הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב, בראשות ערן ניצן, החליטה לאשר סופית תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב כצנלסון בבת ים. מדובר בתוכנית הממוקמת במרחק של כ-300 מטרים מתוואי הקו האדום של הרכבת הקלה, בסמוך לרכבת ישראל ולתחנת המטרו העתידית "יוספטל", והיא כוללת 690 יחידות דיור שיוקמו במגדלים.
התוכנית, שקודמה על ידי חברת תדהר ונערכה על ידי משרד אילן פיבקו אדריכלים, משתרעת על שטח כולל של כ-13 דונם וכוללת 3 מגדלי מגורים - שניים מהם כוללים 46 קומות ומגדל נוסף כולל 27 קומות. שטחי המסחר המתוכננים יוקמו בקומות הקרקע של המגדלים, ולצם יוקם גם מבנה תעסוקה שיכלול 3 קומות ועוד 2 דונם יוקצו לטובת מבני ציבור בצמוד לשטח בית ספר מתוכנן שכבר אושר להקמה.
כיום המתחם הישן כולל 208 יחידות דיור ב-5 בניינים בני 4 קומות שיפונו לטובת הפרויקט החדש. מתוך כלל יחידות הדיור, 276 יחידות יוקצו לטובת דירות קטנות. במינהל התכנון ציינו אתמול כי התוכנית משלימה רצף של תוכניות מאושרות ולקראת מימוש, המשלבת בנייה מגוונת בתא שטח שאינו גדול.
"היקפי הבינוי המשמעותיים ועירוב השימושים תואמים את מיקום התוכנית בסמוך לשני צירים ראשיים בבת ים- כצנלסון ויוספטל, לתוואי הקו האדום של הרכבת הקלה שכבר פעיל, לתחנת רכבת ישראל ובתחום הטבעת הראשונה של תוכנית המתאר הארצית למרחב תחנות המטרו (תמ"א 70)", נמסר. נזכיר כי תמ"א 70 מתייחסת לשטחים שתחתם תנוע הרכבת התחתית (המטרו) במטרופולין גוש דן והיא עוסקת בתכנון מתחמי התעסוקה, הפנאי והמסחר לאורך קווי המטרו העתידיים.
מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדריכל ארז בן אליעזר, מסר עם אישורה הסופי של התוכנית כי "התוכנית מאפשרת לחדש את הבנייה הוותיקה בעיר, תוך הגדלת שטחי ציבור, תוספת שטחי תעסוקה ומסחר ויצירת מרחב ציבורי פתוח. כל זאת בהתאם למדיניות הוועדה המחוזית סביב רשת הרכבות הקלות והמטרו".
