרכיו. בכולם מוקם ארון הזזה גדול ומפנק פינת עבודה ומיטה ברוחב של 120 ס"מ.
סוויטת ההורים
יחידת ההורים עוצבה כך שלשידות ולקירות של יחידת ההורים נבחר אותו הגוון, ליצירת תחושת עומק.
הטפט, שמשלב את אותם הגוונים, מוסיף עניין אך נותר במסגרת אותה פלטת צבעים. הבחירה בצביעה חלקית של הקירות מוסיפה צבע ותחכום, מבלי 'להחשיך' את החדר.
בחלק העליון והלבן של הקירות, מוקמו הדפסי שמש, וגופי תאורה שהם בבחינת תכשיט מעודן התואם את הידיות של שידת המגירות.
ללא ספק, מדובר בדירה קטנה, מוקפדת שכל כולה קסם ביתי עם צבעים שלא עושים רעש בעיניים, אך מוסיפים נקודות מבט והופכים את החלל כולו לשמח ומזמין לשהות בו.
